logement neuf
LE VAL'ORIANEà TOULOUSE (31)
Logements neufs du T2 au T4 duplex
Résidence LE VAL'ORIANE à TOULOUSE (31)
30 logementsdu T2 au T4 duplex
La résidence Val'Oriane s’organise autour de trois bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein coeur de la résidence, avec des cheminements piétonniers desservant chaque bâtiment. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité et constituent un havre de paix pour tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec leurs toits en tuiles rouges et des façades qui marient enduit de ton pierre clair et parements en brique toulousaine, les bâtiments d’un étage épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking aérienne, certaines sont équipées d’une pergola végétalisée.
Livraison : 1er semestre 2021
Les + de la résidence LE VAL'ORIANE
Localisation et commodités
40 chemin de Monlong, 31100 TOULOUSE
- À 1 km de la crèche Le Hibou.
- À 3 km de la crèche Valentin & Valentine.
- À 5 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
- À 1 km du groupe scolaire Tibaous.
- À 1,5 km de l’école élémentaire Paul Bert.
- À 2,5 km du groupe scolaire Guilhermy.
- À 2 km du collège Bellefontaine.
- À 5 km du collège Montesquieu (Cugnaux).
- À 4 km du lycée Joseph Gallieni.
- À 4,5 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
- À 4 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.
- À 1 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : Casino, banque, pharmacie, boulangerie, poste…
- À 2,5 km de la zone commerciale et du parc d’activités de Basso Cambo.
- À 4,5 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).
- À 5 km du Météopole et du Cancéropôle.
- À 6 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea,…).
- À 8 km du centre hospitalier Purpan
- À 900 m du stade Freescale.
- À 1,5 km du stade Marcel Sarcos.
- À 2,5 km du parc Gironis.
- À 4 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
- À 7 km du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.
- À 7,5 km du Casino Barrière.
- À 8,5 km du Stadium et de l’Ile du Ramier.
En voiture
- À 2,5 km de l’autoroute A64 (sortie 38).
- À 12 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
- À 750 m de la ligne 58, arrêt « Alcatel ».
- À 1 km de la ligne 53, arrêt « Tibaous ».
- À 2,5 km de la station «Basso Cambo»
- de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train
- À 4 km de la gare de Portet-Saint-Simon.
- À 14 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 13,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité entre les jardins privatifs, les balcons et loggias et les larges baies vitrées donnant sur le jardin à l’arrière. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Parking extérieur avec pergola végétalisée pour certaines places.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Détecteurs de fumée..
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- Peinture lisse mate veloutée
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Détecteurs de fumée
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.