Greencity Immobilier - Le Cezanne - Toulouse - 31500Greencity Immobilier - Le Cezanne - Toulouse - 31500 - intérieurGreencity Immobilier - Le Cezanne - Toulouse - 31500-terrasseGreencity Immobilier - Le Cezanne - Toulouse - 31500-plan de masse

LE CEZANNE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence bénéficie, à l’arrière du bâtiment, d’un vaste espace vert arboré. Le bâtiment de 4 étages, avec ses façades en briques blanches et gris perlé, ses parements béton aux tons clairs, ses gardes corps en verre et ses terrasses panoramiques au dernier niveau, s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain du quartier. 

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils sont équipés d’une terrasse ou d’une loggia, certains appartements en rez-de-chaussées bénéficient, quant à eux, d’un jardin privatif. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking (49 places), située en sous-sol. La résidence possède également un local dédié aux 2 roues.

La résidence :

  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Accès au parking en sous-sol par monte-voiture.
  • Locaux 2 roues.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 20 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires qui participent ainsi à faire de Toulouse La Cité de la connaissance.

Le quartier :

La résidence, idéalement située au 235 avenue de Castres à proximité des commerces et des grands axes routiers, offre un panorama verdoyant sur la colline de Limayrac. À proximité immédiate du quartier de la Côte Pavée, avenue de Castres, la résidence Le Cézanne bénéficie d’un emplacement idéal entre le centre ville de Toulouse et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier). Entre faubourgs et rues pavillonnaires, le quartier propose une grande diversité d’équipements scolaires, sportifs et culturels : parc de la Grande Plaine, bois de Limayrac, stades et complexes sportifs, école de musique, groupes scolaires, collèges et lycée… Le coeur de ville est à seulement 8 minutes et la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche de nombreux quartiers commerçants : Avenue Camille Pujol, Jean Chaubet, Limayrac/Firmis.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 16, 17 et 18.
  • À 10 min de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 30 m de la ligne Linéo16, arrêt « Collège de l’Hers ».
  • À 200 m de la ligne 19.
  • À 3,8 km de la station « Jolimont » de la Ligne A du métro.
En train
En train

  • À 4 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 18 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 100 m de la crèche Baby Novars.
  • A 2,8 km de la crèche Les Petites Canailles.
  • À 650 m de l’école maternelle et primaire Château de l’Hers.
  • À 700 m de l’école maternelle et primaire Jean Macé.
  • À 1,7 km de l’école maternelle et primaire Jean Chaubet.
  • À 2,6 km de l’école maternelle et primaire A. Leygue.
  • À 200 m du collège Jean-Pierre Vernant.
  • À 2,3 km du collège et du lycée Le Caousou.
  • À 1,5 km du collège et du lycée Saint-Joseph.
  • A 2,2 km du lycée Saliège (Balma).

Commerces & loisirs

  • À 600 m de Carrefour Market.
  • À 1 km de la Poste.
  • À 1,2 km de la zone commerciale Jean Chaubet.
  • À 2,6 km de la clinique St Jean du Languedoc.
  • À 3,2 km de la mairie de quartier de l’Ormeau.
  • À 4,7 km du centre commercial Auchan Espace Gramont.
  • À 5,2 km du centre commercial Leclerc Saint-Orens.
  • À 250 m des stations de Vél’Ô Toulouse.
  • À 650 m du TUC Rugby.
  • À 300 m du terrain de sport.
  • À 700 m du parc de la Grande Plaine.
  • À 1,5 km de la Cité de l’Espace.
  • À 2,7 km du Balma Olympique Rugby.
  • À 2,8 km du complexe sportif de Balma.
  • A 3 km de la Halle aux Grains (Place Dupuy).
  • À 4 km de la Médiathèque José Cabanis.
  • À 4,1 km des cinémas Gaumont et UGC.

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