PAVILLON OCRE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

Avec ses 34 logements, la résidence Pavillon Ocre, constituée de 2 corps de bâtiment de 2 et 3 étages, est accessible depuis 2 halls d’entrée. Avec son alternance de toits en tuiles et de toits terrasses, ses façades qui marient les parements blancs à la brique couleur taupe, l’architecture du Pavillon Ocre épouse parfaitement l’esprit du quartier et son ambiance pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie de terrasses ou de balcons pour pouvoir profiter du soleil et des espaces verts qui entourent la résidence. 

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements présentent de beaux volumes, la plupart jouissent d’une double ou triple orientation, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. La conception de la résidence vous permet d’obtenir des consommations d’énergie minorées de 13% par rapport à la RT 2012 actuellement en vigueur. Ainsi, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie au minimum d’au moins une place de parking située en sous-sol, accessible depuis la rue de la Michelle. Tout ici est pensé pour votre confort de vie dans un quartier dynamique et idéalement situé pour rayonner sur le sud et l’ouest de la Métropole toulousaine.

La résidence :

  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment et l’accès à la résidence.
  • Platine interphone dans chaque hall d’entrée et à l’accès au portillon. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville

C’est seulement à 16 km de la Place du Capitole que se situe Cugnaux, au sein de Toulouse Métropole. Cugnaux offre à ses 16 000 habitants un cadre de vie privilégié. Bien desservie par l’A64 et par 3 lignes de bus du réseau Tisséo, à 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, à 10 min de la station de métro Basso Cambo (ligne A) et à 5 km de la gare SNCF Portet-Saint-Simon, la ville est entourée d’espaces verts avec pas moins de 7 parcs, tels que les parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens, et un bois de plus de 8 hectares. Dotée d’un joli patrimoine architectural et traversée par le canal de Saint-Martory, elle offre à ses habitants d’agréables promenades à la base de loisirs de La Ramée, pour des balades en famille au grand air ! La ville compte de nombreux équipements culturels et sportifs : gymnases, piscine, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, bibliothèque, cyberbase, écoles. Elle est également proche du centre commercial Portet, qui est un bassin d’emploi. Grâce au dynamisme de la métropole toulousaine et de ses différents pôles de compétitivité, Cugnaux attire chaque année de nouvelles entreprises et commerces et s’impose comme l’une des villes les plus attractives du Sud-Ouest toulousain.

Le quartier

Située au 73 rue de la Michelle, la résidence Pavillon Ocre profite d’une situation privilégiée avec le cœur commerçant de Cugnaux à proximité et le collège Montesquieu à seulement 800m. A proximité des commerces et des infrastructures scolaires et sportives, l’architecture du Pavillon Ocre épouse parfaitement l’esprit du quartier et son ambiance pavillonnaire. 

 

En voiture
En voiture

  • À 4,9 km de l’A64 via la sortie 37A.
  • À 16,8 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 60 m de l’arrêt « Petit Barry » (bus 47).
  • À 200 m de l’arrêt « Cugnaux Henri Gladi » (bus 87).
  • À 350 m de l’arrêt « Somme » (bus 57).
  • À 5,6 km de la station « Basso Cambo » de la ligne A du métro.
En train
En train

  • À 4,9 km de la gare de Portet-Saint-Simon.
  • À 19,7 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 13,6 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 500 m de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
  • À 800 m du collège Montesquieu.
  • À 950 m de l’école maternelle Léon Blum.
  • À 1,2 km de l’école maternelle Jean Jaurès.
  • À 2,2 km du lycée général et technologique Henri Matisse.
  • À 4,3 km de l’école primaire Tibaous.
  • À 7 km de la Cité Scolaire Rive Gauche.
  • À 7,1 km de l’Université Toulouse 2 - Jean Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 300 m de la pharmacie Cochet-Naudin.
  • À moins d’1 km des commerces de proximité : boulangerie, banque, supérette, restaurants…
  • À 1 km de la Mairie et de la Poste.
  • À 4,3 km de Thales.
  • À 6,3 km du centre commercial Roques et IKEA.
  • À 6,7 km du centre commercial Portet.
  • À 15,2 km du CHU de Rangueil.
  • À 500 m de l’aérodrome de Francazal.
  • À 600 m du complexe sportif Jean Dardé.
  • À 1 km du Parc de la Françoy.
  • À 1,1 km de l’Espace Paul Eluard.
  • À 1,2 km du Quai des Arts.
  • À 1,8 km du Parc du Château de Maurens.
  • À 2,6 km de la base de sports et de loisirs de la Ramée.
  • À 9,4 km du Zoo African Safari.

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