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LE 35 RIVE GAUCHE - Asnières-sur-Seine (92)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

22 logements

La résidence, d’architecture contemporaine, à la fois sobre et moderne est en parfaite harmonie avec l’ambiance du quartier. Ses façades, dominées par des parements en brique gris clair, bénéficient de larges baies vitrées qui font des terrasses de véritables pièces à vivre. Ses espaces verts, ses loggias et ses terrasses apportent du dynamisme au bâtiment et respectent l’esprit d’Asnièressur-Seine, ville réputée pour ses balcons fleuris et ses nombreux squares.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T1De 27 à 27m²Plus d'infosÊtre recontacté
T2De 42 à 45m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 56 à 60m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 88 à 88m²Plus d'infosÊtre recontacté
T1 bisDe 29 à 31m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Composé de 22 logements, le bâtiment s’élève sur 5 étages, les appartements du dernier niveau profitant de terrasses panoramiques. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité notamment grâce aux larges baies vitrées. Le parking souterrain sur 2 niveaux compte 22 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF HABITAT, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergies tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Détecteurs de fumée.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
  • Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces humides)

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Commune limitrophe de Paris, Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, fait partie de la métropole du Grand Paris et compte plus de 80 000 habitants. A seulement 10 minutes de Paris, la ville bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 et est concernée par le projet du Grand Paris avec le prolongement de la ligne T1 et la future ligne de métro du Grand Paris Express. La commune affiche un fort dynamisme économique avec plus de 45 000 emplois, 5 200 entreprises dont de nombreux sièges sociaux tels que Procter & Gamble, Lesieur, BIC, Puget, la Maison Vuitton… Asnières-sur-Seine est au coeur des axes routiers de l’ouest parisien et profite d’une très bonne desserte en transports en commun : de nombreuses lignes de bus, la gare SNCF « d’Asnières-sur-Seine », le Transilien (RER C) et le métro ligne 13 station « Gabriel Péri » permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en respectivement 6 et 12 minutes. La ville d’Asnières-sur-Seine possède un patrimoine historique et architectural riche avec son château signé par l’architecte Mansart, la Maison Vuitton et l’Hôtel de Ville d’architecture républicaine. Réputée également pour ses berges de bord de Seine, ces paysages ont été immortalisés par de nombreux artistes de renom tels que Vincent Van Gogh, Paul Seurat ou encore Georges Signac.

Le quartier :

Le « 35 Rive Gauche » se situe au 35 rue Montesquieu, à seulement 250 m du métro « Gabriel Péri » et 100 m d’un arrêt de bus. La résidence est idéalement située et proche de tout : à proximité de plusieurs écoles et d’un complexe sportif, à 350 m des commerces et à 750 m du centre-ville. Non loin des quais de Seine et à deux pas du Square Maréchal Joffre, la rue Montesquieu fait partie d’un quartier calme et pavillonnaire où il fait bon vivre.

En voiture
En voiture

  • À 2,8 km de la porte de Clichy.
  • À 3,2 km de l’autoroute A86.
  • À 4,2 km de l’autoroute A15.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 110 m de la ligne de bus 140 arrêt « Dussau ».
  • À 300 m de la ligne de bus 54 arrêt « Place Voltaire ».
  • À 400 m de la ligne de bus 177 arrêt « Place Voltaire ».
  • À 250 m de la ligne 13 du métro « Gabriel Péri ».
En train
En train

  • À 1,4 km de la gare d’Asnières, Transiliens J et L.
  • À 2 km de la gare SNCF des Gresillons, RER C.
  • À 5,4 km de la Gare SNCF de St- Lazare.
En avion
En avion

  • À 12,7 km de l’aéroport Paris Le Bourget.
  • À 23 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
  • À 29 km de l’aéroport Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 350 m de la crèche Kiddies Voltaire.
  • À 400 m des crèches Les Lucioles et Les Petits Matelots.
  • À 190 m de l’école maternelle Voltaire.
  • À 400 m de l’école maternelle Bokanowski.
  • À 550 m de l’école maternelle Sempé.
  • À 280 m de l’école élémentaire Voltaire.
  • À 400 m de l’école Sainte-Agnès.
  • À 750 m de l’école élémentaire Fontaine.
  • À 1,3 km de l’Institut Départemental Gustave Baguer.
  • À 160 m du collège Voltaire.
  • À 1,2 km des collèges François Truffaut et Saint-Joseph.
  • À 1,1 km du lycée Galilée (Gennevilliers).
  • À 1,6 km du lycée Newton (Clichy).
  • À 1,3 km du groupe scolaire de l’Institut Ste-Geneviève (élémentaire, collège, lycée).
  • À 1 km de l’université Paris III - Sorbonne Nouvelle.

Commerces & loisirs

  • À 70 m d’une pharmacie.
  • À 220 m du supermarché Franprix.
  • À 350 m des commerces de proximité et des banques.
  • À 500 m de l’Hôpital de jour.
  • À 750 m de la Mairie et de La Poste.
  • À 1 km de l’Hôpital Saint-Jean.
  • À 2 km de l’Hôpital Beaujon (Clichy).
  • À 2,8 km du centre commercial « Espace Clichy ».
  • À 6 km du quartier des affaires de la Défense.
  • À 280 m du complexe sportif Laura Flessel.
  • À 300 m du square Maréchal Joffre et du stade.
  • À 400 m de la médiathèque Emile Bernard.
  • À 550 m du Conservatoire.
  • À 600 m du Château d’Asnières.
  • À 700 m du théâtre.
  • À 800 m du square Maréchal Leclerc.
  • À 1,9 km de la piscine Franck Espito et de la patinoire d’Asnières.
  • À 5,7 km du Bois de Boulogne.
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