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LE CLOS DES LILAS - Saint-Alban (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

27 logements

Le bâtiment de la résidence est implanté en retrait de la voirie, ce qui permet d’aménager des jardins privatifs et un espace arboré en fond de parcelle, véritable lieu de détente et de tranquillité pour les résidents. Conjuguant des parements en terre cuite ton brique, des façades blanches et des garde-corps en métal gris foncé, l’architecture de la résidence se veut résolument contemporaine. Le bâtiment ne dépasse pas 2 étages et ses toitures en tuiles s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Saint-Alban. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 45 à 47m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 62 à 74m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. La présence de larges baies vitrées ainsi que l’orientation de la résidence offrent une très belle luminosité. Le parking souterrain compte 37 places de stationnement. La conception de la résidence vous permet d’obtenir des consommations d’énergie minorées de 13% par rapport à la RT 2012 actuellement en vigueur. Ainsi, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.                                                                              

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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La ville :

A 5 km de Toulouse, Saint-Alban bénéficie d’une position stratégique au coeur de la zone économique et commerciale du nord de Toulouse Métropole et se situe à seulement 5 minutes de l’Autoroute A62 (échangeur n°11). La commune s’étend le long de la rivière de l’Hers à l’est et de la ville de Fenouillet à l’ouest. Dans un environnement verdoyant et paisible, Saint-Alban offre à ses 6 000 habitants les atouts de la ville en pleine nature. Les amoureux de sport et de balade pourront profiter des pistes cyclables ombragées le long du canal latéral, du lac du Bocage et ses activités nautiques et du complexe sportif de l’Hersain avec sa piscine et ses terrains de sport.

Le quartier :

La résidence « Le Clos des Lilas » se situe au 76 route de Fronton, tout proche du coeur de ville de Saint-Alban et de ses écoles, ses commerces et ses services de proximité. Un arrêt de bus à 100 m de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse. Le bâtiment est implanté en retrait de la voirie, ce qui permet d’aménager des jardins privatifs et un espace arboré en fond de parcelle, véritable lieu de détente et de tranquillité pour les résidents. la résidence Le Clos des Lilas se situe à moins de 2km de La Galerie Espace Fenouillet, le « Retail Park » du nord de la métropole récemment rénové, qui compte un centre commercial avec 110 boutiques et un complexe cinéma de 8 salles.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A62 (Bordeaux-Paris) sortie 11.
  • À 12 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 100 m de l’arrêt « Acacias » de la ligne Tisséo 69 (direction La Vache).
  • À 350 m de l’arrêt « Mairie Saint-Alban » des lignes Tisséo 60 et 113.
  • À 1,6 km de l’arrêt « Bergeron » de la ligne Tisséo 30 et du TAD105.
En train
En train

  • À 2,2 km de la gare SNCF de Fenouillet/Saint-Alban.
En avion
En avion

  • À 13,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 700 m de la crèche Multi Accueil Pom d’Api.
  • À 1,8 km d’une crèche familiale (Castelginest).
  • À 850 m de l’école maternelle et primaire Jean Jaurès.
  • À 1,9 km de l’école maternelle et primaire Peyronnette.
  • À 2 km du collège Jacques Mauré (Castelginest).
  • À 2,6 km du collège Les Violettes (Aucamville).
  • À 4,2 km du collège François Mitterrand (Fenouillet).
  • À 9 km du lycée Toulouse-Lautrec.
  • À 9,2 km du lycée privé L’Annonciation (Seilh).

Commerces & loisirs

  • À 250 m du coeur de ville et des commerces de proximité : Vival, pharmacie, La Poste, boulangerie, boucherie…
  • À 350 m de la Mairie.
  • À 1,4 km d’un centre de radiologie et du supermarché des Violettes (Aldi).
  • À 1,5 km d’une station-service Total et de Conforama.
  • À 1,6 km d’une banque.
  • À 1,8 km du centre commercial Galerie Espace Fenouillet et du Géant Casino.
  • À 2 km de Décathlon.À 650 m du stade Faure.
  • À 700 m de la Halle Giuseppe Meneghel.
  • À 850 m du centre culturel Yves Montand.
  • À 1 km du stade Coudon.
  • À 1,8 km du cinéma Kinepolis.
  • À 2 km du complexe sportif de l’Hersain.
  • À 2,1 km du parc de loisirs Crocopark.
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