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CLOS BERENICE - Le Kremlin-Bicêtre (94)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

39 logements

La résidence se distribue en 2 bâtiments de 4 étages entourés d’espaces verts arborés. D’architecture sobre et contemporaine, avec des façades mêlant les tons clairs à l’ocre des terrasses ou loggias, l’ensemble est en harmonie avec l’ambiance du quartier. Le toit en zinc et les terrasses panoramiques du dernier niveau donne de l’allure au bâtiment..

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Appartements


LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur les terrasses ou espaces végétalisés. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’accès des véhicules se fait par un porche conduisant à un parking en sous-sol de 30 emplacements. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues et certains appartements sont équipés de cave.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

La ville du Kremlin-Bicêtre, proche de la Porte d’Italie, du Parc Montsouris et de la Cité internationale universitaire bénéficie d’une situation privilégiée : à moins de 20 min du coeur de la rive gauche en voiture, à 2 km de l’A6B et à seulement 9 km de l’aéroport d’Orly. Elle est très bien desservie en transports en commun (métro ligne 7, 20 lignes de bus) et est également au coeur du projet Grand Paris Express, avec la future gare «Kremlin-Bicêtre Hôpital» de la ligne 14 du métro. Cette commune à taille humaine compte 26 000 habitants et attire de plus en plus de jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable aux portes de Paris et ses nombreuses structures destinées aux familles.

Le quartier :

La résidence Clos Bérénice est située 18 rue Anatole France, à seulement 5 minutes en voiture de Paris, par la Porte d’Italie. Proche du centre ville du Kremlin-Bicêtre, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible. En effet, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège à 500m), des commerces et du centre commercial Okabé. La résidence est également toute proche des réseaux de transports en commun : plusieurs lignes de bus et la station de métro de la ligne 7« Le Kremlin-Bicêtre ».

En voiture
En voiture

  • À 1,4 km du boulevard périphérique
  • À 1,6 km de Paris via la Porte d’Italie
  • À 1,7 km de l’autoroute A6B
En bus & métro
En bus & métro

Métro

  • À 450 m de la station «Le Kremlin-Bicêtre» de la ligne 7

Tramway

  • À 1,6 km de la station «Porte d’Italie» de la ligne T3a

Bus

  • À 130 m de l’arrêt « Espace Culturel André Malraux » des lignes V1 et V6
  • À 200 m de l’arrêt « Hôpital Kremlin-Bicêtre » des lignes 47, 131 et 323
  • À 400 m de l’arrêt « Le Kremlin-Bicêtre Métro » des lignes N15, N22 et 185
En train
En train

  • À 2,5 km de la gare « Laplace » du RER B à Arcueil
  • À 5,5 km de la gare d’Austerlitz
  • À 6,9 km de la gare de Lyon
En avion
En avion

  • À 9 km de l’aéroport de Paris-Orly

Enseignement & éducation

  • À 75 m de l’école maternelle Suzanne Buisson
  • À 200 m de l’école primaire Charles Péguy
  • À 230 m de l’école maternelle Robert Desnos
  • À 450 m du groupe scolaire Jeanne d’Arc
  • À 550 m du collège Jean Perrin
  • À 750 m de l’Université Paris Sud XIFaculté de Médecine
  • À 1,1 km de la crèche départementale Charles Gide
  • À 1,4 km de la crèche familiale municipale et du lycée Darius Milhaud

Commerces & loisirs

  • À 250 m de la station-service E-Leclerc
  • À 290 m de la pharmacie de l’Hôpital
  • À 300 m des banques
  • À 350 m du supermarché E.Leclerc Le Kremlin
  • À 450 m de l’Hôpital Bicêtre
  • À 600 m du centre commercial Okabé
  • À 650 m de la Mairie et de La Poste
  • À 2,8 km du centre commercial Italie Deux
  • À 3 km de l’institut Gustave-Roussy
  • À 170 m de l’espace culturel André Malraux
  • À 400 m du square André Poisat
  • À 550 m du parc Philippe Pinel
  • À 600 m du square Lech Walesa
  • À 650 m du Fort de Bicêtre et de la piscine intercommunale
  • À 850 m de la Médiathèque
  • À 1 km de la salle de spectacles Les Esselières
  • À 1,4 km du centre sportif des Esselières
  • À 4,4 km de la Bibliothèque Nationale de France
  • À 5,2 km du jardin du Luxembourg
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