logement neuf
LE HAMEAU DU FORTà Chennevières-sur-Marne (94)
Logements neufs du T1 bis au T3
Résidence LE HAMEAU DU FORT à Chennevières-sur-Marne (94)
20 logementsdu T1 bis au T3
La résidence "Le Hameau du Fort" se compose de 2 bâtiments pour 20 logements, construits légèrement en retrait de l’avenue de Coeuilly. Elle profite de vastes espaces paysagers et arborés tout autour qui lui confère une ambiance intimiste. Le projet, d’architecture contemporaine à la fois sobre et moderne, réussit à s’inscrire dans l’ambiance du quartier. Ses façades alternent les teintes blanches, les parements en pierres sèches et un bardage en zinc donnant un effet de toiture, apportant du rythme à l’ensemble et rappellant le style des pavillons environnants.
Livraison : 2ème semestre 2019
Les + de la résidence LE HAMEAU DU FORT
Localisation et commodités
42 Avenue de Coeuilly, 94430 Chennevières-sur-Marne
- À 900 m de la Halte-Garderie Deplus et du groupe scolaire Rousseau.
- À 1,1 km de la crèche départementale Villa Lorraine.
- À 700m de l’école maternelle Paris-Chennevières.
- À 1,6 km de l’école maternelle M. Pagnol.
- À 600 m de l’école primaire Moulin.
- À 800 m de l’école primaire Corot.
- À 950 m de l’école primaire J. Dore.
- À 500 m du collège Molière.
- À 1,2 km du collège Elsa Triolet et du groupe scolaire Jacques Solomon.
- À 1 km du lycée Gabriel Péri.
- À 1,7 km du lycée polyvalent Champlain
- À 6,6 km de l’Université Paris-Est Marne-la-Vallée.
- À proximité d’un magasin Picard, d’une station-service, d’une pharmacie et d’une banque.
- À 550 m d’un commissariat de police.
- À 650 m d’un Lidl.
- À 750 m de la Mairie et de la Poste.
- À 1,5 km de la zone commerciale de Pince Vent (Carrefour, Conforama, Castorama, Darty…).
- À 4,6 km d’IKEA.
- À 7,8 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et des hôpitaux Henri Mondor et Albert Chenevier (Créteil).
- À 400 m du Fort de Champigny.
- À 600 m du stade Aristide Briand.
- À 700 m du théâtre Roger Lafaille.
- À 800 m de la bibliothèque et du marché.
- À 1 km des Terrasses de Chennevières et du Conservatoire et des gymnase et piscine Jean Guimier.
- À 1,3 km du musée de la Résistance Nationale et des bords de Marne.
En voiture
- À 5,1 km de l’autoroute A4.
- À 5,9 km de l’autoroute A86.
- À 12 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy.
En bus & métro
- À 270 m de l’arrêt « Avenue Georges » des lignes 7 SITUS, 208B et 208S.
- À 600 m de l’arrêt « Avenue Georges » de la ligne 9 SITUS.
- À 700 m de l’arrêt « Zone Industrielle» de la ligne 308 et de l’arrêt « Fort de Champigny » de la ligne N33.
- À 800 m de l’arrêt « Hôtel de Ville de Chennevières» de la ligne 8 SITUS.
En train
- À 2,8 km de la gare de « La Varenne – Chennevières » du RER A (20min de la Gare de Lyon).
- À 2,8 km de la gare de « Villiers Sur Marne Le Plesis Trevise » du RER E (30min de la Gare du Nord).
En avion
- À 21,4 km de l’aéroport de Paris-Orly.
- À 28,4 km de l’aéroport de Paris-Charles De Gaulle.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et aux larges baies vitrées donnant sur les espaces verts. Le parking souterrain compte 29 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Parking sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Ascenseur dans le bâtiment B.
- Locaux pour vélos et 2 roues motorisés.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- Peinture lisse mate veloutée
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Chennevières-sur-Marne (94)
À 12 km de la porte de Bercy, Chennevières-sur-Marne occupe une place idéale à l’est de la capitale. Nichée le long d’une boucle de la Marne, cette commune du Val-de-Marne de plus de 18 000 habitants bénéficie ainsi d’un charme et d’une grande qualité de vie entre verdure et promenades au bord de l’eau.
Chennevières-sur-Marne est desservie par la ligne A du RER, avec la gare de la Varenne Chennevières à proximité, qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 20 minutes. De nombreuses lignes de bus rallient rapidement les villes majeures de l’est parisien : Noisy-le-Grand, Créteil, Champigny-sur-Marne, Pontault-Combault. La commune bénéficiera également du projet de transport Grand Paris Express et de la future gare « Champigny Centre » de la ligne 15 située à moins de 3 km. Cette ligne de métro souterraine desservira tout le sud parisien avec 16 stations à l’horizon 2022.
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