Greencity Immobilier - Le Madison - 31860 Labarthe sur Lèze - achat appartements neufs du T2 au T3 Greencity Immobilier - Le Madison - 31860 Labarthe sur Lèze - achat appartements neufs du T2 au T3 - vue intérieureGreencity Immobilier - Le Madison - 31860 Labarthe sur Lèze - achat appartements neufs du T2 au T3 - vue terrasseGreencity Immobilier - Le Madison - 31860 Labarthe sur Lèze - achat appartements neufs du T2 au T3 - plan de masseGreencity Immobilier - Le Madison - 31860 Labarthe sur Lèze - achat appartements neufs du T2 au T3 - plan T2

LE MADISON

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Composée de 2 commerces en rez-de-chaussée et de 43 logements T2 et T3, la résidence "Le Madison" située à Labarthe sur Lèze, dispose d’un espace végétalisé et arboré côté rue. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les façades conjuguent enduits de ton clair et brique rouge, les terrasses sont équipées de garde-corps en verre opalescent et de brisevues métalliques. Cette alternance de couleurs et de volumes donne indéniablement du rythme à l’ensemble tout en respectant une certaine sobriété. Enfin, le bâtiment, de faible hauteur, épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier.

 

Ascenseur
Ascenseur
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses. La résidence compte 66 places de stationnement dont 26 places en sous-sol. Elle possède également des locaux destinés aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • L’accès à la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseur.
  • Parkings extérieurs et parking sous-sol.
  • Portails d’accès à la résidence et au sous-sol avec télécommande individuelle.
  • Locaux dédiés aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
  • Caméra de vidéosurveillance au sous-sol.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Labarthe-sur-Lèze :

Au coeur de la vallée de la Lèze et bordée par l’Ariège, Labarthe-sur-Lèze est située à moins de 15 km de Toulouse. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine : pôles commerciaux de Roques et de Portet-sur-Garonne et proximité avec Muret, 4ème ville du département, constituant un bassin majeur d’emplois. Labarthe-sur-Lèze profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’A64 et la rocade Arc-en-ciel qui permet de rejoindre aisément le périphérique toulousain et le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac. La ligne de bus Tisséo 316, qui traverse la ville, rejoint également les gares SNCF de Muret, Pins-Justaret ou Pinsaguel. Sous ses airs de village avec ses paysages bucoliques, Labarthe-sur-Lèze est une commune en plein essor avec de nombreux commerces et une vie associative riche. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec ses infrastructures scolaires, culturelles (médiathèque Françoise Giroud, espace François Mitterand) et son marché de plein vent. Coté loisirs, les 6000 labarthais profitent de nombreux hectares d’espaces verts, notamment la Promenade La Bréda Di Piave, aire verdoyante du centre-ville. Les terrains du Tennis-Club, le complexe sportif municipal longeant le ruisseau de l’Ayguère et l’aire de loisirs “Les Bords de Lèze” (sentiers de randonnée, parcours santé) raviront les plus sportifs.

Le quartier : 

« Le Madison » est situé avenue du Lauragais au coeur de Labarthe-sur-Lèze. Tout y est facilement accessible : la Mairie, les commerces et services de proximité et plusieurs écoles se situent à moins de 700m. Un arrêt de bus au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement Toulouse via les gares SNCF des communes voisines.

En voiture
En voiture

  • À 8 km de l’A64 (direction Toulouse) via l’échangeur de Roques-sur-Garonne.
  • À 20 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 50 m de l’arrêt de bus «Comminges» de la ligne 316.
En train
En train

  • À 3,5 km de la gare SNCF de Pins Justaret.
  • À 22 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 240 m de la crèche «Bebebiz’labarthe ».
  • À 500 m de l’école maternelle Le Petit Ruisseau.
  • À 550 m de l’école maternelle et primaire privée Saint-Louis.
  • À 550 m de l’école primaire des Trois Moulins/l’Ayguière.
  • À 1 km du collège Pierre Mendès-France.
  • À 3 km du lycée Jean-Pierre Vernant (Pins-Justaret).
  • À 7 km du lycée Pierre d’Aragon (Muret).
  • À 7,5 km du lycée Charles de Gaulle (Muret).

Commerces & loisirs

  • À moins de 100 m d’une boulangerie et de plusieurs restaurants.
  • À 220 m d’un Intermarché Super et d’une station-service.
  • À 240 m du marché de plein-vent.
  • À 550 m de la Mairie.
  • À 650 m d’une banque.
  • À 700 m de la Poste et d’une pharmacie.
  • À 8 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…).
  • À 11 km de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama…).
  • À 200 m de l’Espace François Mitterand.
  • À 300 m du Tennis Club Labarthais.
  • À 500 m du complexe sportif de Labarthe-sur-Lèze (stades, Promenade La Bréda Di Piave).
  • À 550 m de la médiathèque Françoise Giroud et de 2 salles de cinéma en projet.
  • À 1,5 km du parcours de santé de Labarthe-sur-Lèze.
  • À 7 km du cinéma de Muret.
  • À 7,5 km de la piscine Aqualudia.
  • À 8,5 km du Parc Confluent Ariège/Garonne.
  • À 12,5 km du golf club de Vieille Toulouse.

Labarthe-sur-Lèze (31)

Lancement commercial
43 logements

du T2 au T3

Livraison

2ème semestre 2022

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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