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LES PORTES DU SOLEIL - Fenouillet (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

79 logements

La résidence «Les Portes du Soleil» est composée de 2 bâtiments en forme de T qui se déploient autour d’un vaste espace arboré, véritable patio de vie. Le fond de la parcelle sera planté d’un verger de grands arbres. L’architecture des bâtiments se veut à la fois contemporaine et traditionnelle. Les façades conjuguent des parements en brique à des enduits aux tons clairs et les toits arrondis qui couvrent les terrasses donnent de l’allure à l’ensemble épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Les toitures en tuiles de terre cuite et les avancées cintrées en zinc qui abritent les terrasses ou les loggias donnent une vraie personnalité aux Portes du Soleil. Cet ensemble de balcons en saillie forme des avancées et des retraits qui rythment ainsi les façades.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 37 à 52m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 60 à 66m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Les 114 places de parking, dont 12 dédiées aux visiteurs, sont situées en extérieur sur evergreen ou en rez-de-chaussée couvert. La résidence possède également un local pour les deux roues.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.     

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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La ville :

Située à 4 km de Toulouse, à seulement 10 min du périphérique (échangeur n°33-Lalande) et 15 min du site Airbus Aeroconstellation, Fenouillet bénéficie d’une position stratégique au coeur de la zone économique et commerciale du nord de la métropole toulousaine. Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune s’étale entre le canal latéral de la Garonne et les berges du fleuve et ses roselières immortalisées par le peintre Henri Matisse. A 11 km de la place du Capitole, Fenouillet avec son ambiance pavillonnaire offre à ses 5 000 habitants un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures scolaires, sportives et culturelles très récentes. C’est une ville en plein essor à l’image de la Galerie Espace Fenouillet récemment rénovée, le « Retail Park » du nord de la métropole qui compte un centre commercial avec 110 boutiques, un restaurant étoilé et un complexe cinéma Kineopolis de 8 salles. La résidence est au coeur d’un quartier résidentiel et jouxte le canal et sa voie verte cyclable. Côté transports en commun, la ligne de bus Tisseo 59 permet de rejoindre la ligne B du métro (station la Vache) en 15 min et d’accéder ainsi directement au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique. La gare de Fenouillet/Saint-Alban sera desservie par le futur « RER » du nord toulousain, permettant de rallier la gare Matabiau plus rapidement et avec des cadences plus régulières, à l’horizon 2024.

Le Quartier :

La résidence «Les Portes du Soleil» implantée au 28 rue des Artisans. À 10 m d’une boucherie / fruits & légumes et à 1,2 km du centre-ville et des commerces : Mairie, La Poste, banque, Carrefour Express, pharmacie…

 

 

En voiture
En voiture

  • À 5 km à l’autoroute A62 (Bordeaux-Paris) sortie 11.
  • À 6 km du périphérique sortie 33.
  • À 24 min de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 750 m de l’arrêt « Tournelle » des lignes Tisséo 59 (direction La Vache) et 113.
  • À 8 km de la station « La Vache » de la ligne B.
En train
En train

  • À 1,5 km de la gare SNCF de Fenouillet/Saint-Alban.
En avion
En avion

  • À 12 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1,2 km de la crèche municipale et halte-garderie.
  • À 1,4 km de la crèche de la Galerie Espace Fenouillet.
  • À 1,3 km de l’école maternelle Le Ramier.
  • À 1 km de l’école primaire Jean Monnet.
  • À 1,3 km du collège François Mitterrand.
  • À 7 km du lycée privé L’Annonciation (Seilh).
  • À 9 km du lycée professionnel privé ISSEC PIGIER (Toulouse).
  • À 9 km du lycée Toulouse-Lautrec.
  • À 10 km du lycée polyvalent Saint-Exupéry (Blagnac).

Commerces & loisirs

  • À 10 m d’une boucherie / fruits & légumes.
  • À 1,2 km du centre-ville et des commerces : Mairie, La Poste, banque, Carrefour Express, pharmacie…
  • À 1,3 km de Décathlon.
  • À 1,4 km du centre commercial Galerie Espace Fenouillet et du Géant Casino.
  • À 1,7 km de Conforama.
  • À 11 km du centre commercial Blagnac.
  • À 12 km de l’hôpital Purpan.
  • À 13 km de la clinique des Cèdres.
  • À 10 m du canal latéral à la Garonne et de son parcours cyclable.
  • À 900 m de la base de loisirs du Bocage.
  • À 1 km du stade municipal et de la halle des sports C. Cournac.
  • A 1,2 km de la médiathèque G. Wolinski.
  • À 1,4 km du cinéma Kinepolis.
  • À 2,5 km du complexe sportif des Ramiers.
  • À 7 km du golf Toulouse Seilh.
  • À 8 km du stade Ernest Wallon.
  • À 11 km des cinémas CGR.
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