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LE CLOS JULIETTE - TOULOUSE (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

15 logements

Le bâtiment de 15 logements sur 1 étage et combles se déploie en retrait de la voierie, ce qui permet de dégager un espace arboré collectif à l’arrière et l’écriture architecturale s’apparente à celle de maisons individuelles groupées. Grâce à cette configuration, les résidents profitent d’un véritable espace de détente qui renforce le sentiment de quiétude et de convivialité du lieu.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 42 à 50m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 66 à 66m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3 DuplexDe 61 à 65m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

De conception contemporaine avec ses toits terrasses accessibles, ses façades qui marient des parements en plaquettes de béton blanc et des briques en béton moucharabieh, la résidence s’harmonise parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâces aux grandes terrasses. S’ils sont agréables, ils n’en demeurent pas moins fonctionnels avec de nombreux rangements parfaitement étudiés et des cuisines équipées.

De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking (14 en sous-sol et 1 aérienne). La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bienêtre.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier :

La résidence « Le Clos Juliette» est située rue des Cèdres à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil qui est le berceau universitaire et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Toulouse III Paul Sabatier, ISAE/SUPAERO, l’ENAC ainsi que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération sont également tout proches : Labège Innopole, Toulouse Aerospace, le Parc technologique du Canal, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et l’Oncopole le tout totalisant 30 000 emplois. Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l’Avenue d’URSS, la résidence est à 1km de la station de métro Rangeuil vous permettant d’accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que de nombreux équipements sportifs.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A620 via la sortie 23 à 200m.
  • À 10 min de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 150 m de la ligne 34, arrêt « Pouset ».
  • À 650 m de la ligne 54, arrêt « Bon Voisin ».
  • À 1 km de la ligne 115, arrêt « Palmiers ».
  • À 1 km de la station «Rangueil» de la ligne B du métro.
  • À 1,5 km de la station «Saint-Agne SNCF».
En train
En train

  • À 1,5 km de la gare Toulouse Saint-Agne.
  • À 6 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 14 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1,5 km de la crèche les Petits Pas et de la mini-crèche Prélude.
  • À 700 m de l’école maternelle et primaire Jules Julien.
  • À 900 m de l’école maternelle Pech David.
  • À 550 m du collège La Prairie.
  • À 800 m du collège Jean Moulin.
  • À 500 m de l’IUT Ponsan.
  • À 800 m de la Faculté de Pharmacie.
  • À 1 km de la Faculté de Médecine et de l’INSA Toulouse.
  • À 1,5 km de l’Université Paul Sabatier et du lycée Bellevue.
  • À 2 km de l’ISAE-SUPAERO.
  • À 2,5 km du CREPS et de l’ENAC.

Commerces & loisirs

  • À moins de 500 m des commerces, banque, pharmacie et d’une station-service.
  • À 1 km de la Poste.
  • À 2 km de l’hôpital Rangueil.
  • À 5 km de l’Oncopole.
  • À 5,5 km du Cancéropôle.
  • À 7 km du centre commercial Labège 2.
  • À 7,5 km du centre de congrès et d’expositions «Diagora» à Labège.
  • À 350 m de la patinoire et piscine Bellevue.
  • À 650 m du théâtre Jules Julien.
  • À 1 km de la base de sports et de loisirs de Pech David.
  • À 1,5 km du jardin Niel.
  • À 2,5 km du CNRS.
  • À 3 km du Stadium municipal et du Casino Barrière.
  • À 4,5 km de la salle de concerts «Le Bikini».
  • À 6 km du Golf Club de Vieille Toulouse.
  • À 6,5 km de la Cité de l’Espace.
  • À 7,5 km du cinéma Gaumont Labège.
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