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LE CLOS DE L'HERMITAGE - TOULOUSE (31)

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VOTRE RÉSIDENCE

25 logements

D’architecture sobre et contemporaine, avec ses toits de tuiles rouges et ses façades qui marient les parements blancs et gris à la brique toulousaine, le bâtiment d’un étage épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence est positionnée légèrement en retrait des voieries, ce qui permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés autour de la résidence. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité à tous les résidents. 

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 40 à 51m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 63 à 71m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 85 à 85m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3 DuplexDe 63 à 73m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4 DuplexDe 84 à 89m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking située en sous-sol. La résidence possède également 2 places aériennes et un local à vélos. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux nombreux balcons, loggias et aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. De conception RT 2012 et HF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle 
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme                                                                       

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance.

Le quartier :

C’est à seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services (structures sportives, scolaires et médicales) et la résidence se situe à proximité de la place Réguelongue, le coeur commerçant de Saint-Simon.La résidence «Le Clos de l’Hermitage» est situé au 11 chemin de Monlong, dans le quartier de Saint-Simon. Elle est proche du coeur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité.Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; 4 lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 5 min., on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac.

En voiture
En voiture

  • À 2 km de l’autoroute A64.
  • À 11 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 400 m de la ligne 58 arrêt «Alcatel».
  • À 700 m de la ligne 53 arrêt «Tibaous».
  • À 2,5 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train
En train

  • À 3,7 km de la gare Toulouse Portet-Saint-Simon.
  • À 12,1 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 12,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 800 m du groupe scolaire Tibaous.
  • À 1,1 km de la crèche «Le Hibou».
  • À 3,2 km de la crèche Valentin & Valentine. À 5,6 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés
  • À 1,6 km du groupe scolaire Paul Bert.
  • À 2,8 km du groupe scolaire Guilhermy.
  • À 7,2 km du groupe scolaire Moulin à Vent (Tournefeuille).
  • À 4,7 km du collège Nicolas Vauquelin.
  • À 5,1 km du collège Montesquieu (Cugnaux).
  • À 4,4 km du lycée Joseph Gallieni.
  • À 4,8 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 4,3 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 600 m de la pharmacie des Tibaous.
  • À 1 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : Casino, banque, boulangerie, poste…
  • À 2,3 km de la zone commerciale et du parc d’activités de Basso Cambo.
  • À 4,2 km du Centre Commercial de Portet-sur-Garonne et de ses boutiques.
  • À 4,4 km du Météopole.
  • À 4,6 km du Cancéropôle.
  • À 8,6 km du site Airbus de Saint-Martin du Touch.
  • À 1,1 km du stade Freescale.
  • À 1,8 km du stade Marcel Sarcos.
  • À 2,6 km du parc Gironis.
  • À 4,5 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
  • À 5,5 km du Casino Barrière. 
  • À 6,4 km du Stadium et de l’Ile du Ramier.
  • À 7,2 km du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.
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