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programme neuf

LES TERRASSES DE BALMA 1

à Balma (31)

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RT2012
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Logements neufs du T2 au T5 Duplex
Résidence LES TERRASSES DE BALMA 1 à Balma (31)

33 logements
du T2 au T5 Duplex

En phase avec l’esprit novateur et les exigences environnementales de l’éco-quartier, la résidence offre un cadre de vie d’une grande qualité tout en réduisant son empreinte écologique.

Les 6 bâtiments de petit taille offrent des logements superposés qui s’ouvrent soit sur un rez-de-jardin ou une terrasse.

Livraison : 2° semestre 2017

Les + de la résidence LES TERRASSES DE BALMA 1

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance
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0 805 258 805
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Localisation et commodités

rue Maurice Genevoix, 31130 Balma

  • À 50 m de la crèche BébéBiz.
  • À 2 km de la crèche familiale municipale.
  • À 3,6 km de la maison de la petite enfance (halte-garderie).
  • À 250 m du groupe scolaire José Cabanis (maternelle et élémentaire).
  • À 1,8 km du groupe scolaire Marie Laurencin (maternelle et élémentaire).
  • À 2,1 km du groupe scolaire Antoine de St Exupéry (maternelle et élémentaire).
  • À 2,7 km du collège Jean Rostand.
  • À 2,6 km du lycée Saliège.
  • À 2,7 km du centre de loisirs Mourlingues.
  • À 4,6 km du groupe scolaire Le Caousou (maternelle, élémentaire, collège et lycée).

  •  À 200 m des pistes cyclables.
  • À 250 m des commerces de proximité.
  • À 1,5 km du centre de Balma et des commerces et services de proximité :
  • pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants cabinets médicaux…
  • À 1,7 km de la bibliothèque, de la salle des fêtes.
  • À 1,3 km de l’Intermarché.
  • À 1,6 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont.
  • À 1,9 km de la Poste.
  • À 2,4 km de la gendarmerie.
  • À 2,1 km de la place de la Mairie.
  • À 2,1 km du Rugby Club de Balma.
  • À 2,2 km du club de judo, du complexe sportif municipal de Balma et du club
  • nautique.
  • À 4,1 km de Leroy Merlin Balma.
  • À 5 km de la Cité de l’Espace à Toulouse.
  • À 5,7 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson).
  • À 8,3 km du centre commercial Leclerc - St Orens.

En voiture En voiture

  • Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 15, 16 et 17.
  • À 6 km de la Place du Capitole.
En bus & métro En bus & métro

  • À 200 m de la ligne 84 arrêt « Cabanis ».
  • À 500 m des lignes 35 et 51 arrêts « Etienne Halès ».
  • À 1 km des lignes 72, 77 et 83 arrêt « Carènes ».
  • La ligne de transport à la demande TAD 106 est également disponible depuis
  • l’arrêt « Joseph Hubert ».
  • À 1,9 km de la station « Balma-Gramont » et à 2,4 km de la station « Les Argoulets » de la Ligne A du métro.
En train En train

  • À 5,5 km de la gare SNCF Matabiau (Toulouse).
En avion En avion

  • À 15,3 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Tous les logements, avec leurs larges baies vitrées, sont traversant ou bénéficient d’une triple orientation. Chacun est équipé d’une terrasse ou d’un balcon et les pièces de vie sont toutes orientées du Sud-Est au Sud-Ouest pour profiter d’un ensoleillement maximum.

A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes, des équipements très fonctionnels avec des prestations de qualité.

  • Parking sous-sol et parking extérieur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Locaux à vélos.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel l’accès au bâtiment.
  • Platine interphone et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Chauffage par radiateur basse température alimenté par le réseau chaleur de l’éco-quartier
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Balma (31)

Aux portes de Toulouse et à 5km de son hyper-centre, Balma offre à ses 16 000 habitants un cadre de vie privilégié en alliant avantages de la ville et de la campagne.

Commune limitrophe de Toulouse, elle accueille la ligne A du métro, permettant de rejoindre la place du Capitole en 6 minutes. Avec également 8 lignes de bus, Balma bénéficie d’une desserte en transport en commun très efficace. Au sein de la Métropole, Balma s’impose comme une commune verte, résidentielle et haut de gamme.


Pourquoi habiter ou investir à Balma

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