{"ops":[{"insert":"Gilles Krick, fondateur et dirigeant d’Essor Conseil accompagne les particuliers qui souhaitent investir dans le neuf dans toute la France. Il rappelle les précautions à prendre avant de franchir le pas."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"Le dispositif Pinel a fait ses preuves, pour qui souhaite investir dans l’immobilier neuf !"},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n"},{"insert":"Cet outil ouvre droit à une réduction d’impôt calculée sur le prix d’achat des logements neufs jusqu’au 31 décembre 2022."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"« Mais la réduction d’impôt n’est pas une fin en soi, c’est une aide qui sert avant tout à investir dans la pierre », précise Gilles Krick."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"« Je vois au bout de 12 ans, des propriétaires qui préfèrent finalement garder leur bien, d’autres décident de vendre, mais récupèrent un capital car ils ont fini de rembourser. »"},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"attributes":{"size":"large","color":"#0047b2","bold":true},"insert":"2 144 communes éligibles au Pinel."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"Selon le spécialiste, 15 % de la population active aurait les capacités financières d’investir dans du Pinel."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"« La cible est large, nos clients ont entre 25 et 60 ans et une capacité d’épargne de 100 à 300 euros par mois, » décrit-il."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"Mais avant de devenir propriétaire d’un appartement acheté sur plan, mieux vaut se pencher sur la ville et l’environnement du bien."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n"},{"insert":"« Certains de mes clients choisissent une ville dans laquelle ils ont des attaches et c’est une bonne chose car ils connaissent déjà l’environnement. Quoi qu’il en soit, je leur déconseille toujours de tout investir au même endroit lorsqu’ils achètent plusieurs biens. Dans les faits, sur les 2 144 communes éligibles au Pinel dans toute la France, 70 % des investissements se font en région parisienne et 30 % en province », estime Gilles Krick."},{"attributes":{"align":"justify"},"insert":"\n\n\n"},{"insert":"\n"}]}