Vue d'ensemblevillasInsertioncellule villa T5

RESIDENCE COTE CANAL 2

Prêt à taux zéro

L’architecture contemporaine de la résidence et des villas, en harmonie avec l’habitat du quartier, mixe des façades aux tons clairs et des parements bois se mariant parfaitement avec la tuile toulousaine.

 

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Chaque logement possède une terrasse ou un jardin arboré, les baies vitrées sont larges pour favoriser la luminosité dans chaque logement et l’ouverture vers la nature. A l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements.

De conception RT 2012, engendrant de réelles économies d’énergie, les logements profitent des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique.

La résidence :

  • Badge de proximité permettant de déverrouiller la porte du hall d’entrée du bâtiment
  • Parking aérien et couvert
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et digicode de contrôle de la deuxième porte
  • Combiné individuel par appartement permettant de déverrouiller l’accès
  • 1 seule clé permet l’accès au logement et aux locaux communs de la résidence
  • Espaces verts paysagés

Les appartements :

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Détecteur de fumée
  • Peinture mate lisse blanche
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage individuel par chaudières individuelles gaz à condensation et radiateurs basse température certifié
  • Vidéosurveillance avec visiophone individuel
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

Les villas :

  • Salle de bains aménagée
  • Détecteur de fumée
  • Alarme individuelle dans chaque villa
  • Terrasse avec revêtement bois
  • Peinture mate lisse blanche
  • Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz à condensation et radiateurs basse température certifiés.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Garage – Parking aérien

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Ramonville Saint-Agne

Ville dotée d’un port de plaisance, Ramonville Saint-Agne offre à ses 12 000 habitants un cadre de vie privilégié au bord du Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO). Son urbanisation pavillonnaire résidentielle, la diversité de ses quartiers, le nombre d’infrastructures scolaires, culturelles, sportives et sa vie commerciale en font l’une des villes les plus attractives du sud est toulousain.

 

Le quartier

C’est à quelques mètres seulement du canal du Midi, que se situe la résidence Côté Canal 2. Proche du centre ville et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques…), de la ligne B du métro, de la Ferme de Cinquante et de Port Sud, cet ensemble bénéficie d’un environnement exceptionnel pour un cadre de vie idéal.

 

Les accès

Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, à seulement 7 km du Capitole, la ville de Ramonville Saint-Agne bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’autoroute A61 et de la ligne B du métro, offrant ainsi un accès rapide au centre ville.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux autoroutes A620 (Bordeaux-Paris) et A61 (Montpellierbarcelone) par la sortie 19 ou sortie 19.1 (Montgiscard).
  • Accès à Toulouse en 10 minutes.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 600m, Bus ligne 62 (arrêt 8 mai 1945) direction Métro de Ramonville.
  • À moins de 200m, Bus ligne 82 (arrêt Ornes) direction Métro de Ramonville.
  • À 1,5 km du Métro Ramonville : Ligne B,direction Centre Ville de Toulouse/Station Jean Jaurès (15 min) et Station Rangueil/Université (5 min).
En train
En train

  • À 6 km de la gare SNCF Saint-Agne (Station du Métro Ligne B).
En avion
En avion

  • À moins de 20km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 500 m de la halte-garderie.
  • À 1,5 km de l’école maternelle (Allée Georges Pompidou).
  • À moins de 1 km de l’école primaire publique (rue Emile Zola).
  • À 1,5 km du collège André Malraux (avenue Karben).
  • À 2 km du lycée général et technologique agricole et à moins de 5 km du Lycée Bellevue (route de Narbonne).
  • À 4,5 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3.
  • À moins de 7 km du complexe aéronautiques de Rangueil (CNRS,CNES…)

Commerces & loisirs

  • À 100 m du Canal du Midi et de son parcours cyclable.
  • À 200 m de la Ferme de Cinquante et d’une aire de jeux.
  • À 500 m de Port Sud.
  • À 200 m de la pharmacie et à 600 m des commerces de proximité : boulangerie, banque, supérette, restaurants…
  • À 1 km à pied de la salle de spectacle du Bikini
  • À 1,5 km de la Mairie (place Charles de Gaulle), du centre culturel, du cinéma et de la médiathèque.
  • À 1 km du complexe sportif Léon Blum et du stade de rugby.
  • À 5,5 km du Cinéma Gaumont Labège.
  • À 6,5 km du centre commercial Labège2.
  • À 4 km du CHU de Rangueil.

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