GreenCity immobilier - Vert-Le-Petit - 91710 - résidence Le Green Val - appartements neufs T2 - T3 - T4 GreenCity immobilier - Vert-Le-Petit - 91710 - résidence Le Green Val - appartements neufs T2 - T3 - T4  - vue intérieureGreenCity immobilier - Vert-Le-Petit - 91710 - résidence Le Green Val - appartements neufs T2 - T3 - T4  - vue terrasseGreenCity immobilier - Vert-Le-Petit - 91710 - résidence Le Green Val - appartements neufs T2 - T3 - T4   - plan de masse

LE GREEN VAL

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Le projet se compose d’un petit collectif de 20 logements et présente une hauteur limitée permettant ainsi de s’intégrer parfaitement à son environnement et à l’esprit village de Vert-le-Petit. La position du bâtiment en fond de parcelle permet de dégager un grand espace paysagé à l’entrée de la résidence. L’architecture de celle-ci se veut à la fois contemporaine et d’écriture traditionnelle, mariant un enduit de ton pierre grattée sur les façades à une toiture en tuiles plates de ton vieilli.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons/loggias et terrasses. Le parking extérieur compte 40 places de stationnement. La résidence possède également un espace dédié aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • Parking extérieur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking motorisé avec télécommande individuelle.
  • Espace dédié aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone sur le portillon sur rue. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 
  • Fenêtres de toit motorisées.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Indisponible
Disponible

La ville deVert-Le-Petit :

À seulement 35 km au sud de Paris, Vert-le-Petit est une ville agréable et verdoyante qui offre à ses habitants une vie paisible. Située dans le département de l’Essonne, à l’orée de la vallée de l’Orge, elle a su garder son aspect « champêtre » et allie le calme et le charme d’une petite ville de 3 000 habitants ouverte sur la nature et à proximité de la capitale. En effet, idéalement desservie par le réseau routier, Vert-le-Petit est implantée tout proche de plusieurs axes importants : l’A6, la RN20 (route Paris/Orléans) et la Francilienne (N104) qui permettent de rejoindre facilement le périphérique parisien et les zones d’activités du sud de l’Ile-de-France. Elle bénéficie également d’une desserte RER avec deux gares à proximité : « Marolles-en-Hurepoix » de la ligne C (Gare d’Austerlitz) et « Ballancourt » de la ligne D (Gare de Lyon). De plus, Vert-le-Petit bénéficie du dynamisme du sud de Paris et offre un accès rapide aux pôles économiques de Corbeil-Essonnes/Evry, de la zone aéroportuaire d’Orly, du quartier Carré Sénart et de sa zone commerciale. Village fleuri à l’architecture traditionnelle, Vert-le-Petit offre une très grande qualité de vie à ses habitants. La commune est entourée de forêts, d’espaces naturels agricoles et de parcs. L’Étang Fleuri, à proximité, avec ses paysages bucoliques offre de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. On peut également y pratiquer la pêche et y apercevoir des espèces typiques de ces lieux, tels que des hérons et des flamants. Les Vertois bénéficient de tous les services nécessaires à la vie quotidienne avec des commerces de proximité en centre-ville et des structures scolaires et sportives sur la commune ou dans les communes avoisinantes.

Le quartier :

« Le Green Val » est situé 13 Rue du Bouchet, à proximité immédiate du coeur de ville de Vert-le-Petit. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à quelques encablures de l’Etang Fleuri, dans un quartier paisible et entouré de nature, à proximité de toutes les commodités. Pour les adeptes du shopping, plusieurs centres commerciaux se situent à moins de 10km de la résidence et proposent de nombreuses grandes enseignes : Ikea, Carrefour, Leroy Merlin, Fnac, Décathlon…

En voiture
En voiture

  • À 11 km de la N20 et de la sortie 39 de la N104.
  • À 12 km de la sortie 9 de l’A6.
  • À 34 km du Boulevard Périphérique et de l’entrée de Paris (Porte d’Italie ou porte de Gentilly).
En bus & métro
En bus & métro

  • À 150 m de l’arrêt « Pasteur » de la ligne 201 (gares de Ballancourt et de Marollesen-Hurepoix).
En train
En train

  • À 2 km de la gare de Ballancourt du RER D (55min de Gare de Lyon).
  • À 8 km de la gare de Marolles-en-Hurepoix du RER C (38 min de la gare d’Austerlitz).
En avion
En avion

  • À 23 km de l’aéroport de Paris-Orly.
  • À 66 km de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.

Enseignement & éducation

  • À 4 km de la Halte-Garderie «La Poussinette» (Ballancourt-sur-Essonne).
  • À 4,5 km de la crèche familiale F. Dolto (Itteville).
  • À 500 m de l’école maternelle Jules Ferry.
  • À 600 m de l’école élémentaire Alain Savary.
  • À 3 km du collège Le Saussay (Ballancourt-sur-Essonne).
  • À 4,5 km du collège Robert Doisneau (Itteville).
  • À 8 km du lycée Marie Laurencin (Mennecy).
  • À 11,5 km du lycée Jean-Pierre Timbaud (Brétigny-sur-Orge).
  • À 14 km de l’Université d’Evry (Evry).
  • À 23 km du Campus du CNRS (Marcoussis).

Commerces & loisirs

  • À 550 m d’un Intermarché Super et d’une station-service.
  • À 600 m du coeur de ville de Vert le Petit : Mairie, Eglise, restaurants...
  • À 3 km du centre-ville de Ballancourt et des services de proximité : banques, La Poste, pharmacie…
  • À 10 km de la zone commerciale La Croix Blanche : Leroy Merlin, Décathlon, Fnac, Conforama…
  • À 11 km de l’Ikea d’Evry.
  • À 14,5 km du centre commercial régional Evry 2 : hypermarché Carrefour.
  • À 15,5 km du Centre Hospitalier Sud Francilien.
  • À 500 m de l’Etang Fleuri.
  • À 700 m de l’Espace Jean-Louis Barrault (école de danse).
  • À 1,5 km d’un stade de football et de terrains de tennis.
  • À 2,5 km du Parc Christian Imbert.
  • À 3,5 km du cinéma Confluences Ballancourt.
  • À 4 km de la salle de spectacle Georges Brassens.
  • À 4,5 km du Parc De Fontenay Le Vicomte, du centre hippique, de l’Observatoire de l’étang aux Pointes et des Marais de Fontenay.
  • A 9,5 km du Golf de Chevannes/ Mennecy.
  • À 14,5 km du cinéma CGR Evry.

Vert-le-Petit (91)

Lancement commercial
20 logements

du T2 au T4

Livraison

1er semestre 2022

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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