PARC AVENUE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

Le bâtiment d’architecture contemporaine, avec ses toits décalés en zinc et ses façades contrastées (bois bakélisés de couleur vive et enduit blanc) s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain du quartier. Les 18 logements se répartissent sur 3 ou 4 étages et disposent d’une terrasse ou d’un balcon avec, pour la plupart, une vue sur la coulée verte de Balma.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. Entièrement clôturée, entourée d’espaces verts et avec un petit jardin à l’arrière de la résidence, l’environnement du Parc Avenue procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie à proximité du coeur de ville de Toulouse.

La résidence :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

Les appartements :

  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Locaux 2 roues.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La résidence, idéalement située au 29 rue du Tourmalet, permet d’accéder rapidement au centre ville et aux parc d’activités du sud et de l’est toulousain.

À proximité immédiate du quartier de la Côte Pavée, rue du Tourmalet, la résidence Parc Avenue bénéficie d’un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre ville de Toulouse et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier). Entre faubourgs et rues pavillonnaires, le quartier propose une grande diversité d’équipements scolaires, sportifs et culturels : parc de la Grande Plaine, bois de Limayrac, stades et complexes sportifs, école de musique, groupes scolaires, collèges et lycée… Le coeur de ville est à seulement 8 minutes et la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche de nombreux quartiers commerçants : Avenue Camille Pujol, Zone Jean Chaubet, Limayrac/Firmis.

Depuis l’échangeur 17, vous rejoignez aisément le périphérique et les grands pôles d’activités de la Métropole toulousaine. La Zac tertiaire Balma Gramont et Labège Innopole sont seulement à 12 minutes de la résidence. Si vous aimez les espaces verts et la nature, vous êtes à 15 min à pied du parc de la Grande Plaine et de ses pistes de footing. Le complexe des Argoulets avec sa piscine Alex Jany et sa patinoire n’est, quant à lui, qu’à 3,4 km. Enfin, le Parc Avenue est au pied de l’arrêt de bus Mascard desservi par la 1ère ligne de bus de Toulouse : la Linéo 16 avec un bus toutes les 6 minutes. Elle traverse la ville de Toulouse et vous permettra de rejoindre le coeur de ville rapidement.

De plus, avec les lignes 37 et 23, à 300 m de la résidence, vous rejoignez le métro (ligne A) en seulement 9 minutes. Avec Le Parc Avenue tout est plus proche, tout est plus facile dans un quartier pratique et dynamique qui facilite grandement la vie de ses habitants.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture au périphérique aux autoroutes A61, A62 et A68 via la sortie 17.
  • À 10 min de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 40 m de la ligne L16, arrêt «Mascard».
  • À 300 m des lignes 23, 37 et 51, arrêt «Achiary».
  • À 3 km de la station «Jolimont» de la ligne A du métro.
En train
En train

  • À 2,8 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 12,1 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1 km de la crèche Baby Novars.
  • À 1 km de la crèche «Il était une fois»
  • À 1,1 km de l’école maternelle et primaire Château de l’Hers.
  • À 750 m de l’école maternelle et primaire Jean Macé.
  • À 1,3 km de l’école maternelle et primaire Jean Chaubet.
  • À 1,7 km de l’école maternelle et primaire A. Leygue.
  • À 1,1 km du collège Jean-Pierre Vernant.
  • À 1,5 km de la maternelle, primaire, collège et lycée Le Caousou.
  • À 850 m du primaire, collège et lycée Saint-Joseph.
  • À 3 km du collège et lycée Jolimont.
  • A 3 km du lycée Saliège.

 

 

 

Commerces & loisirs

  • À 150 m de la Poste.
  • À 1,4 km de la zone commerciale Jean Chaubet.
  • À 1,5 m de Carrefour Market.
  • À 2,9 km de la mairie annexe de La Roseraie.
  • À 3,1 km de la clinique St Jean du Languedoc.
  • À 4,8 km du centre commercial Auchan Espace Gramont.
  • À 5,9 km du centre commercial Leclerc Saint-Orens.
  • À 400 m de la stations Vél’Ô Toulouse.
  • À 1,5 km du TUC Rugby;
  • À 1,2 km du terrain de sport.
  • À 1,3 km du parc de la Grande Plaine.
  • À 2 km de la Cité de l’Espace.
  • À 1,8 km du Balma Olympique Rugby.
  • A 2,3 km de la Halle aux Grains (Place Dupuy).
  • À 2,8 km de la Médiathèque José Cabanis.
  • À 3 km des cinémas Gaumont et UGC.

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