logement neuf
CAP TOLOSANà Castanet-Tolosan (31)
Logements neufs du T2 au T3
Résidence CAP TOLOSAN à Castanet-Tolosan (31)
15 logementsdu T2 au T3
À une minute du coeur de ville de Castanet Tolosan et à seulement 40m des lignes de bus en site propre qui rejoignent la ligne B du métro en 8 minutes, Cap Tolosan bénéficie d’une situation privilégiée proche des commerces et des infrastructures scolaires et sportives. Avec un accès direct depuis le 99 avenue du Lauragais, le bâtiment de 2 étages avec ses façades aux tons couleur pierre, ses parements en brique rouge et ses terrasses ou balcons avec pergola s’harmonise parfaitement avec l’esprit du quartier et son ambiance pavillonnaire. Cette petite résidence compte 15 appartements T2 et T3 qui possèdent tous un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Livraison : 1er semestre 2017
Les + de la résidence CAP TOLOSAN
Localisation et commodités
99 avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
- À 900 m du groupe scolaire Damase Auba (maternelle et primaire).
- À 900 m de l’école La Calandreta (bilingue Français-Occitan).
- À 1,2 km du centre petite enfance.
- À 1,2 km du groupe scolaire Françoise Dolto (maternelle et primaire).
- À 1,3 km du collège Jean Jaurès.
- À 3 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
- À 600 m des commerces de proximité :pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cave à vin (Nicolas), chocolatier (Pillon)…
- À 900 m du centre médical.
- À 900 m du restaurant gastronomique «La Table des Merville».
- À 900 m de la Mairie, de la Poste et des Halles.
- À 5 km du centre commercial Labège 2.
- À 8 km du CHU de Rangueil.
- À 15 min du Village des Marques de Nailloux.
- À proximité du Canal du Midi.
- À 900 m du cinéma Ciné 113 et à 5 km du Cinéma Gaumont Labège.
- À 900 m de la bibliothèque.
- À 1,3 km du gymnase Jean Jaurès.
- A 1,4 km du centre de loisirs.
- À 2,5 km du parcours cyclable du Canal du Midi.
- À 2,5 km du complexe sportif et du stade de Rugby Lautard.
- À 5 km de la salle de spectacle Le Bikini.
- À moins de 8 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS,CNES…).
En voiture
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19
- («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19.
- À 15 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
- Au pied des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.
- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».
- À 5 min en métro de l’Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
En train
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).
En avion
- À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements avec leurs larges baies vitrées sont très lumineux, présentent de beaux volumes et bénéficient tous d’une orientation plein sud. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et compte au minimum une place de parking aérienne ou couverte en RDC.
De conception RT2012, le bâtiment possède des isolations renforcées des parois, planchers, toitures, menuiseries et vitrages permettant une isolation thermique optimale. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières à gaz individuelles.
- Parking couvert en rez-de-chaussée.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en rez-de-chaussée motorisé avec télécommande individuelle.
- Caves.
- Locaux à vélos.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Accès par badge de proximité
- Alarme individuelle dans chaque logement
- Détecteurs de fumée
- Terrasse ou balcon avec revêtement bois
- Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes assorties
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Castanet-Tolosan (31)
Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’A61 mettant les plages de la Méditerranée à seulement 1h30 et proche des coteaux du Lauragais.
