logement neuf
LE VICTORIAà Beauchamp (95)
Logements neufs du T1 au T5
Résidence LE VICTORIA à Beauchamp (95)
60 logementsdu T1 au T5
D’architecture classique parisienne avec des toitures à la Mansart en ardoise et zinc ponctuées de lucarnes, elle épouse parfaitement l’esprit du quartier et l’ambiance pavillonnaire de Beauchamp. Ses façades mariant le parement en pierre meulière aux enduits clairs sont rythmées par un jeu régulier de fenêtres, balcons et loggias. Le parking souterrain compte 98 places de stationnement. La résidence entièrement cloturée possède également des locaux dédiés aux 2 roues.
Livraison : 2ème semestre 2019
Les + de la résidence LE VICTORIA
Localisation et commodités
67-71 Avenue du Général Leclerc, 95250 Beauchamp
Beauchamps
- À 1 km de l’école maternelle Anatole France.
- À 750 m de l’école primaire Pasteur.
- À 700 m de l’école élémentaire Paul Bert.
- À 1,9 km du collège Montesquieu.
Taverny
- À 750 m de la crèche municipale et de la crèche «Maison de la Petite Enfance».
- À 850 m de l’école maternelle Anne Frank.
- À 450 m de l’école primaire et maternelle Marcel Pagnol.
- À 300 m du collège Sainte-Honorine.
- À 1,1 km du collège Georges Brassens.
- À 600 m du lycée Jacques Prévert.
- À 1,1 km du lycée Louis Jouvet.
- À moins de 100m de commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, épicerie…
- À 220 m du magasin Picard Taverny.
- À 500 m d’une supérette et de la Mairie.
- À 700 m de la Poste.
- À 750 m du marché de Beauchamp.
- À 2,2 km de la zone commerciale La Patte-d’Oie d’Herblay.
- À 3 km de la zone commerciale Les Portes de Taverny.
- À 4,3 km du Parc Hôpital de Taverny.
En voiture
- À 1,7 km de l’autoroute A115 (3 min).
- À 3,9 km de l’autoroute A15 (8 min).
En bus & métro
- Desservi par de nombreuses lignes de bus : 95.03A, 95.19A, 95.19C, 95.21, 30.05, 30.09, 30.10, 30.18, 30.23, 30.38, Noctilien N150 et N154.
- À 130 m de l’arrêt des bus 30.10, 30.18 et 30.23 (arrêt «Sainte-Honorine»).
En train
À 600 m de la Gare SNCF Montigny - Beauchamp qui permet de rejoindre en 28 minutes :
- Paris Gare du Nord par le Transilien H
- La Porte de Clichy avec la ligne C du RER
En avion
- À 36 km de l’aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
- À 50 km de l’aéroport Paris-Orly.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. Certains logements en rez-de-jardin possèdent un jardin privatif. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Parking sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Ascenseur.
- Locaux pour vélos et 2 roues motorisés.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Alarme individuelle dans chaque logement.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties, parquet dans les chambres T4 et T5.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Détecteurs de fumée.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
- Ascenseur.
- Parkings sous-sol.
- Locaux 2 roues.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Beauchamp (95)
A seulement 20 km de Paris, située dans le Val d’Oise, Beauchamp est une ville résidentielle et pavillonnaire séduisante, évoluant dans un cadre verdoyant. Au coeur de la vallée de Montmorency et toute proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, elle offre ainsi à ses habitants un cadre de vie idéal et paisible, non loin de la capitale.
Avec près de 9000 habitants, Beauchamp est une petite ville résidentielle de l’ouest parisien, pleine de charme, avec plusieurs parcs et jardins, dans l’esprit nature du Val d’Oise qui inspirait déjà les peintres de la période impressionniste.