GreenCity immobilier - Frouzins - Résidence l'Aiguillon - 31270 - appartements neufs du T2 au T3 GreenCity immobilier - Frouzins - Résidence l'Aiguillon - 31270 - appartements neufs du T2 au T3  - vue intérieureGreenCity immobilier - Frouzins - Résidence l'Aiguillon - 31270 - appartements neufs du T2 au T3  - vue terrasseGreenCity immobilier - Frouzins - Résidence l'Aiguillon - 31270 - appartements neufs du T2 au T3  - plan de masse

L'AIGUILLON

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Constituée d’un bâtiment d’un étage bordé d’espaces verts elle compte seulement 15 logements et offre un environnement préservé à ses résidents. Pour donner du rythme à l’architecture, le projet joue sur les alternances de volumes, que ce soit au niveau des toitures ou du découpage des façades. Ces dernières conjuguent un enduit clair blanc cassé et un parement en terre cuite ton beige donnant un aspect sobre et contemporain à la résidence. Le projet présente une hauteur limitée épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier et du village de Frouzins.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures et aux nombreux balcons et terrasses en rez-de-chaussée. Les 31 places de parking sont situées en extérieur le long de la résidence. De conception RT 2012 (13,5%) et NF Habitat Toulouse métrople, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence et du bâtiment se fait avec un badge de proximité.
  • Parkings extérieurs.
  • Locaux 2 roues.
  • Colonnes enterrées pour gestion des ordures ménagères.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés : chaudière et caméra de surveillance.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée et au portillon de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Frouzins :

À moins de 20 min de Toulouse au sud-ouest de l’agglomération, Frouzins bénéficie du rayonnement de Toulouse Métropole et de celui d’un territoire en pleine mutation. Profitant de la dynamique du sud toulousain (Parc Technologique de Basso Cambo, zone industrielle de Thibaud, parc d’activités du Chapitre, Oncopole, zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur-Garonne...) et de la proximité de Muret, 4ème ville du département, Frouzins se trouve au coeur d’un bassin de 70000 emplois. Ancien village, Frouzins est une commune en plein essor disposant d’un tissu pavillonnaire dense et qui a su, ces dernières années, se moderniser tout en préservant son environnement résidentiel. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec des équipements publics (services municipaux, Poste, complexes sportifs, salle des fêtes), des infrastructures scolaires et de nombreux commerces. Coté loisirs, les 9 000 habitants profitent de nombreux hectares d’espaces verts et de lacs dédiés à tous types d’activités sportives (site naturel de Bordeneuve, base de loisirs de Porcheville). Ses anciennes gravières réaménagées dans le cadre du plan Natura 2000 sont un lieu de promenade privilégié pour les frouzinois. Enfin, la ville jouit de la proximité immédiate du pôle commercial de Roques-sur-Garonne et ses nombreuses enseignes ainsi que de la base de sports et de loisirs de La Ramée, son golf, son lac et ses espaces verts.

Le quartier : 

La résidence « L’aiguillon » est située entre le chemin de Tréville et la route de Plaisance, proche de la réserve naturelle de Bordeneuve et du coeur de ville de Frouzins, à proximité des commerces.

En voiture
En voiture

  • À 6,5 km de l’A64 (direction Sud) via la sortie 35.
  • À 7,5 km de l’A64 (direction Toulouse) via l’échangeur de Roques-sur-Garonne.
  • À 21,5 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 1 km de l’arrêt de bus «Collège Picasso» de la ligne 57 (direction station de métro Basso Cambo de la ligne A).
  • À 2 km de l’arrêt de bus « Méditerranée » de la ligne 58.
En train
En train

  • À 8 km de la gare de Portet-Saint-Simon.
  • À 21,5 km de la gare SNCF de Toulouse - Matabiau.
En avion
En avion

  • À 19,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1 km de la crèche de Frouzins gérée par l’Agglo du Muretain.
  • À 1 km de l’école maternelle Georges Sand.
  • À 1 km de l’école élémentaire Anatole France.
  • À 1,5 km du groupe scolaire Pierre Curie.
  • À 1 km du collège Pablo Picasso.
  • À 4,5 km du lycée général et technologique Henri Matisse (Cugnaux).
  • À 12 km de la Cité Scolaire Rive Gauche.
  • À 16,5 km de l’Université Toulouse 2 - Jean Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 1,5 km d’un supermarché Carrefour Market.
  • À 1,5 km du coeur de ville et des commerces de proximité : la Mairie, la Poste, banque, pharmacie, boulangerie, restaurants…
  • À 6 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea,…).
  • À 10 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).
  • À 12,5 km de l’Oncopole.
  • À 19 km du CHU de Rangueil.
  • À 700 m du centre équestre « Le Haras des Demoiselles ».
  • À 900 m de la salle des fêtes Jean LATAPIE.
  • À 1,5 km de la Médiathèque, du Tennis Club Frouzins et du Stade Municipal.
  • À 2 km de la réserve naturelle de Bordeneuve.
  • À 2,5 km de l’Espace Marcel Pagnol.
  • À 3 km du lac de Lamartine et de la salle des Fêtes Paucheville.
  • À 7 km de la base de sports et de loisirs de la Ramée.
  • À 8,5 km du Zoo African Safari.
  • À 9 km du Golf de Toulouse Téoula.

Frouzins (31)

Lancement commercial
15 logements

du T2 au T3

Livraison

2ème semestre 2021

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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