Greencity Immobilier - Résidence Carré Flavia - Toulouse 31400 - appartements neufs du T2 au T4Greencity Immobilier - Résidence Carré Flavia - Toulouse 31400 - appartements neufs du T2 au T4 - vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Carré Flavia - Toulouse 31400 - appartements neufs du T2 au T4 - vue terrasse

CARRE FLAVIA

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Le bâtiment comporte 20 logements répartis sur 4 étages dont le dernier mansardé. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’exprime au travers de matériaux modernes : toiture métallique mansardée et menuiseries extérieures en PVC gris ainsi qu’un grand toit terrasse avec jardinières au 3ème étage. Elle est entourée d’arbustes et d’espaces verts permettant de profiter d’un véritable lieu de détente accessible pour tous les résidents. Le projet s’inscrit parfaitement dans l’ambiance pavillonnaire du quartier.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux balcons et loggias. Le parking souterrain sur deux niveaux compte 30 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  •  Ascenseur.
  •  L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité
  •  Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  •  Portail d’accès par monte-voitures au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  •  Locaux 2 roues.
  •  Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  •  Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  •  Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 10 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier :

La résidence « Carré Flavia » est située à l’angle de la route de Narbonne et de la rue Caubère, à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4,5 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil qui est le berceau universitaire et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Toulouse III Paul Sabatier, ISAE/SUPAERO, l’ENAC, l’INSA ainsi que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération sont également tout proches : Labège Innopole, le Parc technologique du Canal, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et l’Oncopole, le tout totalisant 30 000 emplois. Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l’Avenue d’URSS, la résidence est à 750 m de la station de métro «Faculté de Pharmacie» vous permettant d’accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse ainsi qu’à 1 km du futur téléphérique urbain sud qui reliera le quartier Rangueil à l’Oncopole à l’horizon 2021. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que de nombreux équipements sportifs.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A620 via la sortie 23 située à 400m de la résidence.
  • À 15 minutes de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 750 m de la station «Faculté de Pharmacie» de la ligne B du métro.
  • Au pied des lignes 34 et 44, arrêt «Caubère».
  • À 400 m de la ligne 54, arrêt «Coteaux».
  • À 1 km de la ligne 115, arrêt «Palmiers».

TÉLÉPHÉRIQUE URBAIN

  • À 1 km du futur équipement (ouverture en 2021).
En train
En train

  • À 1,5 km de la gare SNCF de Toulouse Saint-Agne.
  • À 6 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
En avion
En avion

  • À 14 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1 km de la crèche collective CCAS Jules Julien.
  • À 1,5 km de la crèche les Petits Pas et de la mini-crèche Prélude.
  • À 850 m de l’école maternelle Jules Julien.
  • À 1 km de l’école maternelle Pech David.
  • À 800 m de l’école élémentaire Jules Julien.
  • À 650 m du collège La Prairie.
  • À 900 m du collège Jean Moulin.
  • À 1 km du lycée Bellevue.
  • À 350 m de l’IUT Ponsan.
  • À 750 m de la Faculté de Pharmacie.
  • À 1 km de la Faculté de Médecine.
  • À 1,5 km de l’INSA Toulouse.
  • À 2 km de l’Université Paul Sabatier et de l’ISAE-SUPAERO.
  • À 2,5 km du CREPS et de l’ENAC.

Commerces & loisirs

  • À moins de 200m d’une banque, une pharmacie, des restaurants et d’une station-service.
  • À 300 m d’un Lidl.
  • À 700 m d’un Biocoop.
  • À 1 km de la Poste.
  • À 2 km de l’hôpital Rangueil.
  • À 5 km de l’Oncopole.
  • À 7 km du centre commercial Labège 2 et du cinéma Gaumont Labège.
  • À 7,5 km du centre de congrès et d’expositions «Diagora» à Labège.
  • À 350 m de la patinoire et piscine Bellevue.
  • À 750 m du théâtre Jules Julien.
  • À 1,5 km du jardin Niel et de la base de sports et de loisirs de Pech David.
  • À 2,5 km du CNRS.
  • À 3 km du Stadium municipal et du Casino Barrière.
  • À 4,5 km de la salle « Le Bikini ».
  • À 6,5 km de la Cité de l’Espace et du Golf Club de Vieille-Toulouse.

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