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programme neuf

COURS ADRIENNE

à TOULOUSE (31)

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RT2012 NFH
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Logements neufs du - au T3 Duplex
Résidence COURS ADRIENNE à TOULOUSE (31)

34 logements
du - au T3 Duplex

La résidence "Cours Adrienne" s’organise autour de 3 bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein coeur de la résidence comprenant un verger de cerisiers et des cheminements piétons desservant chaque bâtiment. Cet espace de verdure apporte une réelle tranquillité à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec leurs toits de tuiles rouges et des façades qui alternent les tons clairs et la brique toulousaine, les bâtiments d’un étage épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence compte 43 places de parking en aérien et un parking visiteurs à l’extérieur. Elle dispose également d’un local dédié aux 2 roues.

Livraison : 2ème semestre 2021

Les + de la résidence COURS ADRIENNE

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Partager le programme :
0 805 258 805
Service & appel gratuits

Localisation et commodités

48 Chemin de Monlong, 31100 TOULOUSE

  • À 700 m de la crèche Le Hibou.
  • À 3 km de la crèche Valentin & Valentine.
  • À 5 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
  • À 700 m du groupe scolaire Tibaous.
  • À 1 km de l’école élémentaire Paul Bert.
  • À 2,5 km du groupe scolaire Guilhermy.
  • À 2 km du collège Bellefontaine.
  • À 5 km du collège Montesquieu (Cugnaux).
  • À 4,5 km du lycée Joseph Gallieni et du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 4 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.

  • À 700 m de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : Casino, banque, pharmacie, boulangerie, poste…
  • À 2,5 km de la zone commerciale et du parc d’activités de Basso Cambo.
  • À 4,5 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).
  • À 5 km du Météopole et du Cancéropôle.
  • À 6 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…).
  • À 9 km du centre hospitalier Purpan.
  • À 1 km du stade Freescale.
  • À 1,5 km du stade Marcel Sarcos.
  • À 3 km du parc Gironis.
  • À 4,5 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
  • À 7 km du Stadium et de l’Ile du Ramier.
  • À 7,5 km du Casino Barrière, du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.

En voiture En voiture

  • À 2,5 km de l’autoroute A64 (sortie 38).
  • À 12 km de la Place du Capitole.
En bus & métro En bus & métro

  • À 700 m de la ligne 53, arrêt « Tibaous ».
  • À 900 m de la ligne 58, arrêt « Alcatel ».
  • À 2,5 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train En train

  • À 4 km de la gare Portet-Saint-Simon.
  • À 13 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion En avion

  • À 13,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, à des loggias et à des ouvertures en chien assis qui donnent sur les espaces verts. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

  • Parking extérieur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée..

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 
  • Parquet dans les chambres pour les T3Duplex.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Toulouse (31)

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.


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