logement neuf
LE BOGEYà TOULOUSE (31)
Logements neufs du T1 au T4 duplex
Résidence LE BOGEY à TOULOUSE (31)
127 logementsdu T1 au T4 duplex
La résidence est construite autour d’un ancien pigeonnier restauré qui apporte une tonalité villageoise reproduisant ainsi l’ambiance typique des quartiers maraîchers toulousains. Composée de plusieurs bâtiments de petite taille de 1 à 3 étages, la résidence accueille des maisons de ville en duplex. Le jeu des volumes, la diversité architecturale de chaque bâtiment apportent au Bogey une palette d’ambiances urbaines actuelles qui s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence épouse l’esprit verdoyant du parc de la Ramée et est environnée d’espaces arborés ; elle compte également un vaste jardin partagé, véritable havre de paix et de convivialité. Les espaces libres sont engazonnés, plantés d’arbres de haute tige, desservis par de nombreux cheminements piétonniers.
Livraison : 2ème semestre 2020
Les + de la résidence LE BOGEY
Localisation et commodités
39 à 51 Chemin de Guilhermy, 31100 TOULOUSE
- À 1,3 km de la crèche Valentin & Valentine (Cugnaux).
- À 1,8 km des crèches multi-accueil Saint-Simon et Le Hibou.
- A 450 m du groupe scolaire Guilhermy.
- À 3,2 km du groupe scolaire Tibaous.
- A 4 km du groupe scolaire Moulin à Vent (Tournefeuille).
- À 4,7 km du collège Nicolas Vauquelin.
- À 6,3 km du collège Leonard de Vinci (Tournefeuille).
- A 4,2 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
- À 5 km de l’université de Toulouse II le Mirail.
- À 11 km de l’université de Toulouse III Paul-Sabatier.
- À 11,5 km de l’université de Toulouse I Capitole.
- À seulement 300 m de la base de sport et loisirs de La Ramée.
- À 1,3 km de l’entrée du golf de La Ramée.
- À 1,7 km de Lidl (Cugnaux).
- À 1,8 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : banque, boulangerie, pharmacie, poste…
- À 1,2 km du stade Marcel Sarcos.
- À 3,5 km du centre-ville de Tournefeuille, de ses commerces, du cinéma Utopia et de la médiathèque.
- À 3,8 km des infrastructures sportives de La Ramée : tennis, foot, rugby, piscine.
- À 6,2 km de la salle de spectacles Le Phare.
- À 6,6 km du centre commercial de Portet-sur-Garonne et de ses boutiques.
- À 12,6 km du centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.
- À 13 km de la place du Capitole et du centre-ville toulousain, de ses commerces et lieux historiques (desservis par la ligne A du métro à 6 min de la résidence).
- À 1,2 km du Parc d’Activités Basso Cambo.
- À 3,5 km du Météopole.
- À 6,6 km du site Airbus de Saint-Martin du Touch.
- À 6,7 km du Cancéropôle.
En voiture
- À moins d’1 km de la Rocade Arc-en-Ciel (D980), permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et le périphérique.
En bus & métro
- À 250 m des arrêts «La Ramée» et «Guilhermy» des lignes Tisséo 47, 48 et 57.
- La résidence est située à 6 min de la ligne A du métro desservant le centre-ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien).
En train
- À 6 km de la gare SNCF de Portet-sur-Garonne.
- À 12,6 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Certains logements en rez-dechaussée bénéficient de jardins privatifs. Tous les logements présentent de beaux volumes, offrent des prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux balcons et aux larges baies vitrées. De nombreux parkings aériens et en sous-sol facilitent le stationnement et des locaux à vélos sont à disposition des résidants. De conception RT 2012 et certifié NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de chaque bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée de chaque bâtiment et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Détecteur de fumée.
- Résidence entièrement clôturée.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Parkings extérieur.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès aux parkings en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Ascenseur.
- Locaux deux roues.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- A l'étage revêtement stratifié type «parquet flottant» et plinthes assorties sauf dans les pièces humides.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Détecteurs de fumée
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.