L'EAGLE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

L’Eagle, situé au 43 chemin de Guilhermy, est accessible par une voie dédiée traversante. Composée de 3 bâtiments dont 2 avec des appartements au troisième étage qui bénéficient de belles terrasses, la résidence épouse l’esprit verdoyant du quartier et est environnée d’un vaste espace arboré ayant pour horizon le golf de la Ramée. Avec son architecture contemporaine, ses lignes graphiques très horizontales, ses nombreuses ouvertures en terrasse ou loggia équipées de persiennes brise-soleil, l’Eagle s’harmonise parfaitement avec le paysage et se fond dans l’écrin de verdure de ses jardins. L’orientation des bâtiments permet aux résidants de profiter d’une belle luminosité, certains logements bénéficient de la vue sur le golf et le lac.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Résidence clôturée
Résidence clôturée
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Un arrêt de bus, accessible depuis les jardins, vous permettra de rejoindre la ligne A du métro en seulement 8 min.

Un parking sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition des résidants. La résidence, entièrement clôturée, est idéalement située entre le quartier de Règuelongue et le centre ville de Tournefeuille.

L’aménagement paysagé de cette résidence et son environnement sont tout à fait exceptionnels et font véritablement de l’Eagle une résidence au coeur de la nature.

La résidence :

  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Local à vélos.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Détecteur de fumée.
  • Résidence entièrement clôturée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Accès par badge de proximité
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Saint Simon/Ghuillermy

A seulement 10 km de la place du Capitole, Ce quartier verdoyant borde la base de loisirs de La Ramée, son golf et offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. 

Le golf et la base de loisirs de La Ramée à 200m offre un terrain de jeux privilégié à tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… 

Le quartier Saint-Simon/Guilhermy se situe au coeur de la dynamique de l’ouest toulousain avec le parc d’activités de Basso Cambo où résident de nombreuses entreprises : Capgemini, Thales, Continental Automotive, Météo France... 

Proche du coeur commerçant de Réguelongue et du centre ville de Tournefeuille, le Green-Fee profite de structures de qualité notamment en terme d’éducation et de scolarité (Ouverture du nouveau groupe scolaire Guilhermy en 2016), de culture et loisirs, de shopping avec le centre commercial de Portet-sur-Garonne.

Les accès

Ce quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc en Ciel (à 1 km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch,l’aéroport de Blagnac et l’autoroute A64. 5 lignes de bus conduisent au métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de la Ville Rose en 20 min. 

La ligne de TSCP longeant la résidence offre un arrêt de bus à proximité immédiate.

En voiture
En voiture

  • À seulement 1 km de la Rocade Arc-en-Ciel D980, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et le périphérique.
En bus & métro
En bus & métro

  • 3 lignes de bus (47,48, 57) passent au pied de la résidence.
  • La résidence est située à 8 min de la ligne A du métro desservant le centre ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien).
En train
En train

  • À 6 km de la Gare SNCF de Portet-sur-Garonne.
  • À 12,6 km de la Gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1,4 km de la crèche Valentin & Valentine (Cugnaux).
  • À 2 km des crèches multi-accueil Saint Simon et Le Hibou.
  • A 600 m du futur groupe scolaire Guilhermy (2016).
  • À 3 km du groupe scolaire Tibaous.
  • A 3,2 km du groupe scolaire Moulin à Vent (Tournefeuille).
  • À 4,7 km du collège Nicolas Vauquelin.
  • À 7,3 km du collège Leonard de Vinci (Tournefeuille).
  • A 4,6 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 4,5 km de l’université de Toulouse II le Mirail.
  • À 11 km de l’université de Toulouse I Capitole.
  • À 11,3 km de l’université de Toulouse III Paul-Sabatier.

Commerces & loisirs

  • À seulement 100 m de la base de sport et loisirs de La Ramée.
  • À 1,3 km de l’entrée du golf de La Ramée.
  • À 1,8 km de Lidl (Cugnaux).
  • À 2 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : banque, boulangerie, pharmacie, poste…
  • À 2 km des infrastructures sportives : tennis, foot, rugby, piscine.
  • A 3,3 km du centre ville de Tournefeuille et de ses commerces.
  • À 3,5 km du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.
  • À 6 km du Centre Commercial de Portet-sur-Garonne et de ses boutiques.
  • À 6,2 km de la salle de spectacle Le Phare.
  • À 11 km en voiture de la place du Capitole et du centre ville toulousain, de ses commerces et lieux historiques (desservis par la ligne A du métro à 8 min de la résidence).
  • À 11 km du centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.

Pôles économiques

  • À 1,2 km du Parc d’Activités Basso Cambo.
  • À 1,5 km du Météopole.
  • À 6 km du site Airbus de Saint-Martin du Touch.
  • À 6,5 km du Cancéropôle.

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