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DOMAINE ALTHEA - Roquettes (31)

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VOTRE RÉSIDENCE

83 logements

Le Domaine Althéa est un véritable petit hameau qui réunit 1 résidence et 30 villas. Il s’organise autour d’une rue circulaire avec, au centre, un vaste parc arboré de plus de 2300 m2 qui s’offre à tous les résidants. Les 2 bâtiments de la résidence d’architecture néo-traditionnelle rappellent l’aspect des fermes lauragaises et des matériaux traditionnels de la région, briquettes et charpente bois, sont utilisés. Les villas quant à elles, plus contemporaines, marient des parements en briques rouges à des façades aux tons clairs. Elles sont accessibles grâce à de petites impasses avec pour chacune d’elles des places de stationnement extérieur. Les jardins privatifs et les haies de clôture donnent un esprit cottage au domaine et son architecture s’harmonise parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. L’orientation des constructions, la présence de larges baies vitrées souvent en rez-de-jardin offrent une belle luminosité intérieure. 

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 44 à 47m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
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Villas

Type de bien Surface Plan du logement
VT3De 68 à 68m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
VT4De 88 à 118m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
VT5De 118 à 118m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort optimal. Le domaine compte de nombreuses places de stationnement et des parkings extérieurs réservés aux visiteurs. Toutes les villas sont équipées d’un garage. L’environnement du domaine procure un sentiment de tranquillité et de bien- être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

 

 

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Les villas

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville

Située à 13 km au sud de Toulouse, la commune de Roquettes bénéficie elle aussi de l’essor de la métropole toulousaine et de sa position stratégique. Elle est en effet à proximité du pôle commercial du sud toulousain avec les centres commerciaux de Roques et de Portet-sur-Garonne qui constituent un bassin majeur d’emplois. De plus, par l’A64 et la rocade Arc-en-ciel, vous rejoignez aisément le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac. Roquettes s’étale le long des rives verdoyantes de la Garonne et bénéficie d’un accès direct à la rocade par l’échangeur Pinsaguel/Roquettes. Avec son ambiance pavillonnaire, elle offre à ses 4200 habitants les atouts d’une ville en pleine nature et toutes les infrastructures scolaires et culturelles dans un rayon de moins de 5 km. Un environnement idéal pour les personnes travaillant dans la métropole régionale qui souhaitent, après leur journée de travail, se retrouver au calme. Dans cet environnement paisible où la nature domine, les amateurs de balade à vélo, de footing ou les sportifs vont y trouver leur bonheur, avec en plus la base de loisirs du Parc Confluent Ariège/Garonne à seulement 3 km. Située au sud de Toulouse, Roquettes permet de rejoindre plus rapidement le massif pyrénéen et ses stations de ski l’hiver. Roquettes jouit d’une vie associative sportive et culturelle dynamique, ce qui la rend attractive et vivante. En résumé, avec le Domaine Althéa, tout est pratique, tout est accessible dans un quartier calme au contact direct avec la nature.

La résidence

Le Domaine Althéa, rue de Beaucru, est idéalement situé à seulement 1,2 km du coeur de ville. C’est un véritable petit hameau qui réunit 1 résidence et 30 villas. Il s’organise autour d’une rue circulaire avec, au centre, un vaste parc arboré de plus de 2300 m2qui s’offre à tous les résidants.

En voiture
En voiture

  • À 2,2 km de la D820.
  • À 5 km de l’A64.
  • À 13 km de Toulouse.
  • À 17 km de la place du Capitole.
  • À 18 km de la zone Airbus Colomiers.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 600 m de l’arrêt « Beaucru » (bus 52).
En train
En train

  • À 3,1 km de la gare de Pins-Justaret.
  • À 6,5 km de la gare de Portet-Saint-Simon.
  • À 8,9 km de la gare SNCF de Muret.
  • À 21,6 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 21,3 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 800 m du groupe scolaire de Roquettes.
  • À 3,9 km de la crèche Tom Pouce.
  • À 7,3 km du centre multi-accueil Bambou-Bambin.
  • À 2,6 km du collège Daniel Sorano à Pins-Justaret.
  • À 3,7 km du lycée Général et TechnologiqueJean-Pierre Vernant à Pins-Justaret.
  • À 8,7 km du lycée Pierre d’Aragon à Muret.

 

Commerces & loisirs

  • À 1,1 km de Utile supermarché.
  • À 1,3 km du centre médical de Roquettes.
  • À 1,4 km de la pharmacie.
  • À 1,7 km de la mairie.
  • À 1,8 km de la poste.
  • À 1,9 km de Vival.
  • À 2 km du centre commercial.
  • À 2,1 km de la boulangerie.
  • À 3,7 km de Intermarché.
  • À 5 km du centre commercial de Roques.
  • À 5 km de IKEA Toulouse Roques-sur-Garonne.
  • À 8,6 km du centre commercial Portet-sur-Garonne.
  • À 800 m du stade du Sarret.
  • À 1,5 km de la salle Marcel Carré et du centre culturel le Château.
  • À 1,8 km du centre socio-culturel François Mitterrand.
  • À 1,8 km de la Salle Polyvalente Jean Ferrat.
  • À 1,8 km du stade du Champ du Moulin.
  • À 2 km du bois de la Canal.
  • À 5,7 km du Parc Confluent Ariège/Garonne.
  • À 9 km de la piscine Aqualudia.
  • À 9,2 km du cinéma de Muret.
  • À 10 km du golf club de Vieille Toulouse.
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