Greencity Immobilier - Résidence Le Soprano - Castanet-Tolosan 31320 - appartements neufs du T1 au T2Greencity Immobilier - Résidence Le Soprano - Castanet-Tolosan 31320 - appartements neufs du T1 au T2   - vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Le Soprano - Castanet-Tolosan 31320 - appartements neufs du T1 au T2  - vue terrasse

RESIDENCE LE SOPRANO

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La Résidence Le Soprano est constituée d’un bâtiment de 3 étages en forme de «T» qui permet de dégager des espaces verts arborés de part et d’autre et à l’arrière du bâti. L’architecture se veut à la fois moderne et traditionnelle. Les façades sont traitées en alternance d’enduit de ton clair et de revêtement en terre cuite, les toitures sont en tuiles, ce qui donnent du caractère à l’ensemble et s’inscrit parfaitement dans l’esprit d’un quartier en pleine mutation et des nouvelles constructions avoisinantes.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Ils sont pensés et aménagés pour faciliter l’installation des nouveaux résidents. Les cuisines sont équipées de frigo-top, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante intégrée et d’aménagements spécifiques pour accueillir un lave-vaisselle et un micro-ondes. Les salles de bains sont, quant à elles, livrées avec un meuble vasque et un lave-linge de classe énergétique A. Le parking souterrain compte 46 places de stationnement réparties sur deux niveaux. On y accède par une rampe située au 1 rue de Broc. La résidence possède également un local dédié aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box domotique évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • Ascenseur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Local 2 roues.
  • Platines interphone dans le hall d’entrée.
  • Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Box domotique permettant de piloter à distance le thermostat du chauffage.
  • Chauffage par panneaux rayonnants connectés.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La Ville :

Située au sud-est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée proche de l’A61, permettant de rejoindre les plages de la Méditerranée en seulement 1h30. À proximité des universités et IUT Paul Sabatier, de Labège Innopôle, du Parc technologique du Canal, à quelques kilomètres du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), elle s’impose comme une ville attractive de l’agglomération toulousaine offrant, à ses 13 000 habitants, un cadre de vie privilégié proche du Canal du Midi et revendique de nombreux atouts : diversité de ses quartiers et grand nombre d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Dotée d’une vraie vie commerciale avec sa halle, ses commerces, Castanet la conviviale offre une grande qualité de vie à seulement 12 km de la place du Capitole. Pour les amoureux de nature, Castanet-Tolosan bénéficie d’un vaste réseau cyclable pour des balades au bord du Canal du Midi, mais également pour des déplacements « verts » en direction de la station de métro et des facultés. La ville bénéficie également d’un réseau de transport dense avec une ligne de bus réservée qui permet de rejoindre la station «Ramonville» de la ligne B du métro amenant directement au centre ville de Toulouse en seulement 15 minutes.

Le quartier :

La résidence « Le Soprano » est située 2 rue de Broc en plein centre de Castanet-Tolosan. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du village, en face de la Mairie, tout proche des commerces et services de proximité et des écoles.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux  autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19.
  • À 15 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.
  • Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
  • À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».
  • À 5 min en métro de l’Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
En train
En train

  • À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).
En avion
En avion

  • À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 900 m du groupe scolaire Damase Auba (maternelle et primaire).
  • À 900 m de l’école La Calandreta (bilingue Français-Occitan). 
  • À 1,2 km du centre petite enfance.
  • À 1,2 km du groupe scolaire Françoise Dolto (maternelle et primaire).
  • À 1,3 km du collège Jean Jaurès.
  • À 3 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
  • À moins de 8 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS,CNES…).

Commerces & loisirs

  • À 600 m des commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cave à vin (Nicolas), chocolatier (Pillon)…
  • À 900 m du centre médical, du restaurant gastronomique «La Table des Merville», de la Mairie, de la Poste et des Halles.
  • À 5 km du centre commercial Labège 2.
  • À 8 km du CHU de Rangueil.
  • À 15 min du Village des Marques de Nailloux.
  • À proximité du Canal du Midi.
  • À 900 m du cinéma Ciné 113. et de la bibliothèque.
  • À 1,3 km du gymnase Jean Jaurès.
  • A 1,4 km du centre de loisirs.
  • À 2,5 km du parcours cyclable du Canal du Midi.
  • À 2,5 km du complexe sportif et du stade de Rugby Lautard.
  • À 5 km de la salle de spectacle Le Bikini et du cinéma Gaumont Labège.

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