logement neuf
L'ESCALISà Escalquens (31)
Logements neufs du T1 bis au T5 duplex
Résidence L'ESCALIS à Escalquens (31)
25 logementsdu T1 bis au T5 duplex
La résidence L'Escalis est composée d’un bâtiment d’un étage en forme de « L » qui se déploie autour d’un vaste espace paysager agrémenté d’arbres fruitiers. L’architecture, sobre et rythmée, joue sur les volumes avec des balcons en saillie et des terrasses en creux et sur l’utilisation harmonieuse de teintes et de revêtements, créant ainsi un contraste entre ombres et lumières. L’ensemble du projet utilise des matériaux traditionnels : terre cuite rouge, enduits aux teintes locales et toiture en tuile canal qui, utilisés dans une approche contemporaine, permettent une intégration au site dans le respect de l’architecture traditionnelle et de l’esprit champêtre d’Escalquens.
Livraison : 1er semestre 2020
Les + de la résidence L'ESCALIS
Localisation et commodités
2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 31750 Escalquens
- À 350 m de la Crèche « Pas à Pas ».
- À 400 m de l’école maternelle « Les Lavandes ».
- À 600 m de l’école primaire « Le Petit Bois ».
- À 1,2 km du futur collège d’Escalquens (2019).
- À 2,5 km du collège Jacques Prévert (Saint-Orens).
- À 3,5 km du lycée Pierre Paul Riquet (Saint-Orens).
- À 7,5 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
- À 500 m du coeur de ville et des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, La Poste, Carrefour Express, Eglise et Mairie.
- À 6 km du centre commercial Labège 2.
- À 12,5 km du CHU de Rangueil.
- À 18,5 km du Village des Marques de Nailloux.
- À proximité de l’Hers et du Canal du Midi.
- À 300 m du stade.
- À 400 m du Tennis Club Escalquens.
- À 450 m de la MJC Escalquens Georges Nègre.
- À 3 km du parcours cyclable du Canal du Midi.
- À 5,5 km du cinéma Gaumont Labège.
- À 10 km de la salle de spectacles « Le Bikini ».
- À 12 km du golf de Vieille Toulouse.
- À 11 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS, CNES…).
En voiture
- À 8 min de l’accès au périphérique par l’échangeur du Palays.
- À 11 min de l’autoroute A61 (Montpellier - Barcelone) par l’échangeur de Montgiscard/Baziège.
- À 25 min de la place du Capitole.
En bus & métro
- Au pied de l’arrêt « Sauzat » ligne 80.
- À 650 m de l’arrêt « Eglise Escalquens » de la ligne 79.
- À 2,5 km de la station « Labège-La-Cadène Gare » de la future 3ème ligne de métro.
En train
- À 1 km de la gare d’Escalquens.
- À 19 km de la gare de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 26 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux jardins privatifs et aux balcons. La résidence compte 37 places de stationnement extérieures. Elle possède également un local dédié aux deux roues. De conception RT 2012 et NF HABITAT, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Platines interphone dans le hall d’entrée et au portillon.
- Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Détecteurs de fumée.
- Parking extérieur.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Local dédié aux 2 roues.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Escalquens (31)
Escalquens se situe au sud-est de Toulouse, à seulement 15 km de la place du Capitole. Aux portes du Lauragais qui comprend un vaste massif de collines ainsi que la Montagne Noire, du pays du Pastel. Cette commune à dimension humaine de près de 6500 habitants s’étend autour de coteaux...
Côté transports, elle bénéficie d’une gare SNCF permettant de rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. De plus, elle est desservie par des lignes de bus qui permettent de rejoindre la ligne B du métro.
