logement neuf
LE PUCCINIà Champigny-sur-Marne (94)
Logements neufs du T1 au T4 duplex
Résidence LE PUCCINI à Champigny-sur-Marne (94)
54 logementsdu T1 au T4 duplex
La résidence « Le Puccini » épouse parfaitement l’esprit cossu du quartier. Constituée d’un bâtiment de 4 étages + attique, elle offre de beaux jardins arborés à l’arrière, véritables espaces de nature pour les résidents. L’architecture retenue est de style traditionnel parisien aux matériaux nobles avec des toitures mansardées. Les façades en pierre sont rythmées de terrasses et de balcons et la partie haute de l’attique, quant à elle, présente un bardage en zinc. Un majestueux hall d’entrée vitré vient compléter ce bel ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Livraison : 2eme semestre 2024
Les + de la résidence LE PUCCINI
Localisation et commodités
9 à 13 Rue Rossignano Marittimo, 94500 Champigny-sur-Marne
En voiture
À 2 km de l’autoroute A4.
À 2 km de l’autoroute A86.
En bus & métro
À 250 m de l’arrêt "GUITTARD" des lignes 108 et 110.
À 300 m de la future station "CHAMPIGNY CENTRE" lignes 15 SUD & 15 EST du GRAND PARIS EXPRESS.
En train
À 1,5 km de la gare de « Champigny » du RER A (20min de la Gare de Lyon).
À 1,6 km de la gare « des Boullereaux Champigny » du RER E (30min de la Gare du Nord).
En avion
À 20 km de l’aéroport de Paris-Orly.
En vélo
À 800 m de la piste cyclable en bord de Marne.
Appartements neufs disponibles
Résidence composée de 54 logements du T1 au T4 duplex
| T1 neuf à Champigny-sur-Marne | De 26 à 26m² |
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| T1 bis neuf à Champigny-sur-Marne | De 32 à 32m² |
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| T2 neuf à Champigny-sur-Marne | De 41 à 52m² |
+ d'infos
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| T3 neuf à Champigny-sur-Marne | De 52 à 72m² |
+ d'infos
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| T4 duplex neuf à Champigny-sur-Marne | De 87 à 93m² |
+ d'infos
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Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence « Le Puccini » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grand volume. Les 4 appartements en attique sont en duplex, avec des mezzanines surplombant des séjours en double hauteur. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées des balcons et terrasses. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseur.
Parking en sous-sol sur 2 niveaux.
Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Digicode dans le hall d’entrée de la résidence et vidéophone pour accéder aux logements.
Alarme connectée.
Détecteurs de fumée.
Caméras de vidéo surveillance dans le parking.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage 45x45 avec plinthes assorties.
Parquet contrecollé dans les chambres des T3. Parquet contrecollé dans toutes les pièces des T4 (sauf pièces humides).
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage collectif par chaudière gaz collective et radiateurs basse température certifiés.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Champigny-sur-Marne (94)
À 10 km de la porte de Bercy, Champigny-sur-Marne occupe une place idéale à l’est de la capitale. Nichée au creux d’une boucle de la Marne, cette commune importante du Val-de-Marne de plus de 77 000 habitants bénéficie d’un charme et d’une grande qualité de vie entre verdure et promenades au bord de l’eau. Idéalement desservie, Champigny-sur-Marne est traversée par les autoroutes A4 et A86, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale et les villes majeures du sud et de l’est de l’Ile-de-France.
Elle est également connectée à deux gares RER : la gare « Champigny » de la ligne A (20min de Paris Gare de Lyon) et la gare « des Boullereaux Champigny » de la ligne E (25min de Paris Gare du Nord). La commune bénéficiera également du projet de transport Grand Paris Express et de la future gare « Champigny Centre » des lignes 15 sud et 15 est, située à 2,5 km de la résidence. Ces lignes de métro souterraines desserviront tout le sud et l’est parisien avec 28 stations à l’horizon 2030.
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