GreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Le Montgomery - appartement neuf du T2 au T4 Duplex GreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Le Montgomery - appartement neuf du T2 au T4 Duplex  - vue intérieureGreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Le Montgomery - appartement neuf du T2 au T4 Duplex - vue terrasseGreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Le Montgomery - appartement neuf du T2 au T4 Duplex  - plan de masse

LE MONTGOMERY

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence "Le Montgomery" est constituée de 3 petits bâtiments d’un étage + combles entourés d’espaces verts. La faible hauteur des constructions et le rythme des façades rappellent l’esprit des maisons de ville et s’intègre parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. L’architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine avec des toitures en tuiles, des menuiseries extérieures gris clair et des façades mariant les enduits blancs aux tons sable.  L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Elle est entièrement clôturée et l’accès véhicule se fait via un portail coulissant.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Résidence clôturée
Résidence clôturée

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité grâce aux terrasses, balcons et ouvertures sur l’extérieur. La résidence compte 23 places de parking aériennes engazonnées, dont certaines couvertes. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • Parking extérieur sur dalles engazonnées.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Toulouse :

Chaque année, l’aire urbaine de Toulouse accueille plus de 10 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier Saint-Simon :

À seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées et ses maisons de maître, il offre un environnement élégant et harmonieux. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, est le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, elle se prête aux promenades et constitue un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 7 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... A 5 km, se trouvent également le centre commercial Grand Portet et ses nombreuses grandes enseignes.La résidence « Le Montgomery » est située au 10 route de Saint-Simon, tout proche du coeur de quartier de Saint-Simon et à quelques encablures de la place de l’église où se côtoient services et commerces. 

En voiture
En voiture

  • À 1 km de l’avenue Eisenhower qui permet de rejoindre l’A64 (sortie 38).
  • À 12,5 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 100 m des lignes 53 et 58, arrêt « Licard ».
  • À 350 m de la ligne 87 arrêt «Coin fermé».
  • À 3 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train
En train

  • À 5,5 km de la gare Toulouse Portet-Saint-Simon.
  • À 12 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 12 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 800 m de la crèche Valentin & Valentine.
  • À 1,5 km de la crèche Le Hibou.
  • À 3 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
  • À 1 km de l’école élémentaire Paul Bert et du groupe scolaire Guilhermy.
  • À 2 km du groupe scolaire Tibaous.
  • À 3,5 km du collège Bellefontaine et du collège Montesquieu (Cugnaux).
  • À 4 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 6 km du lycée Joseph Gallieni.
  • À 4,5 km de l’Université de Toulouse II Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 400 m d’un supermarché Lidl.
  • À 1,5 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : Casino, banques, pharmacie, boulangerie, La Poste…
  • À 1,5 km du KFC Saint-Simon.
  • À 3 km de la zone commerciale et du parc d’activités de Basso Cambo.
  • À 4 km du Météopole.
  • À 6 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama…).
  • À 7 km du Cancéropôle.
  • À 7,5 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…).
  • À 8,5 km du centre hospitalier Purpan.
  • À 1,5 km du stade Marcel Sarcos.
  • À 2 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
  • À 3 km du stade Freescale.
  • À 5 km du parc Gironis.
  • À 5,5 km du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.
  • À 8,5 km du Stadium et de l’Ile du Ramier.
  • À 9 km du Casino Barrière.

TOULOUSE (31)

Lancement commercial
17 logements

du T2 au T4 Duplex

Livraison

2ème semestre 2021

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05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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