logement neuf
LE MADISONà Labarthe-sur-Lèze (31)
Logements neufs du T2 au T3
Résidence LE MADISON à Labarthe-sur-Lèze (31)
45 logementsdu T2 au T3
Composée de 2 commerces en rez-de-chaussée et de 43 logements T2 et T3, la résidence "Le Madison" située à Labarthe sur Lèze, dispose d’un espace végétalisé et arboré côté rue. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les façades conjuguent enduits de ton clair et brique rouge, les terrasses sont équipées de garde-corps en verre opalescent et de brisevues métalliques. Cette alternance de couleurs et de volumes donne indéniablement du rythme à l’ensemble tout en respectant une certaine sobriété. Enfin, le bâtiment, de faible hauteur, épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier.
Livraison : 2ème semestre 2022
Les + de la résidence LE MADISON
Localisation et commodités
Avenue de Lauragais, 31860 Labarthe-sur-Lèze
- À 240 m de la crèche «Bebebiz’labarthe ».
- À 500 m de l’école maternelle Le Petit Ruisseau.
- À 550 m de l’école maternelle et primaire privée Saint-Louis.
- À 550 m de l’école primaire des Trois Moulins/l’Ayguière.
- À 1 km du collège Pierre Mendès-France.
- À 3 km du lycée Jean-Pierre Vernant (Pins-Justaret).
- À 7 km du lycée Pierre d’Aragon (Muret).
- À 7,5 km du lycée Charles de Gaulle (Muret).
- À moins de 100 m d’une boulangerie et de plusieurs restaurants.
- À 220 m d’un Intermarché Super et d’une station-service.
- À 240 m du marché de plein-vent.
- À 550 m de la Mairie.
- À 650 m d’une banque.
- À 700 m de la Poste et d’une pharmacie.
- À 8 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…).
- À 11 km de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama…).
- À 200 m de l’Espace François Mitterand.
- À 300 m du Tennis Club Labarthais.
- À 500 m du complexe sportif de Labarthe-sur-Lèze (stades, Promenade La Bréda Di Piave).
- À 550 m de la médiathèque Françoise Giroud et de 2 salles de cinéma en projet.
- À 1,5 km du parcours de santé de Labarthe-sur-Lèze.
- À 7 km du cinéma de Muret.
- À 7,5 km de la piscine Aqualudia.
- À 8,5 km du Parc Confluent Ariège/Garonne.
- À 12,5 km du golf club de Vieille Toulouse.
En voiture
- À 8 km de l’A64 (direction Toulouse) via l’échangeur de Roques-sur-Garonne.
- À 20 km de la place du Capitole.
En bus & métro
- À moins de 50 m de l’arrêt de bus «Comminges» de la ligne 316.
En train
- À 3,5 km de la gare SNCF de Pins Justaret.
- À 22 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses. La résidence compte 66 places de stationnement dont 26 places en sous-sol. Elle possède également des locaux destinés aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
- L’accès à la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Ascenseur.
- Parkings extérieurs et parking sous-sol.
- Portails d’accès à la résidence et au sous-sol avec télécommande individuelle.
- Locaux dédiés aux 2 roues.
- Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
- Platine visiophone dans le hall d’entrée de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
- Caméra de vidéosurveillance au sous-sol.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Labarthe-sur-Lèze (31)
Située à 10 mn de Muret et à moins de 18 km de Toulouse, LABARTHE-SUR-LÈZE est au cœur de la vallée de la Lèze et bordée par l’Ariège. La ville est en plein essor grâce à de nombreux commerces et une vie associative riche. De plus, elle est desservie par des lignes de bus Tisséo, le 318 (Mazère toulouse), le 319 (Saverdun toulouse), le 358 (St Ybars - Toulouse), qui permettent de rejoindre rapidement les gares SNCF de Muret, Pins-Justaret ou Pinsaguel.