logement neuf
RESIDENCE LE SOPRANOà Castanet-Tolosan (31)
Logements neufs du T1 au T2
Résidence RESIDENCE LE SOPRANO à Castanet-Tolosan (31)
43 logementsdu T1 au T2
La Résidence Le Soprano est constituée d’un bâtiment de 3 étages en forme de «T» qui permet de dégager des espaces verts arborés de part et d’autre et à l’arrière du bâti. L’architecture se veut à la fois moderne et traditionnelle. Les façades sont traitées en alternance d’enduit de ton clair et de revêtement en terre cuite, les toitures sont en tuiles, ce qui donnent du caractère à l’ensemble et s’inscrit parfaitement dans l’esprit d’un quartier en pleine mutation et des nouvelles constructions avoisinantes.
Livraison : 2ème semestre 2021
Les + de la résidence RESIDENCE LE SOPRANO
Localisation et commodités
4 Rue de Broc, 31320 Castanet-Tolosan
- À 900 m du groupe scolaire Damase Auba (maternelle et primaire).
- À 900 m de l’école La Calandreta (bilingue Français-Occitan).
- À 1,2 km du centre petite enfance.
- À 1,2 km du groupe scolaire Françoise Dolto (maternelle et primaire).
- À 1,3 km du collège Jean Jaurès.
- À 3 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
- À moins de 8 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS,CNES…).
- À 600 m des commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cave à vin (Nicolas), chocolatier (Pillon)…
- À 900 m du centre médical, du restaurant gastronomique «La Table des Merville», de la Mairie, de la Poste et des Halles.
- À 5 km du centre commercial Labège 2.
- À 8 km du CHU de Rangueil.
- À 15 min du Village des Marques de Nailloux.
- À proximité du Canal du Midi.
- À 900 m du cinéma Ciné 113. et de la bibliothèque.
- À 1,3 km du gymnase Jean Jaurès.
- A 1,4 km du centre de loisirs.
- À 2,5 km du parcours cyclable du Canal du Midi.
- À 2,5 km du complexe sportif et du stade de Rugby Lautard.
- À 5 km de la salle de spectacle Le Bikini et du cinéma Gaumont Labège.
En voiture
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19.
- À 15 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
- Au pied des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.
- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».
- À 5 min en métro de l’Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
En train
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).
En avion
- À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Ils sont pensés et aménagés pour faciliter l’installation des nouveaux résidents. Les cuisines sont équipées de frigo-top, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante intégrée et d’aménagements spécifiques pour accueillir un lave-vaisselle et un micro-ondes. Les salles de bains sont, quant à elles, livrées avec un meuble vasque et un lave-linge de classe énergétique A. Le parking souterrain compte 46 places de stationnement réparties sur deux niveaux. On y accède par une rampe située au 1 rue de Broc. La résidence possède également un local dédié aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box domotique évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
- Ascenseur.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Local 2 roues.
- Platines interphone dans le hall d’entrée.
- Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Box domotique permettant de piloter à distance le thermostat du chauffage.
- Chauffage par panneaux rayonnants connectés.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Castanet-Tolosan (31)
Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’A61 mettant les plages de la Méditerranée à seulement 1h30 et proche des coteaux du Lauragais.
