GreenCity immobilier - Toulouse rue des Fontaines - 31300 - résidence Villa Patricia - appartement T2 - T3 - T4 - T5GreenCity immobilier - Toulouse rue des Fontaines - 31300 - résidence Villa Patricia - appartement T2 - T3 - T4 - T5 - vue terrasseGreenCity immobilier - Toulouse rue des Fontaines - 31300 - résidence Villa Patricia - appartement T2 - T3 - T4 - T5 - vue intérieureGreenCity immobilier - Toulouse rue des Fontaines - 31300 - résidence Villa Patricia - appartement T2 - T3 - T4 - T5 - plan de masse

VILLA PATRICIA

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

L’ensemble de la résidence se compose d’un premier bâtiment donnant sur rue et comportant 15 logements répartis sur 3 étages. Le second bâtiment d’un étage, composé de petites maisons accolées, compte 3 logements. Ce dernier est entouré d’un espace vert commun agrémenté d’arbres fruitiers. Ce jardin en coeur d’îlot offre aux résidents un havre de paix et de tranquillité en plein centre de Toulouse. L’architecture générale se veut sobre et contemporaine avec ses toits de tuiles canal rouge, ses façades qui marient les parements blancs et les tons gris perle et ses garde-corps en verre Opalit blanc. Le tout apporte allure et dynamisme à l’ensemble et épouse l’esprit pavillonnaire du quartier.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux terrasses et jardins privatifs. De conception RT 2012 et NF HABITAT, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. La résidence compte 19 places de stationnement en sous-sol et possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Locaux 2 roues.Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

T2 DuplexDe 40 à 40m²
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Indisponible
Disponible

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille 30 000 nouveaux arrivants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement  echnologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone. 

Le quartier :

La résidence « Villa Patricia » bénéficie d’un emplacement privilégié, au coeur du quartier animé de Casselardit, à seulement 5 min en voiture de la place du Capitole. A l’ouest de Toulouse, niché entre l’emblématique quartier Saint-Cyprien et le CHU de Purpan, ce quartier constitue un lieu de vie fonctionnel et vivant, doté de nombreux commerces et services. Il profite également à proximité  d’équipements culturels de renom tels que le Zénith, le musée des Abattoirs ou le théâtre Garonne. À mi-chemin entre le centre-ville et les bassins d’emploi majeurs comme le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, le parc d’activités de la Cépière et l’hôpital Purpan, Casselardit bénéficie d’un réseau de transports en commun très dense : bus au pied de la résidence, tramway, métro et TER très proches. La résidence « Villa Patricia » est située au 215 rue des Fontaines, à 20m d’un arrêt de bus et à seulement 500m du périphérique.

En voiture
En voiture

  • À 500 m du périphérique.
  • À 3 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 20 m de l’arrêt «Talazac» de la ligne 66.
  • À 250 m de l’arrêt «Cartoucherie» de ligne 45.
  • À 400 m de l’arrêt «Cartoucherie» de la ligne Tram T1
En train
En train

  • À 1,5 km de la gare TER Saint Cyprien-Arènes.
  • À 4 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 6.5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 240 m de la crèche Etincelle.
  • À 1 km de la crèche hospitalière André Barbier.
  • À 350 m de l’école maternelle et primaire Gais Pinsons.
  • À 350 m de l’école maternelle Fontaines Casselardit.
  • À 500 m de l’école primaire Fontaines Bayonne.
  • À 1 km du collège et lycée Emilie de Rodat.
  • À 2 km du collège Clémence Isaure.
  • À 1,5 km du lycée des Arènes.
  • À 2,5 km du lycée Déodat de Séverac.
  • À 3 km du lycée Pierre de Fermat.
  • À 2,5 km de la Toulouse School of Economics et de l’Université Toulouse 1 Capitole.

Commerces & loisirs

  • À 200 m d’un Carrefour Express.
  • À 300 m des banques et d’une pharmacie et des commerces de proximité.
  • À 700 m d’une station essence.
  • À 1 km de La Poste.
  • À 1,4 km de l’hôpital Purpan.
  • À 1,7 km du centre commercial Carrefour Purpan.À 300 m du Zénith.
  • À 650 m du complexe sportif P. Montané.
  • À 700 m des bords de Garonne.
  • À 1 km du stade des Fontaines.
  • À 1,2 km des Jardins du Barry.
  • À 1,6 km du Jardin Raymond VI et du musée des Abattoirs.
  • À 2 km de l’Hippodrome de La Cépière et de la piscine Chapou.
  • À 2,5 km du port Viguerie, de la grande roue (été) et de l’espace EDF Bazacle.
  • À 3,5 km du cinéma Gaumont Wilson.
  • À 4 km du Stadium et du Casino Barrière.

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