logement neuf
COEUR FLOREALà TOULOUSE (31)
Logements neufs du T1 bis au T5
Résidence COEUR FLOREAL à TOULOUSE (31)
65 logementsdu T1 bis au T5
Composée de 65 logements du T1bis au T4duplex, la résidence "Coeur Floréal" de 4 niveaux + combles est entourée de jardins privatifs et d’espaces végétalisés. D’architecture sobre et contemporaine avec ses façades de couleur blanche, son toit de type zinc et les différents jeux de volumétrie, la résidence se veut résolument discrète et raffinée pour s’inscrire dans l’esprit d’un quartier dynamique et familial.
Livraison : 1er semestre 2022
Les + de la résidence COEUR FLOREAL
Localisation et commodités
129 Avenue des Etats Unis, 31200 TOULOUSE
- À 500 m de la crèche Graine de Bambins.
- À 270 m de l’école élémentaire Jules Ferry.
- À 700m de l’école primaire Lucie Aubrac.
- À 800m de l’école élémentaire Garonne Pyrénées.
- À 1,5 km du collège Rosa Parks.
- À 1,8 km du collège Toulouse-Lautrec.
- À 850 m du lycée professionnel Roland Garros.
- À 1,5 km du lycée Henri de Toulouse-Lautrec.
- À 4 km du lycée Raymond Naves.
- À 3,5 km de l’Université Toulouse 1 Capitole.
- À 400 m d’un Intermarché Super et d’une station-service.
- À 550 m d’une banque.
- À 650 m de La Poste.
- À 850 m de la place commerciale de Barrière de Paris (Supermarché Casino, Carrefour Market, pharmacie, banques, restaurants...).
- À 1,5 km d’un Leader Price et d’un Lidl.
- À 6 km de l’Hôpital Purpan.
- À 8,5 km du centre commercial E.Leclerc Blagnac (hypermarché Leclerc, Darty, Alinéa…).
- À 450 m d’une ludothèque.
- À 1 km du complexe sportif Arnauné.
- À 1,5 km du théâtre des Mazades, du stade et de la piscine Toulouse Lautrec.
- À 2 km du café-théâtre Les Minimes et du jardin Claude Nougaro.
- À 3,5 km du lac de Sesquières, du stade Ernest-Wallon, du parc de la Maourine, des jardins du Muséum et du Metronum.
- À 8 km du cinéma CGR Blagnac.
En voiture
- À 2,5 km des autoroutes A620 et A621 via la sortie n°31 (direction Aéroport/Blagnac/Colomiers/Airbus).
- À 3,5 km de l’autoroute A62 via la sortie n°33 (direction Paris/Bordeaux).
- À 4,5 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
- Au pied de l’arrêt « Bastiat » des lignes 15 et 29.
- À 500 m de la station « La Vache » de la ligne B et de la future ligne TAE.
- À 500 m de la station « Fondeyre » de la future ligne TAE.
En train
- À 3,5 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 7,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons, loggias et autres ouvertures. Le parking en sous-sol compte 73 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux vélos et poussettes. La conception de la résidence permet d’obtenir des consommations d’énergie minorées de 10% par rapport à la norme RT 2012 actuellement en vigueur. Ainsi, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
- Ascenseurs.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. • 2 portails d’accès au parking en sous-sol motorisés avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
- Caméra de surveillance connectée.
- Visiophone au portillon piétons à l’entrée de la résidence et sur la première porte de chaque hall.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Ascenseur depuis le sous-sol jusqu’à chaque hall sécurisé par badge.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.
