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LE COURS DES PRES - TOULOUSE (31)

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VIDÉO SURVEILLANCE


VOTRE RÉSIDENCE

125 logements

En forme de fer à cheval, elle se déploie sur un vaste espace d’agrément arboré. Celui-ci est composé d’un parvis desservant les halls d’entrée, de jardins en rocailles et d’une rivière de galets. Le bâtiment élancé, à l’architecture contemporaine, associe la brique rouge à des façades claires. Les toits en zinc, qui parfois se prolongent jusqu’aux espaces verts, donnent de l’allure au bâtiment.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

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Appartements


LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’orientation de la résidence, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse. Les parkings sont situés en sous-sol et la résidence possède plusieurs locaux dédiés aux 2 roues.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Située en retrait de la Route d’Albi, la résidence Le Cours des Près est proche des quartiers résidentiels de Croix Daurade et de La Roseraie. Elle bénéficie d’un emplacement préférentiel entre le coeur de ville et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier), accessible en 3 minutes.

Par la route d’Albi, le coeur de ville et la gare Matabiau sont seulement distants de 3 km. Depuis l’échangeur 14, vous rejoignez aisément les grands pôles d’activités de la Métropole toulousaine : la Zac tertiaire Balma Gramont, Labège Innopôle ou encore le pôle aéronautique Blagnac/Colomiers. Cette situation confère à ce quartier une grande praticité avec le très commerçant quartier Croix Daurade et son marché hebdomadaire du jeudi de la place Saint-Caprais. Pour les familles, les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous présents à moins de 1,5 km. Le quartier jouit également de nombreux équipements culturels et de loisirs municipaux ou associatifs.

Côté transport en commun, la ligne bus Tisseo 42 vous permet de rejoindre directement le centre ville, ses boutiques, ses cinémas et restaurants en 10 minutes. Par la ligne 19, vous accédez également aux deux lignes de métro. Côté nature et pour les sportifs, la coulée verte des Argoulets, ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire sont à seulement 2 km.

En conclusion, avec la résidence Le Cours des Près, tout est plus proche, tout est plus facile dans un quartier pratique et dynamique qui facilite grandement la vie de ses habitants.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 14-15.
  • À 3,8 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 400 m de la ligne 42 arrêt « Jaffary ».
  • À 800 m de la ligne 19 arrêt « Colonel Rémy ».
  • À 1 km de la ligne 38 arrêt « Amouroux ».
  • À 2,2 km de la station « Roseraie » de la ligne A du métro
  • À 2,4 km de la station « Argoulet »
  • À 2,6 km de la station « Balma-Gramont »
En train
En train

  • À 3 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 10,2 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 100 m de la crèche Le Bois des Petits Dégourdis.
  • À 1,4 km de la crèche Le Jardin Enchanté.
  • À 1,6 km de l’école maternelle Michoun.
  • À 600 m de l’école primaire Lapujade.
  • À 850 m de l’école primaire Cuvier.
  • À 2,1 km de l’école primaire Sainte Foy.
  • À 2,9 km de l’école primaire Bayard- Matabiau.
  • À 1,6 km du collège Hubertine Auclert.
  • À 1,6 km du collège Croix-Daurade.
  • À 2 km du collège Saint Louis.
  • À 2,4 km du collège Marengo.
  • À 3 km du collège Toulouse-Lautrec.
  • À 1,3 km du lycée Raymond Naves.
  • À 3,1 km du lycée Stéphane Hessel.
  • À 2,7 km du campus ENSICA.

Commerces & loisirs

  • À moins de 5 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, superette, restaurants…
  • À 450 m de Picard et Lidl.
  • À 700 m de la clinique vétérinaire.
  • À 850 m de la Mairie et de la Poste.
  • À 2 km de Castorama.
  • À 2,9 km du centre commercial Auchan Espace Gramont.
  • À 2,9 km de la clinique des Minimes.
  • À 4 km de la gendarmerie (l’Union).
  • À 6 km de la clinique de l’Union.
  • À 10,7 km du centre commercial Leclerc St-Orens.
  • À 200 m du Stade Cazals Lapujade.
  • À 300 m du judo club de Croix-Daurade.
  • À 600 m du centre de loisirs Lapujade
  • À 800 m de l’Ecole de danse et de la bibliothèque.
  • À 1,7 km du Gymnase Georges Ohnet.
  • À 3,9 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson).
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