Logements neufs du T1 bis au T3
Résidence LE CLOS DES LILAS à Saint-Alban (31)
du T1 bis au T3
Le bâtiment de la résidence est implanté en retrait de la voirie, ce qui permet d’aménager des jardins privatifs et un espace arboré en fond de parcelle, véritable lieu de détente et de tranquillité pour les résidents. Conjuguant des parements en terre cuite ton brique, des façades blanches et des garde-corps en métal gris foncé, l’architecture de la résidence se veut résolument contemporaine. Le bâtiment ne dépasse pas 2 étages et ses toitures en tuiles s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Saint-Alban. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.
Livraison : 2ème semestre 2019
Les + de la résidence LE CLOS DES LILAS
Localisation et commodités
76 Route de Fronton, 31140 Saint-Alban
- À 700 m de la crèche Multi Accueil Pom d’Api.
- À 1,8 km d’une crèche familiale (Castelginest).
- À 850 m de l’école maternelle et primaire Jean Jaurès.
- À 1,9 km de l’école maternelle et primaire Peyronnette.
- À 2 km du collège Jacques Mauré (Castelginest).
- À 2,6 km du collège Les Violettes (Aucamville).
- À 4,2 km du collège François Mitterrand (Fenouillet).
- À 9 km du lycée Toulouse-Lautrec.
- À 9,2 km du lycée privé L’Annonciation (Seilh).
- À 250 m du coeur de ville et des commerces de proximité : Vival, pharmacie, La Poste, boulangerie, boucherie…
- À 350 m de la Mairie.
- À 1,4 km d’un centre de radiologie et du supermarché des Violettes (Aldi).
- À 1,5 km d’une station-service Total et de Conforama.
- À 1,6 km d’une banque.
- À 1,8 km du centre commercial Galerie Espace Fenouillet et du Géant Casino.
- À 2 km de Décathlon.À 650 m du stade Faure.
- À 700 m de la Halle Giuseppe Meneghel.
- À 850 m du centre culturel Yves Montand.
- À 1 km du stade Coudon.
- À 1,8 km du cinéma Kinepolis.
- À 2 km du complexe sportif de l’Hersain.
- À 2,1 km du parc de loisirs Crocopark.
- Accès rapide à l’autoroute A62 (Bordeaux-Paris) sortie 11.
- À 12 km de la Place du Capitole.
- À 100 m de l’arrêt « Acacias » de la ligne Tisséo 69 (direction La Vache).
- À 350 m de l’arrêt « Mairie Saint-Alban » des lignes Tisséo 60 et 113.
- À 1,6 km de l’arrêt « Bergeron » de la ligne Tisséo 30 et du TAD105.
- À 2,2 km de la gare SNCF de Fenouillet/Saint-Alban.
- À 13,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. La présence de larges baies vitrées ainsi que l’orientation de la résidence offrent une très belle luminosité. Le parking souterrain compte 37 places de stationnement. La conception de la résidence vous permet d’obtenir des consommations d’énergie minorées de 13% par rapport à la RT 2012 actuellement en vigueur. Ainsi, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le portillon d’accès à la résidence.
- Platines interphone au portillon et digicode sur la porte du hall. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accés au parking en sous-sol motorisé avec télécomande individuelle.
- Ascenceur.
- Locaux 2 roues.
- Aire de détente aménagée dans les espaces verts communs.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Saint-Alban (31)
Saint-Alban se situe à 5km au nord de Toulouse. La commune s’étend le long de la rivière de l’Hers à l’est et de la ville de Fenouillet à l’ouest. La ville est desservie par le réseau Tisséo qui permet de rejoindre la ligne B du métro (La Vache) et d’accéder ainsi directement au centre historique de Toulouse. La gare de Fenouillet/Saint-Alban sera à l’horizon 2024 desservie par le futur « RER » du nord toulousain, permettant de rallier la gare Matabiau plus rapidement et avec plus de fréquences.