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RESIDENCE LES BEAUX ARTS - TOULOUSE (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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LES PLUS DU PROGRAMME

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PARKING / GARAGE

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VOTRE RÉSIDENCE

17 logements

Légèrement en retrait de l’avenue avec un portillon d’accès, la résidence dispose d’un jardin arboré côté avenue et d’un vaste espace paysagé collectif à l’arrière apportant ainsi une réelle tranquillité à ses résidents. L’architecture se veut résolument contemporaine avec ses toits en tuiles canal panachées, ses façades qui marient des parements gris foncé à la brique ton pierre/paille et ses garde-corps en verre opalin. Le tout donne de l’allure et du dynamisme à l’ensemble et s’harmonise parfaitement à l’esprit du quartier.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 38 à 50m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 61 à 69m²Plus d'infosÊtre recontacté
T1 bisDe 33 à 33m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons, aux loggias, aux grandes terrasses sous combles du dernier étage et aux jardins en rez-de-chaussée. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Le parking souterrain compte 18 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier :

La résidence «Les Beaux-Arts» bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 km de la Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil, berceau universitaire et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie, l’université Toulouse III Paul Sabatier, le futur quartier Toulouse Aérospace ainsi que le CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération sont également tout proches : Labège Innopole, le Parc technologique du Canal, le complexe scientifique et spatial (CNES, Onera, Airbus Defence & Space) et l’Oncopole, le tout totalisant 30 000 emplois. Située au milieu des quartiers commerçants de la route de Narbonne et de l’avenue d’URSS, la résidence est à 450 m de la station de métro Saint-Agne. Vous pourrez ainsi accéder aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que de nombreux équipements sportifs.

En voiture
En voiture

  • À 300 m de l’autoroute A620 (sortie 23).
  • À 3 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 30 m de la ligne 34, arrêt «Delmas».
  • À 200 m de la ligne 115, arrêt «Miracles».
  • À 550 m des lignes 54 et 115, arrêt «Palmiers».
  • À 450 m de la station «Saint-Agne SNCF» de la ligne B du métro.
En train
En train

  • À 400 m de la gare SNCF de Toulouse Saint-Agne.
  • À 5 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 550 m de la crèche «Les Petits Pas».
  • À 750 m de la mini-crèche «Prélude» et de l’école maternelle Pech David.
  • À 450 m de l’école maternelle et élémentaire Jules Julien.
  • À 400 m du collège Jean Moulin.
  • À 700 m du collège La Prairie.
  • À 2 km du lycée Bellevue.
  • À 1 km de l’IUT Ponsan, de la Faculté de Pharmacie et de l’INSA Toulouse.
  • À 2 km de la Faculté de Médecine, de l’Université Paul Sabatier et de l’ISAESUPAERO.
  • À 3 km du CREPS et de l’ENAC.

Commerces & loisirs

  • À proximité de plusieurs banques, d’une pharmacie et d’un Petit Casino.
  • À 1 km de la Poste.
  • À 3 km de l’hôpital Rangueil.
  • À 5 km de l’Oncopole et du Cancéropôle.
  • À 7 km du centre commercial Labège 2.
  • À 8 km du centre de congrès et d’expositions «Diagora» à Labège.
  • À 400 m du théâtre Jules Julien.
  • À 550 m du jardin et du stade Niel.
  • À 1 km de la patinoire et piscine Bellevue.
  • À 2 km de la base de sports et de loisirs de Pech David, du Stadium municipal et du Casino Barrière.
  • À 2 km du CNRS.
  • À 5 km de la salle de concerts «Le Bikini» et de la Cité de l’Espace.
  • À 6 km du Golf Club de Vieille Toulouse.
  • À 8 km du cinéma Gaumont Labège.
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