GreenCity immobilier - Résidence Cours Adrienne - 31100 Toulouse Saint-Simon - Appartements neufs du T2 au T3 duplexGreenCity immobilier - Résidence Cours Adrienne - 31100 Toulouse Saint-Simon - Appartements neufs du T2 au T3 duplex - vue intérieureGreenCity immobilier - Résidence Cours Adrienne - 31100 Toulouse Saint-Simon - Appartements neufs du T2 au T3 duplex - vue terrasseGreenCity immobilier - Résidence Cours Adrienne - 31100 Toulouse Saint-Simon - Appartements neufs du T2 au T3 duplex - plan de masseGreenCity immobilier - Résidence Cours Adrienne - 31100 Toulouse Saint-Simon - Appartements neufs du T2 au T3 duplex - plan appartement

COURS ADRIENNE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé

La résidence "Cours Adrienne" s’organise autour de 3 bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein coeur de la résidence comprenant un verger de cerisiers et des cheminements piétons desservant chaque bâtiment. Cet espace de verdure apporte une réelle tranquillité à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec leurs toits de tuiles rouges et des façades qui alternent les tons clairs et la brique toulousaine, les bâtiments d’un étage épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence compte 43 places de parking en aérien et un parking visiteurs à l’extérieur. Elle dispose également d’un local dédié aux 2 roues.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, à des loggias et à des ouvertures en chien assis qui donnent sur les espaces verts. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • Parking extérieur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 
  • Parquet dans les chambres pour les T3Duplex.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

T2De 38 à 48m²
Offres similaires
T3De 60 à 62m²
+ d'infos
T3 DuplexDe 56 à 69m²
+ d'infos
Indisponible
Disponible

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 10 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier :

La résidence « Cours Adrienne » est située au 48-50 chemin de Monlong, dans le quartier de Saint-Simon. Elle est proche du coeur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité.C’est à seulement quelques minutes de la station «Basso Cambo» ligne A du métro, au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services et la résidence se situe à proximité de la place de l’Eglise Saint-Simon, coeur commerçant de Saint-Simon. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, c’est un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; 4 lignes de bus conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 5 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis...

En voiture
En voiture

  • À 2,5 km de l’autoroute A64 (sortie 38).
  • À 12 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 700 m de la ligne 53, arrêt « Tibaous ».
  • À 900 m de la ligne 58, arrêt « Alcatel ».
  • À 2,5 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train
En train

  • À 4 km de la gare Portet-Saint-Simon.
  • À 13 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 13,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 700 m de la crèche Le Hibou.
  • À 3 km de la crèche Valentin & Valentine.
  • À 5 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
  • À 700 m du groupe scolaire Tibaous.
  • À 1 km de l’école élémentaire Paul Bert.
  • À 2,5 km du groupe scolaire Guilhermy.
  • À 2 km du collège Bellefontaine.
  • À 5 km du collège Montesquieu (Cugnaux).
  • À 4,5 km du lycée Joseph Gallieni et du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 4 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 700 m de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : Casino, banque, pharmacie, boulangerie, poste…
  • À 2,5 km de la zone commerciale et du parc d’activités de Basso Cambo.
  • À 4,5 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).
  • À 5 km du Météopole et du Cancéropôle.
  • À 6 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…).
  • À 9 km du centre hospitalier Purpan.
  • À 1 km du stade Freescale.
  • À 1,5 km du stade Marcel Sarcos.
  • À 3 km du parc Gironis.
  • À 4,5 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
  • À 7 km du Stadium et de l’Ile du Ramier.
  • À 7,5 km du Casino Barrière, du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.

TOULOUSE (31)

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