Greencity immobilier - Savigny sur Orge 91600 - résidence Le Savini - appartements du T1 au T4 - vue rueGreencity immobilier - Savigny sur Orge 91600 - résidence Le Savini - appartements du T1 au T4 - vue intérieurGreencity immobilier - Savigny sur Orge 91600 - résidence Le Savini - appartements du T1 au T4 - vue terrasse

LE SAVINI

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence compte 25 logements du T1bis au T4 sur 3 étages. Elle est disposée en «L» à l’angle du boulevard Aristide Briand et de la rue du Professeur Vaillant à seulement 40m d’un arrêt de bus. À l’arrière de la résidence, de vastes jardins privatifs créent un véritable écrin de verdure. D’architecture classique parisienne avec des toits mansardés en zinc et un habillage de façade jouant sur les contrastes entre enduit blanc et garde-corps en aluminium, elle s’intègre parfaitement aux constructions environnantes et renouvelle l’esprit pavillonnaire du quartier.

Ascenseur
Ascenseur
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons, terrasses au dernier étage ou encore terrasse en rez-de-jardin. Le parking souterrain compte 37 places de stationnement et la résidence possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment et le portillon d’accès à la résidence.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée. Moniteur vidéo permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée.
  • Parking sous-sol équipé de caméras de surveillance.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès à la résidence motorisé avec télécommande individuelle.
  • Local vélos.
  • Ascenceur.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

Située à 15 km au sud de Paris, Savigny-sur-Orge est la quatrième commune du département de l’Essonne. Proche des bords de Seine et de la forêt de Sénart, c’est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Elle se trouve à moins de 5 km du pôle d’activité d’Orly/Rungis, qui compte plus de 150 000 emplois avec son aéroport international, le MIN et la plate-forme SOGARIS. Elle est également proche du plateau de SACLAY. Totalement intégrée à l’agglomération parisienne et bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, la commune est traversée par deux cours d’eau l’Hyvette et l’Orge, qui offrent aux Saviniens un cadre propice aux promenades et aux activités sportives. Un magnifique château du XVème siècle est le témoin de l’histoire de cette commune qui s’est développée autour de ce dernier. Savigny-sur-Orge est très bien desservie en matière de transports grâce aux deux gares RER de Savigny et de Juvisy, qui permettent de rejoindre la gare d’Austerlitz en 16 min (RER C) et aux dessertes routières de la N7 et l’A6.

Le quartier :

Le Savini bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier paisible Champagne/Tilleul tout proche des services et commodités (écoles, commerces de proximité). Il est à moins de 2 km du coeur de ville de Savigny-sur-Orge, de sa mairie, de son marché et de sa gare RER.

En voiture
En voiture

  • À 1 km de la N7 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et l’entrée de Paris (Porte d’Italie) en 17 min.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 40 m de l’arrêt « Tourterelles » de la ligne 385.
  • À 2,8 km de la station « Porte de l’Essonne » de la ligne 7.
  • À moins de 5 min en bus de la future station « Aéroport d’Orly » des lignes 14 et 18.
En train
En train

  • À 2 km de la gare « SAVIGNY-SURORGE » du RER C (16 min de la gare d’Austerlitz) et de la gare « JUVISY » du RER D (24 min de Bercy et de la gare de Lyon).
En avion
En avion

  • À 4,8 km de l’aéroport de Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 600 m de la crèche «Les Petits Fripons».
  • À 100 m de la crèche Janusz Korczak (Juvisy).
  • À 1,4 km de l’école maternelle Aimé Leclerc.
  • À 550 m de l’école maternelle et élémentaire Aristide Briand.
  • À 1,1 km de l’école maternelle et élémentaire Jules Ferry.
  • À 1,4 km de l’école élémentaire Edmond Michelet (Juvisy).
  • À 2,2 km du collège Paul Bert.
  • À 2,4 km du collège du Sacré-Coeur.
  • À 1,9 km du lycée Gaspard Monge.
  • À 2,4 km du lycée Corot.

Commerces & loisirs

  • À 750 m d’un Intermarché Super.
  • À 1 km du Carrefour de la Pyramide et de La Poste.
  • À 2 km du coeur de ville : mairie, marché couvert, banques, pharmacie, gare RER...
  • À 3 km du Bricorama (Viry Châtillon).
  • À 6 km de l’hôpital Joffre-Dupuytren.
  • À 7 km du centre commercial Belle Épine : Carrefour, Cinéma, Darty…
  • À 9 km de la zone commerciale Thiais Village : Ikea, Fnac, Boulanger.
  • À 9 km du MIN de Rungis.
  • À 400 m du square Mendès France.
  • À 850 m du parc de la Mairie.
  • À 2 km du conservatoire Claude Debussy, du gymnase Léon Cheymol et de la médiathèque André Malraux.
  • À 2,4 km du château de Savigny-sur-Orge (lycée Corot) et du parc Duparchy.
  • À 3,2 km de l’étang de Laveyssière et de l’espace baignade (Draveil).
  • À 3,3 km du lac de l’Essonne.
  • À 11 km de la forêt de Sénart.

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