Greencity Immobilier - Résidence Sweet Garden - 31200 Toulouse Bonnefoy - appartements et villas du T2 au T4Greencity Immobilier - Résidence Sweet Garden - 31200 Toulouse Bonnefoy - appartements et villas du T2 au T4 - vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Sweet Garden - 31200 Toulouse Bonnefoy - appartements et villas du T2 au T4 - vue courGreencity Immobilier - Résidence Sweet Garden - 31200 Toulouse Bonnefoy - appartements et villas du T2 au T4   - plan de masseGreencity Immobilier - Résidence Sweet Garden - 31200 Toulouse Bonnefoy - appartements et villas du T2 au T4   - plan appartement T3

SWEET GARDEN

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé

La résidence « Sweet Garden» se situe 10 Impasse Descouloubre dans le quartier du Faubourg Bonnefoy. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où se côtoient commerces et services du quotidien. Elle profite d’un accès rapide à la rocade et aux transports en commun avec les lignes de bus L9, 36 et 39 et la future ligne TAE (station « Bonnefoy ») pour rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse.

La résidence "Sweet Garden" se compose de 2 bâtiments : l’un proposant 16 appartements, l’autre 3 logementsindépendants. Ces constructions, de faible hauteur, s’insèrent parfaitement à l’environnement et à l’ambiance du Faubourg Bonnefoy. La disposition des deux bâtiments laisse la place à des espaces verts communs en coeur de parcelle. L’architecture du projet se veut sobre et contemporaine : toitures en zinc et façades aux couleurs claires, avec une alternance de parement en terre cuite beige et d’enduit blanc.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures avec les balcons ou terrasses. Des maisons de ville disposent en rez-de-chaussée de jardins privatifs. La résidence compte 25 places de stationnement en sous-sol. Elle possède également des locaux destinés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence et des bâtiments se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseur dans le bâtiment A.
  • Parking en sous-sol.
  • Portail d’accès au sous-sol avec télécommande individuelle.
  • Locaux dédiés aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée du bâtiment A. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
  • Caméra de vidéosurveillance au sous-sol.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux arrivants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier de Bonnefoy :

Situé au nord-est de Toulouse, le quartier Faubourg Bonnefoy bénéficie d’un emplacement stratégique avec la gare Matabiau toute proche, un accès rapide au périphérique toulousain (A61) permettant d’être reliés à l’ensemble des bassins d’activités de la métropole toulousaine, et le centre-ville de Toulouse accessible en quelques minutes par le pont Matabiau. Ce quartier est partagé entre son développement urbain et son passé historique de « faubourg » où l’habitat authentique toulousain y est préservé. Tout en étant à proximité du centre-ville, il a su garder le charme d’un quartier pittoresque. Il est en effet très prisé par les jeunes et les familles pour son ambiance vivante, ses parcs et jardins d’enfants et ses nombreuses infrastructures scolaires et culturelles (Espace Bonnefoy, Espace d’art contemporain, théâtres...). Les habitants de Bonnefoy s’accordent pour dire qu’il y fait bon vivre et apprécient particulièrement ses nombreux commerces de proximité le long de son artère principale, la rue du Faubourg Bonnefoy, et son marché hebdomadaire du mardi sur la place de l’Eglise. Dans les prochaines années, le secteur va accueillir plusieurs projets d’envergure qui l’inscriront encore plus dans une dynamique d’ouverture et d’échange : le projet EuroSudOuest au sud du quartier, l’arrivée de la LGV et surtout la 3ème ligne de métro (TAE) à l’horizon 2025 (future station « Bonnefoy » à 500m de la résidence). Le quartier est déjà desservi par la ligne de bus Linéo L9 qui permet de rejoindre la place Jeanne d’Arc en 10 minutes. Enfin, les aficionados du shopping accèdent rapidement au centre commercial Espace Gramont (hypermarché Auchan, 100 boutiques et 3 restaurants) et à la zone d’activités de Balma-Gramont. Toutes ces qualités en font la solution de vie idéale, dans un quartier charmant, pratique et dynamique, à proximité de l’hyper-centre de Toulouse.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A61 via la sortie 15.
  • À 2,9 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 550 m de l’arrêt de bus « Eglise Bonnefoy » des lignes Tisséo Linéo L9 et 39.
  • À 650 m de l’arrêt de bus « Hauts de Bonnefoy » de la ligne Tisséo 36.
  • À 500 m de la future station métro « Bonnefoy » de la ligne TAE.
  • À 1,5 km de la station métro « Marengo SNCF » de la ligne A.
  • À 2 km de la station métro « Jeanne d’Arc » de la ligne B.
En train
En train

  • À 1,5 km de la gare de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 8 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 800 m de la crèche « Babilou Toulouse Bonnefoy».
  • À 950 m de la crèche associative « Lou Pitchoun ».
  • À 1 km de la crèche « Les Petits Dégourdis ».
  • À 450 m de l’école privée maternelle et primaire Sainte Foy.
  • À 700 m de l’école maternelle et primaire Bonnefoy.
  • À 900 m de l’école maternelle et primaire Marengo-Périole.
  • À 700 m du collège privé Saint-Louis.
  • À 1 km du collège Marengo.
  • À 2 km des lycées Ozenne et Saint-Sernin.

Commerces & loisirs

  • À 600 m des commerces de proximité du coeur de quartier.
  • À 650 m d’un supermarché Casino.
  • À 1,5 km d’un Picard.
  • À 2 km du Décathlon Toulouse Centre-ville.
  • À 2,5 km du cinéma Gaumont Wilson et de l’hyper centre-ville.
  • À 4 km de la zone commerciale de Balma Gramont (Auchan, Darty, KFC, Cultura…).
  • À 5 km de la zone commerciale de Montredon (Biocoop, Jardinerie Truffaut, Centrakor, GIFI, Conforama).
  • À 7,5 km de la clinique de L’Union.
  • À 240 m du Théâtre de Poche.
  • À 800 m du centre culturel Espace Bonnefoy, du Jardin Michelet et de la Bibliothèque Bonnefoy.
  • À 850 m de l’Espace d’Art Contemporain.
  • À 900 m d’un terrain de football city-stade.
  • À 1 km du Théâtre Le Hangar.
  • À 1,5 km de la Médiathèque José Cabanis.
  • À 2 km des Jardins du Muséum et du parc de la Maourine.
  • À 3,5 km de la coulée verte des Argoulets et de la piscine Alex Jany.
  • À 6,5 km de la Cité de l’Espace.
  • À 7 km du centre de bien-être Calicéo.

Toulouse (31)

Lancement commercial
19 logements

du T2 au VT4

Livraison

2ème semestre 2022

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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