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programme neuf

DOMAINE D'OPHELIA

à Saint-Jory (31)

Dernières opportunités
RT2012 NFH
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Logements neufs du T2 au VT3
Résidence DOMAINE D'OPHELIA à Saint-Jory (31)

50 logements
du T2 au VT3

C’est un véritable petit hameau, composé d’un bâtiment collectif de 2 étages et de plusieurs villas, entouré d’espaces verts. Le mail piétonnier, entre les villas et la résidence constitue un petit parc arboré véritable écrin de nature pour les résidents. Les constructions de faibles hauteurs s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du coeur de Saint-Jory. Toutes les toitures sont recouvertes de tuiles canal, tandis que les façades conjuguent les enduits clairs à la brique de couleur blanche, traduction contemporaine du modèle toulousain.

Livraison : 1er semestre 2022

Les + de la résidence DOMAINE D'OPHELIA

Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
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Local vélos
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Parking / garage
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Portail motorisé
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Localisation et commodités

Chemin de Ladoux, 31790 Saint-Jory

  • À 350 m du groupe scolaire privé Sainte-Geneviève (Rentrée 2020).
  • À 800 m du relais d’assistantesmaternelles de Saint-Jory.
  • À 3,5 km de la crèche La Maison desTout Petits (Saint-Sauveur).
  • À 5 km de la crèche BébéBiz’ Eurocentre(Castelnau-d’Estrétefonds).
  • À 500 m de l’école maternelle du Lac.
  • À 1 km de l’école maternelle du Canal des 2 mers et de l’école primaire Georges
  • Brassens.
  • À 1,5 km du collège Simone Veil.
  • À 12 km du lycée Saint-Exupéry (Blagnac).

  • À 250 m d’une banque.
  • À 400 m d’une station-service.
  • À 600 m du coeur de ville et des commerces de proximité : Mairie, La Poste, Carrefour Express, pharmacie, boulangerie, restaurants…
  • À 750 m de la Gendarmerie Nationale.
  • À 4,5 km d’Eurocentre.
  • À 6 km du centre commercial Fenouillet (Géant Casino, Action, Picard, Boulanger, Décathlon…) et du cinéma Kinépolis.
  • À 18 km de l’hôpital Purpan.
  • À 300 m de la Maison des Associations.
  • À 500 m du parc Montségur et du Foyer Rural.
  • À 550 m du canal latéral à la Garonne et de son parcours cyclable.
  • À 650 m du lac du Labou, du stade de foot et des terrains de tennis.
  • À 1 km du gymnase Segusino.
  • À 2,5 km du lac de Braguessou.
  • À 5,5 km de la médiathèque et de la salle de spectacles « Le Bascala ».
  • À 8 km du golf Toulouse Seilh.

En voiture En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A62 sortie 10.1 (direction Bordeaux-Paris) et sortie 11 (direction Toulouse).
  • À 9 km de Toulouse.
En bus & métro En bus & métro

  • Au pied de l’arrêt Ladoux du TAD105 direction La Vache.
  • À 450 m du bus Arc-en-Ciel ligne 77 (arrêt Saint-Jory Centre) direction gare routière de Toulouse.
  • À 800 m du bus Arc-en-Ciel ligne 72 (arrêt Ecluse) direction gare routière de Toulouse.
  • À 3 km de la ligne Tisséo 59 (direction la Vache) arrêt Lespinasse Viguerie.
  • À 6 km de la ligne Tisséo 33 (direction Argoulets) arrêt Mairie de Bruguières.
En train En train

  • À 350 m de la gare SNCF de Saint-Jory.
En avion En avion

  • À 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons, loggias et autres ouvertures. La résidence compte 80 places de stationnement, dont une place de stationnement extérieure et un garage pour les villas T5, ainsi qu’un local dédié aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

  • L’entrée de la résidence et du bâtiment se fait avec un badge de proximité.
  • Parkings extérieurs et couverts.
  • Garage pour les villas T5.
  • Local 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés : chaudière et caméra de surveillance.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée et au portillon de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
  • Détecteurs de fumée.

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Parquet stratifié aux étages des T4 hors pièces humides (carrelage). 
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Parquet stratifié aux étages des villas hors pièces humides (carrelage). 
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Saint-Jory (31)

La ville de Saint-Jory se situe à seulement 9 km au nord de Toulouse. La ville est animée toute l’année avec des concerts, festivals culturels et marché en plein air tous les dimanches etc… Elle offre de nombreux équipements sportifs et scolaires. Profitez de sa proximité avec le centre commercial Fenouillet réputé qui est composé d’un complexe cinéma et plus de 100 boutiques.

 


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