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PAVILLON NEO - TOULOUSE (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

41 logements

D’architecture sobre et contemporaine avec ses toits de tuiles rouges et ses façades qui marient les parements blancs et gris à la briquette ton brun, la résidence "Pavillon Néo" se veut résolument moderne et épouse l’esprit pavillonnaire du quartier.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 37 à 43m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 60 à 64m²Plus d'infosÊtre recontacté
T1 bisDe 29 à 29m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également tous d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses donnant sur les jardins. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking située en sous-sol et la résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.     

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone. Au nord de Toulouse, dans la première couronne du cœur de ville (4,9 km de la place du Capitole), le quartier de La Vache/Maourine est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. Vous pourrez profiter des installations du Parc de la Maourine : les Jardins du Muséum d’histoire naturelle ou les installations maraîchères.

Le quartier :

La résidence est située au 175 chemin de Lanusse, dans le quartier de la Maourine. Elle est proche d’un arrêt de bus et d’une station de métro, de services et commerces de proximité, de plusieurs écoles et du Parc de la Maourine. Située sur le chemin de Lanusse, la résidence «Pavillon Néo» bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun : à moins de 170m de la ligne de bus 41 et à 250m de la station « Trois Cocus » de la ligne B du métro. Elle est également au cœur du projet de la future ligne TAE reliant Colomiers à Labège Innopole avec la future connexion des 2 lignes à la station « La Vache » située à seulement 1 km de la résidence. Proche des axes routiers stratégiques, l’A620 et l’A62, bien reliée à la gare Matabiau SNCF et à l’aéroport international de Blagnac, l’accès depuis la résidence aux principaux pôles économiques de l’agglomération est facilité.

 

En voiture
En voiture

  • À 1,9 km de l’autoroute A62 via la sortie n°12.
  • À 4,4 km de l’autoroute A620 via la sortie n°31b.
  • À 4,9 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 170 m de l’arrêt « Voivenel » de la ligne de bus 41.
  • À 250 m de la station « Trois Cocus » de la ligne B.
  • À 1 km de la station « La Vache » (future liaison avec la ligne TAE).
En train
En train

  • À 3,5 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 7,4 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 350 m de la crèche Borderouge-Trois Cocus.
  • À 750 m de l’école maternelle et élémentaire de Borderouge Niboul.
  • À 1 km de l’école maternelle la Maourine.
  • À 60 m de l’école élémentaire Ernest Renan.
  • À 750 m du groupe scolaire Jean Zay.
  • À 1,7 km de l’école primaire Lucie Aubrac.
  • À 900m du collège Toulouse-Lautrec.
  • À 1,3 km du collège Rosa Parks.
  • À 1,6 km du lycée Henri de Toulouse-Lautrec.
  • À 2 km du lycée professionnel Roland Garros.
  • À 1,7 km du lycée Raymond Naves.

Commerces & loisirs

  • À 50 m de la mairie de quartier.
  • À 150 m d’un Vival.
  • À 250 m d’une pharmacie et de La Poste.
  • À 900 m de la station-service.
  • À 1 km de la place commerciale de Borderouge (Carrefour, primeur, boulangerie,…).
  • À 1,4 km d’Intermarché.
  • À 4,5 km du centre commercial Espace Gramont.
  • À 7,2 km de l’Hôpital Purpan.
  • À 300 m d’une bibliothèque.
  • À 850 m du Parc de la Maourine et des Jardins du Muséum.
  • À 900 m du Metronum.
  • À 1,1 km du stade et de la piscine Toulouse Lautrec.
  • À 1,4 km du théâtre de la Violette.
  • À 2,4 km du parc d’attractions Public Children Park.
  • À 4,4 km du stade Ernest-Wallon.
  • À 4,7 km du lac de Sesquières.
  • À 4,8 km du Cinéma Gaumont Wilson.
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