RECRUTEMENT

RESPONSABLE GESTION LOCATIVE H/F

Mission générale

Au sein de Caso Patrimoine, société foncière, vous avez les missions suivantes :


• Manager l’équipe :

  • Proposer des outils pour évaluer la performance des collaborateurs,
  • Organiser, animer et suivre l’activité de l’équipe,
  • Proposer et décliner les objectifs du service et déterminer ceux des collaborateurs,
  • Mettre en place des tableaux de suivi et de reporting : pour le suivi des impayés, la vacance locative, …
  • Proposer des statistiques de suivi de l’activité.

• Assurer le paiement des loyers qui impacte directement la rentabilité de la foncière :

  • Limiter la vacance locative : validation des dossiers locatifs et rédaction des baux dans les délais impartis, signature et validation des baux d’habitation,
  • Limiter les impayés,
  • Veiller au bon entretien du parc locatif,
  • Faire le quittancement et l'encaissement des loyers dans les meilleurs délais et veiller au bon déroulement.

• Assurer le bon entretien du parc locatif :

  • Faire réaliser les petits travaux afin de préserver le patrimoine, tout en restant en adéquation avec le montant du loyer payé,
  • Veiller à la restitution de DDG dans les temps,
  • Veiller à la qualité des État des lieux (entrant et sortant),
  • Surveiller les petites interventions et les chiffrer trimestriellement.

• Assurer la gestion locative :

  • Assurer le traitement quotidien du courrier ainsi que l’accueil physique et téléphonique de la clientèle,
  • Faire l’étude et le montage des dossiers locatifs et préparer des baux,
  • Assurer la gestion des dossiers administratifs des locataires (CAF…),
  • Assurer le traitement des dépôts de garantie,
  • Procéder à la régularisation des charges locatives,
  • Procéder aux appels et encaissements de loyers, aux relances des loyers impayés,
  • Procéder aux mises en demeure, au suivi des commandements de payer et des procédures contentieuses de loyers impayés, en relation avec les huissiers et les avocats notamment,
  • Assurer l’étude de tous documents juridiques pour le service foncier,
  • Informer le service comptabilité des révisons de loyers à effectuer,
  • Procéder, en relation avec le service comptable, au calcul des honoraires de gestion,
  • Assurer ponctuellement la visite des locaux et les états des lieux (entrée/sortie) des locataires.

 

Profil, compétences et qualités recherchés


H/F, de formation supérieure dans le domaine juridique, immobilier, vous possédez une expérience similaire.


Doté(e) d’un excellent relationnel, vous démontrez de la rigueur, de l’organisation et un sens aigu du service client.

 


Secteur – Poste basé

Toulouse

 

Type de contrat

CDI

 


Nous vous remercions d'envoyer votre CV et lettre de motivation à l'adresse recrutement@greencityimmobilier.fr

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