logement neuf
LE 26 SAINT LOUISà Saint-Maur-des-Fossés (94)
Logements neufs du T2 au T4
Résidence LE 26 SAINT LOUIS à Saint-Maur-des-Fossés (94)
16 logementsdu T2 au T4
La résidence se compose d’un bâtiment de 16 logements dont la disposition en « L » permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés à l’arrière constituant ainsi un havre de paix et de tranquillité pour tous les résidents. D’architecture contemporaine et sobre, le bâtiment s’inscrit idéalement dans l’ambiance du quartier. Ses façades en pierre aux teintes claires, le vaste hall d’entrée et les garde-corps gris en verre apportent modernité et allure à l’ensemble. Le 3ème étage en attique offre par ailleurs aux résidents de grandes terrasses, certaines dotées d’une pergola.
Livraison : 1er semestre 2022
Les + de la résidence LE 26 SAINT LOUIS
Localisation et commodités
Avenue Saint Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- À 650 m des crèches Kid’s cool Michelet et Caffin.
- À 1,3 km de la crèche « Les p’tits loups des chérubins ».
- À 300 m de l’école maternelle Les Muriers.
- À 1,3 km de l’école maternelle « Les reinettes des chérubins ».
- À 200 m de l’école primaire Les Muriers.
- À 1 km de l’école primaire Michelet.
- À 1,4 km de l’école primaire Charles de Foucauld.
- À 800 m du collège Louis Blanc.
- À 1,2 km du collège Camille Pissaro.
- À 900 m du lycée François Mansart.
- À 1 km du lycée Condorcet.
- À 4 km du lycée Marcelin Berthelot.
- À 7 km de l’Université Paris-Est Créteil.
- À 10 km de l’Université Paris-Est Marne la-Vallée.
- À proximité d’un Carrefour City, d’une boulangerie et d’une pharmacie.
- À 1,2 km de La Poste, de plusieurs banques et d’un Hyper Casino.
- À 2,6 km de la Mairie.
- À 5,4 km de la zone commerciale de Pince Vent (Carrefour, Conforama, Castorama, Darty,…).
- À 5,6 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et des hôpitaux Henri Mondor et Albert Chenevier (Créteil).
- À 350 m du Tennis Club de la Varenne.
- À 600 m des bords de Marne.
- À 700 m du square Saint-Hilaire.
- À 1 km du musée de Saint Maur Villa Médicis, du cinéma les 4 delta et des halles.
- À 1,2 km du stade des Corneilles.
- À 1,6 km du centre sportif Gilbert Noël.
- À 4 km du Fort de Champigny.
- À 4,8 km du golf et du parc du Château d’Ormesson.
- À 5,4 km du bois de Vincennes.
- À 33 km de Disneyland Paris.
En voiture
- À 3 km des autoroutes A4 et A86.
- À 3,3 km de la D86 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et le quartier de Bercy en 12 minutes.
En bus & métro
- À 200 m de l’arrêt « Place de Molènes » de la ligne 111.
- À 4 km de la station «Saint-Maur/Créteil» de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
En train
- À 1 km de la gare de « La Varenne -Chennevières » du RER A (20min de la gare de Lyon).
En avion
- À 17 km de l’aéroport de Paris-Orly.
- À 29 km de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le parking compte 4 places de stationnement en rez-de-chaussée et 18 en soussol. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF HABITAT HQE, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité dans un écrin de verdure.
- Parking en rez-de-chaussée et en sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portails d’accès aux parkings motorisés avec télécommande individuelle.
- Ascenseur.
- Locaux 2 roues.
- Platine visiophone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parkings équipés de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée..
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chaudière individuelle gaz. Logement connecté.
- Box domotique permettant de piloter à distance le thermostat du chauffage.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
- Parquet contrecollé dans les chambres.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94)
Elle s’impose comme une des villes les plus prisées et demandées de la petite couronne parisienne. Idéalement desservie par les axes autoroutiers A4 et A86, par 4 gares du RER A et bientôt par la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, la ville bénéficie d’une situation très privilégiée. Véritable presqu’île nichée dans une boucle de la Marne, cette commune de plus de 75 000 habitants a su conserver tout son charme allié à une grande qualité de vie.
Notre résidence de haut standing prend place au coeur même de la ville, faisant face à l’église Saint-François de Sales et sa place arborée. Vous apprécierez sa vie animée avec ses 8 marchés, ses équipements publics de qualité (écoles, collèges, lycées et tout particulièrement le très réputé lycée Marcelin Berthelot).
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