GreenCity immobilier - Biscarrosse - 40 600 - appartements du T1Bis au T4GreenCity immobilier - Biscarrosse - 40 600 - appartements du T1Bis au T4 - vue intérieureGreenCity immobilier - Biscarrosse - 40 600 - appartements du T1Bis au T4 - vue terrasse

LE CLOS DALIS

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Le projet comporte deux bâtiments de 2 étages avec de grandes terrasses au dernier étage et profite d’un espace paysager à l’arrière mitoyen avec le parc du château. L’architecture de l’ensemble est composée de façades mêlant les tons pierre blanc cassé et beige, de toitures en tuiles rouge et de volets en bois permettant une parfaite harmonie avec le quartier. De plus, la façade d’un des bâtiments existants de style néo-classique datant de la fin du XIIIème siécle a été conservée.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Résidence clôturée
Résidence clôturée

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils offrent également une belle luminosité grâce aux loggias et aux terrasses en rez-de-jardin. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. La résidence compte de nombreuses places de stationnement extérieures et d’un local dédié aux 2 roues.

La résidence :

  • Parkings aériens pour tous les logements.
  • Local à vélos.
  • Cellier pour certains appartements.Portail automatique à l’entrée de la résidence.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée des bâtiments A et B.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Détecteurs de fumée.
  • Résidence entièrement clôturée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
  • Terrasses ou balcons revêtement bois.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

La commune de Biscarrosse, 3ème ville des Landes, se situe au nord du département, à la frontière de la Gironde, au coeur d’une région bordée de dunes et de plages et reconnue pour la douceur de son climat entre lacs et forêts de pins. Elle se trouve à 40 km du bassin d’Arcachon et à 36 km de la Dune du Pilat. Biscarrosse est une destination de villégiature privilégiés par les bordelais et présente trois facettes, Biscarrosse village, Biscarrosse lac et Biscarrosse plage. En effet, Biscarrosse se situe à seulement 1h de Bordeaux et de son agglomération. Les liaisons avec Paris et les capitales européennes sont faciles depuis l’aéroport de Bordeaux Mérignac. Le LGV Sud Europe Atlantique permet de rejoindre la capitale en moins de 3h depuis la gare d’Arcachon. Coté transports en commun, plusieurs lignes de bus passant à moins de 300m de la résidence conduisent à la plage, à Arcachon ou à la gare SNCF de Ychoux. Forte de ses 14 000 habitants, Biscarrosse a su préserver son ambiance village et son caractère landais : la nature est omniprésente et la convivialité un état d’esprit. Cette commune offre à ses habitants un cadre de vie calme et paisible, mais elle est aussi dynamique et propose une vraie qualité de vie avec de nombreux commerces et services et une vie associative dense. Elle dispose également de plusieurs installations sportives et les infrastructures scolaires essentielles (maternelles, primaires et collèges). Les activités y sont nombreuses : le Casino en bord de mer, les 4km de plage de sable fin et les vagues dont la réputation n’est plus à faire, le golf, les activités nautiques et aéronautiques près du lac de Biscarrosse et les pistes cyclables propices aux balades en pleine nature.

Le quartier :

La résidence «Le Clos Dalis» est située entre les places Charles de Gaulle et de l’Orme bénéficiant d’une situation privilégiée dans un environnement paisible et à proximité immédiate du lac de Biscarrosse, de l’hydrobase et des forêts. Au coeur de Biscarrosse, elle est proche de toutes ses commodités : commerces, écoles, banques, cinéma, gare routière, Poste et Mairie. Elle se trouve par ailleurs à côté de deux édifices historiques remarquables : l’Eglise Saint-Martin et le château de Montbron.

En voiture
En voiture

  • À 25 km de la sortie 17 de l’autoroute A63/E70 (direction Bordeaux/Paris).
  • À 40 km d’Arcachon.
  • À 75 km de Bordeaux.
  • À 120 km de Biarritz et de Bayonne.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 280 m de l’arrêt « Gare routière» des lignes XLR 11 (qui ralie la gare de Ychoux) et XLR 46 (qui ralie la plage et Arcachon).
En train
En train

  • À 20 km de la gare de Ychoux.
  • À 40 km de la gare d’Arcachon.
  • À 80 km de la gare de Bordeaux (à 2h de Paris en LGV).
En avion
En avion

  • À 5 km de l’aérodrome de Biscarrosse-Parentis.
  • À 75 km de l’aéroport de Bordeaux Mérignac.

Enseignement & éducation

  • À 750 m de la crèche l’Ile aux Pitchouns.
  • À 1 km de l’école élémentaire Meyrie.
  • À 750 m de l’école élémentaire Pierricq.
  • À 600 m de l’école primaire Le Petit Prince.
  • À 600 m du collège Jean Mermoz.
  • À 2,5 km du collège départemental.
  • À 10 km du lycée général et professionnel Antoine de Saint-Exupéry (Parentis-en-Born).

Commerces & loisirs

  • À 100 m du coeur de ville et des commerces de proximité : Mairie, Poste, banques, pharmacie,…
  • À 700 m d’un supermarché Super U.
  • À 2,5 km du centre commercial Leclerc Des Grands Lacs.
  • À 10 km d’un centre médical.
  • À 31 km du centre Hospitalier d’Arcachon.
  • À 37 km du centre commercial Biganos.
  • À 140 m du château de Montbron.
  • À 190 m du cinéma Le Jean Renoir Biscarrosse.
  • À 260 m du centre culturel et sportif L’Arcanson.
  • À 350 m du skatepark et d’un terrain de football.
  • À 450 m des pistes cyclables.
  • À 850 m de la piscine municipale et du Biscarrosse Olympique Rugby.
  • À 1,5 km du lac de Biscarrosse, du musée de l’Hydraviation et du centre nautique.
  • À 10 km de l’étang de Cazaux et de Sanguinet, du golf et de l’AquaPark.
  • À 11 km de la plage et du Casino.

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