PARC DONATELLO

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 Prix maîtrisé

La résidence, idéalement située au 192 avenue de Castres à proximité des commerces et des grands axes routiers, offre un panorama verdoyant sur la colline de Limayrac et la coulée verte des Argoulets. Le bâtiment de 3 étages, avec son toit gris zinc et ses façades qui mèlent des parements en brique couleur taupe aux garde-corps en métal et verre dépoli, s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain du quartier. Les larges baies vitrées des terrasses et les fenêtres verticales donnent une allure résolument contemporaine au bâtiment. Tous les appartements du 3ème étage sont des duplex. 

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux balcons ou terrasses. Côté colline, la résidence possède un jardin arboré. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie d’au moins une place de parking située en sous-sol. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. 

La résidence :

  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Locaux à vélos.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés.

Le quartier

Située à proximité du quartier la Côte Pâvée sur l’avenue de Castres, la résidence «Parc Donatello» bénéficie d’un emplacement idéal entre le centre ville de Toulouse et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier). Entre faubourgs et rues pavillionnaires, le quartier propose une grande diversité d’équipements scolaires, sportifs et culturels : parc de la Grande Plaine, bois de Limayrac, stades et complexes sportifs, école de musique, groupes scolaires, collèges et lycées... Le coeur de ville est à seulement 10 minutes et la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche de nombreux quartiers commerçants : avenue Camille Pujol, zone Jean Chaubet, Limayrac/Firmis. Depuis l’échangeur 17, vous rejoignez aisément le périphérique et les grands pôles d’activités de la métropole toulousaine. La Zac tertiaire Balma Gramont et Labège Innopole sont à 10 minutes de la résidence. Si vous aimez les espaces verts et la nature, vous êtes à 2 minutes à pied du parc de la Grande Plaine et à 2 km de la Zone Verte des Argoulets, sa piscine et sa patinoire. Les pistes pour jogging et vélo passent à 200m de la résidence. Enfin, la résidence est très bien desservie par la 1ère ligne de bus de Toulouse : la Linéo L1 avec un bus toutes les 6 minutes. Elle traverse la ville de Toulouse et vous permettra de rejoindre le centre rapidement.

 

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture au périphérique aux autoroutes A61 A62, A68 via la sortie17.
  • À 12 min de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 100 m de la ligne L1, arrêt « Collège de l’Hers ».
  • À 200 m de la ligne 19.
  • À 3,7 km de la station « Jolimont » de la Ligne A du métro.
En train
En train

  • À 100 m de la ligne L1, arrêt « Collège de l’Hers ».
  • À 200 m de la ligne 19.
En avion
En avion

  • À 14,1 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 100 m de la crèche «Baby Novars».
  • À 1,6 km de la crèche «And Co».
  • À 2 km de la crèche «Il était une fois».
  • A 3 km de la crèche «Les Petites Canailles»
  • À 1 km de l’école maternelle et primaire Château de l’Hers.
  • À 1,1 km de l’école maternelle et primaire Jean Macé. 
  • À 2 km de l’école maternelle et primaire Jean Chaubet.
  • À 2,4 km de l’école maternelle et primaire Armand Leygue.
  • À 200 m du collège Jean-Pierre Vernant.
  • À 1,8 km du groupe scolaire (du primaire au lycée) St-Joseph.
  • À 2 km du lycée Saliège.
  • À 2,2 km du lycée Ste-Marie-des-Champs.
  • À 2,6 km du groupe scolaire Le Caousou (de la maternelle au lycée).
  • À 3,7 km du collège et lycée Jolimont.
  • À 7 km de l’Université Paul Sabatier.

Commerces & loisirs

  • À 200 m de la rotonde commerciale de l’Hers.
  • À 600 m de Carrefour Market.
  • À 850 m de Leroy Merlin (Balma).
  • À 1,2 km de la Poste et de la zone commerciale J. Chaubet.
  • À 2,5 km de la clinique St Jean du Languedoc.
  • À 2,5 km de la mairie annexe de La Roseraie.
  • À 5 km du centre commercial Auchan Espace Gramont.
  • À 6 km du centre commercial Leclerc St-Orens.
  • À 200 m des stations de Vél’Ô Toulouse.
  • À 250 m du terrain de sports.
  • À 300 m du parc de la Grande Plaine.
  • À 450 m du TUC Rugby.
  • À 1,3 km de la Cité de l’Espace.
  • A 3,1 km de la Halle aux Grains (Place Dupuy).
  • À 4 km de la Médiathèque José Cabanis.
  • À 4,4 km des cinémas Gaumont et UGC et de la piscine Alex Jamy et de la patinoire.

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