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COURS SAINT CYP - TOULOUSE (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

31 logements

Le bâtiment de 4 étages est implanté dans une rue calme composée de constructions traditionnelles toulousaines de style « faubourg ». Les espaces verts privatifs à l’arrière de la résidence offrent aux résidents un havre de tranquillité en plein centre-ville de Toulouse. L’architecture de la résidence est sobre et contemporaine, avec son toit en tuile bordé de bardage de zinc et ses façades en briques et pierres de teintes différentes. Les terrasses, les loggias et les nombreuses ouvertures apportent du rythme à la façade qui épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 39 à 46m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 61 à 68m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 101 à 101m²Plus d'infosÊtre recontacté
T5De 126 à 126m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3 DuplexDe 64 à 75m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons et loggias. De conception RT 2012 et certifié NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. La résidence compte des places de stationnement boxées en sous-sol et possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier :

La résidence Cours Saint-Cyp bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,6 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier emblématique de Saint-Cyprien. Quartier historique de la ville de Toulouse, situé sur la rive gauche de la Garonne, c’est aujourd’hui l’un des plus prisés en raison de ses nombreux atouts. Héritage de son passé populaire, cet ancien faubourg a gardé un esprit convivial et vivant avec son marché réputé et ses nombreux petits commerces de quartier. Il est très apprécié des jeunes et des étudiants pour sa vie animée et sa proximité avec les écoles et l’Université Toulouse 1 Capitole. C’est cette conjugaison entre esprit de quartier et proximité avec l’effervescence de l’hyper-centre qui est plébiscitée. Il compte plusieurs parcs et jardins (Jardin Raymond VI, la Prairie des filtres où se déroulent l’été le festival Rio Loco et Toulouse Plage), des hôpitaux (Hôpital La Grave, Hôpital Joseph Ducuing) et des musées et monuments historiques (Les Abattoirs, Musée de l’affiche, Hôtel Dieu, Le Château d’Eau).

En voiture
En voiture

  • À 8 min de l’autoroute A620 (via la sortie 30 « Ponts-Jumeaux »).
  • À 1,6 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 200 m de l’arrêt « Saint-Cyprien-République » (lignes 13, 14, 31, 33, 45 et 66).
  • À 600 m de l’arrêt « Cours Dillon » (lignes 12, 44, 38 (nuit) et Linéo 7).À 200 m de la station « Saint-Cyprien-République » de la ligne A du métro.
  • À 1,4 km de la station « Carmes » de la ligne B du métro.À 500 m de l’arrêt « Fer à cheval » des lignes T1 et T2. 
En train
En train

  • À 4 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 8 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

À 400 m de la crèche Saint-Cyprien.

À 700 m de la crèche Sainte-Lucie.

À 650 m de l’école maternelle Patte d’Oie.

À 650 m de l’école maternelle et primaire

Molière.

À 1 km de l’école primaire Patte d’Oie

et de l’école primaire Lakanal.

À 160 m du collège Alphonse de Lamartine.

À 210 m du collège Clémence Isaure.

À 1,5 km du collège Pierre de Fermat.

À 1 km du lycée Emile de Rodat.

À 1,5 km du lycée Déodat de Severac

et du lycée Pierre de Fermat.

À 1 km de l’Université Toulouse 1 Capitole.

Commerces & loisirs

  • À moins de 250 m de la place Saint-Cyprien, des commerces de proximité : banques, pharmacie, La Poste, Casino Shop...
  • À 350 m du marché couvert.
  • À 400 m d’un Carrefour City et de l’hôpital Joseph Ducuing.
  • À 450 m d’un Intermarché.
  • À 550 m de l’hôpital La Grave.
  • À 1 km de Darty Esquirol et Midica.À 120 m du Théatre du Pont neuf.
  • À 350 m du Musée de l’Affiche et de la Prairie des Filtres.
  • À 450 m du Château d’eau.
  • À 550 m du Jardin Raymond VI et du musée des Abattoirs.
  • À 600 m de l’Hôtel Dieu.
  • À 700 m du port Viguerie et de la grande roue (été).
  • À 1 km de la fondation Bemberg.
  • À 1 km de la place de la Daurade.
  • À 2 km du cinéma Gaumont Wilson.
  • À 2,5 km du Stadium et du Casino Barrière.
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