logement neuf
L'EAGLEà TOULOUSE (31)
Logements neufs du T1 bis au T4
Résidence L'EAGLE à TOULOUSE (31)
73 logementsdu T1 bis au T4
L’Eagle, situé au 43 chemin de Guilhermy, est accessible par une voie dédiée traversante. Composée de 3 bâtiments dont 2 avec des appartements au troisième étage qui bénéficient de belles terrasses, la résidence épouse l’esprit verdoyant du quartier et est environnée d’un vaste espace arboré ayant pour horizon le golf de la Ramée. Avec son architecture contemporaine, ses lignes graphiques très horizontales, ses nombreuses ouvertures en terrasse ou loggia équipées de persiennes brise-soleil, l’Eagle s’harmonise parfaitement avec le paysage et se fond dans l’écrin de verdure de ses jardins. L’orientation des bâtiments permet aux résidants de profiter d’une belle luminosité, certains logements bénéficient de la vue sur le golf et le lac.
Livraison : 1er semestre 2018
Les + de la résidence L'EAGLE
Localisation et commodités
43 chemin de Guilhermy, 31100 TOULOUSE
- À 1,4 km de la crèche Valentin & Valentine (Cugnaux).
- À 2 km des crèches multi-accueil Saint Simon et Le Hibou.
- A 600 m du futur groupe scolaire Guilhermy (2016).
- À 3 km du groupe scolaire Tibaous.
- A 3,2 km du groupe scolaire Moulin à Vent (Tournefeuille).
- À 4,7 km du collège Nicolas Vauquelin.
- À 7,3 km du collège Leonard de Vinci (Tournefeuille).
- A 4,6 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
- À 4,5 km de l’université de Toulouse II le Mirail.
- À 11 km de l’université de Toulouse I Capitole.
- À 11,3 km de l’université de Toulouse III Paul-Sabatier.
- À seulement 100 m de la base de sport et loisirs de La Ramée.
- À 1,3 km de l’entrée du golf de La Ramée.
- À 1,8 km de Lidl (Cugnaux).
- À 2 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : banque, boulangerie, pharmacie, poste…
- À 2 km des infrastructures sportives : tennis, foot, rugby, piscine.
- A 3,3 km du centre ville de Tournefeuille et de ses commerces.
- À 3,5 km du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.
- À 6 km du Centre Commercial de Portet-sur-Garonne et de ses boutiques.
- À 6,2 km de la salle de spectacle Le Phare.
- À 11 km en voiture de la place du Capitole et du centre ville toulousain, de ses commerces et lieux historiques (desservis par la ligne A du métro à 8 min de la résidence).
- À 11 km du centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.
- À 1,2 km du Parc d’Activités Basso Cambo.
- À 1,5 km du Météopole.
- À 6 km du site Airbus de Saint-Martin du Touch.
- À 6,5 km du Cancéropôle.
En voiture
- À seulement 1 km de la Rocade Arc-en-Ciel D980, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et le périphérique.
En bus & métro
- 3 lignes de bus (47,48, 57) passent au pied de la résidence.
- La résidence est située à 8 min de la ligne A du métro desservant le centre ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien).
En train
- À 6 km de la Gare SNCF de Portet-sur-Garonne.
- À 12,6 km de la Gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Un arrêt de bus, accessible depuis les jardins, vous permettra de rejoindre la ligne A du métro en seulement 8 min.
Un parking sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition des résidants. La résidence, entièrement clôturée, est idéalement située entre le quartier de Règuelongue et le centre ville de Tournefeuille.
L’aménagement paysagé de cette résidence et son environnement sont tout à fait exceptionnels et font véritablement de l’Eagle une résidence au coeur de la nature.
- Parking sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Ascenseur.
- Local à vélos.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Détecteur de fumée.
- Résidence entièrement clôturée.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Accès par badge de proximité
- Terrasse ou balcon avec revêtement bois
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- Peinture lisse mate blanche
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Détecteurs de fumée
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.