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LES DEMEURES DE L'HERS - Castelginest (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012
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VOTRE RÉSIDENCE

82 logements

La résidence, à l’architecture contemporaine avec des éléments bois naturel, évolue dans un décor paisible et verdoyant. C’est un véritable petit hameau composé d’un bâtiment collectif d’un étage sur rez-de-chaussé et de 50 villas du T3 au T5.

Tous les logements bénéficient de larges baies vitrées et possèdent de larges terrasses ou balcons pour favoriser la luminosité.

De conception RT 2012, chaque villa est équipée des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 46 à 48m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
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Villas

Type de bien Surface Plan du logement
VT3De 69 à 69m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
VT4De 92 à 95m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
VT5De 111 à 111m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements bénéficient de larges baies vitrées et possèdent de larges terrasses ou balcons pour favoriser la luminosité. A l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements.
De conception RT 2012, chaque villa est équipée des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique. Chaque villa est clôturée par un jardin et évolue dans un espace verdoyant.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salle de bains aménagée
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage individuel par chaudières individuelles gaz à condensation - radiateur basse température
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Parking aérien  
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Les villas

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Castelginest

Située au nord-est de Toulouse dans un environnement verdoyant, Castelginest offre un cadre de vie exceptionnel: la rivière de l’Hers traverse la commune à l’ouest de la ville et les coteaux s’étendent à l’ouest ; à seulement 12 km de Toulouse, Castelginest offre à ces habitants une ville à la campagne : c’est le «mieux-vivre» des temps modernes. La ville offre à ces 10 000 habitants des infrastructures scolaires, culturelles et sportives pour le confort de chacun. Pour les amoureux des balades en vélo, Castelginest bénéficie d’un vaste réseau cyclable parcourant la ville, ainsi que de superbes parcs ombragés et fleuris, idéal pour flâner en famille.

 

Le quartier

La résidence Les Demeures de l’Hers se situe à proximité des commerces : pharmacie, boulangerie, Poste, banque, supérette, restaurants… ainsi que des infrastructures scolaires et sportives,  à 10 minutes de la ligne B du métro et à moins de 50 m des lignes de bus Tisséo, ce lieu de vie évolue dans un quartier pavillonnaire verdoyant et arboré.

 

Les accès

Concerné par le BUN « Boulevard Urbain Nord », nouveau projet orchestré par Toulouse Métropole, Castelginest bénéficiera d’un outil de dynamique territorial important s’appuyant sur la réalisation d’un boulevard urbain multimodal, d’un TCSP (Transports en Commun en Site Propre) depuis la station de métro de Borderouge (ligne B) jusqu’à Bruguières. La résidence Les Demeures de l’Hers se situe à 500 m de cette future ligne.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) par la sortie 11.
  • À 9 km de la Ligne B du métro : station La Vache et Trois Cocus, direction centre-ville de Toulouse/Station Jean Jaurès (15 min).
En bus & métro
En bus & métro

  • 4 lignes de bus (60, 61, 69 et 113) desservent la ligne B du métro, station «La Vache».
  • À moins de 50m, les lignes de bus 61 et 113 (arrêts «Peyrandrieu» et «Clotildes»), direction Metro B station «La Vache» pour le centre-ville.
  • À moins de 2,2 km, les lignes de bus 60, 69 et 113 (arrêt «Mairie Castelginest»), direction Metro B station «La Vache».
  • Le Castel’bus, navette municipale gratuite, couvre l’ensemble du territoire communal avec 22 arrêts. La boucle du collège est effectuée à chaque circuit. Le temps de trajet est de 20 à 25 minutes.
En train
En train

  • à 13 km de la gare SNCF Matabiau Toulouse (station de métro «Marengo SNCF», ligne A).
En avion
En avion

  • À moins de 20 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1,3 km de la halte garderie.
  • À moins de 2 km de l’école élémentaire Buffebiau.
  • À 2 km de l’école maternelle du centre et de l’école élémentaire «Leonard de Vinci»
  • À 2 km des écoles primaires publiques.
  • À 2,7 km du collège Jacques Mauré».
  • À 9 km du Lycée Raymond Naves à Toulouse.
  • À moins de 2 km de la MJC.
  • À moins de 2 km du complexe sportif Buffebiau.

Commerces & loisirs

  • À moins de 1 km des commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, Poste, banque, supérette, restaurants…
  • À 1,7 km du supermarché Super U.
  • À 2,2 km de la Mairie (Grand Place du Général de Gaulle).
  • À 11 km du centre commercial Balma Gramont (Toulouse).
  • À 16 km du CHU de Purpan (Toulouse).
  • À 5,5 km de la salle de spectacle Georges Brassens à Aucamville.
  • À 16 km de la salle de spectacle Odyssud à Blagnac.
  • À 2 km du Cinéma Le Castella.
  • À 17 km du Méga CGR Blagnac.
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