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LE BOGEY - TOULOUSE (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé
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LES PLUS DU PROGRAMME

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VOTRE RÉSIDENCE

127 logements

La résidence est construite autour d’un ancien pigeonnier restauré qui apporte une tonalité villageoise reproduisant ainsi l’ambiance typique des quartiers maraîchers toulousains. Composée de plusieurs bâtiments de petite taille de 1 à 3 étages, la résidence accueille des maisons de ville en duplex. Le jeu des volumes, la diversité architecturale de chaque bâtiment apportent au Bogey une palette d’ambiances urbaines actuelles qui s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence épouse l’esprit verdoyant du parc de la Ramée et est environnée d’espaces arborés ; elle compte également un vaste jardin partagé, véritable havre de paix et de convivialité. Les espaces libres sont engazonnés, plantés d’arbres de haute tige, desservis par de nombreux cheminements piétonniers.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T1De 26 à 26m²Plus d'infosÊtre recontacté
T2De 35 à 49m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 62 à 68m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 72 à 92m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3 DuplexDe 62 à 62m²Plus d'infosÊtre recontacté
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Villas

Type de bien Surface Plan du logement
VT3De 65 à 76m²-Plus d'infosÊtre recontacté
VT4De 90 à 90m²-Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Certains logements en rez-dechaussée bénéficient de jardins privatifs. Tous les logements présentent de beaux volumes, offrent des prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux balcons et aux larges baies vitrées. De nombreux parkings aériens et en sous-sol facilitent le stationnement et des locaux à vélos sont à disposition des résidants. De conception RT 2012 et certifié NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
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Les villas

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. A seulement 10 km de la place du Capitole, le quartier Saint-Simon/Guilhermy se situe au coeur de la dynamique de l’ouest toulousain avec le parc d’activités de Basso Cambo où résident de nombreuses entreprises : Capgemini, Thales, Continental Automotive, Météo France... Ce quartier pavillonnaire, desservi par la rocade Arc-en-Ciel (à 1 km), permet de rejoindre rapidement le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch, l’aéroport de Blagnac et l’autoroute A64. 5 lignes de bus conduisent au métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de la Ville Rose en 20 min. La ligne de TCSP offre également 2 arrêts de bus à proximité immédiate de la résidence. Ce quartier verdoyant borde la base de loisirs de La Ramée, son golf et offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Proche du coeur commerçant de Réguelongue et du centre ville de Tournefeuille, le Bogey profite de structures de qualité notamment en terme d’éducation et de scolarité (nouveau groupe scolaire Guilhermy inauguré en 2016), de culture et loisirs, de shopping avec le centre commercial de Portet-sur-Garonne. Le golf et la base de loisirs de La Ramée à 200m offre un terrain de jeux privilégié à tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine…

Le quartier :

Le Bogey, situé du 39 au 51 du Chemin de Guilhermy, est proche du quartier de Règuelongue et du coeur de ville de Tournefeuille à proximité des commerces, services et infrastructures scolaires. La résidence est construite autour d’un ancien pigeonnier restauré qui apporte une tonalité villageoise reproduisant ainsi l’ambiance typique des quartiers maraîchers toulousains.

En voiture
En voiture

  • À moins d’1 km de la Rocade Arc-en-Ciel (D980), permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et le périphérique.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 250 m des arrêts «La Ramée» et «Guilhermy» des lignes Tisséo 47, 48 et 57.
  • La résidence est située à 6 min de la ligne A du métro desservant le centre-ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien).
En train
En train

  • À 6 km de la gare SNCF de Portet-sur-Garonne.
  • À 12,6 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1,3 km de la crèche Valentin & Valentine (Cugnaux).
  • À 1,8 km des crèches multi-accueil Saint-Simon et Le Hibou.
  • A 450 m du groupe scolaire Guilhermy.
  • À 3,2 km du groupe scolaire Tibaous.
  • A 4 km du groupe scolaire Moulin à Vent (Tournefeuille).
  • À 4,7 km du collège Nicolas Vauquelin.
  • À 6,3 km du collège Leonard de Vinci (Tournefeuille).
  • A 4,2 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 5 km de l’université de Toulouse II le Mirail.
  • À 11 km de l’université de Toulouse III Paul-Sabatier.
  • À 11,5 km de l’université de Toulouse I Capitole.

Commerces & loisirs

  • À seulement 300 m de la base de sport et loisirs de La Ramée.
  • À 1,3 km de l’entrée du golf de La Ramée.
  • À 1,7 km de Lidl (Cugnaux).
  • À 1,8 km de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : banque, boulangerie, pharmacie, poste…
  • À 1,2 km du stade Marcel Sarcos.
  • À 3,5 km du centre-ville de Tournefeuille, de ses commerces, du cinéma Utopia et de la médiathèque.
  • À 3,8 km des infrastructures sportives de La Ramée : tennis, foot, rugby, piscine.
  • À 6,2 km de la salle de spectacles Le Phare.
  • À 6,6 km du centre commercial de Portet-sur-Garonne et de ses boutiques.
  • À 12,6 km du centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.
  • À 13 km de la place du Capitole et du centre-ville toulousain, de ses commerces et lieux historiques (desservis par la ligne A du métro à 6 min de la résidence).

Pôles économiques

  • À 1,2 km du Parc d’Activités Basso Cambo.
  • À 3,5 km du Météopole.
  • À 6,6 km du site Airbus de Saint-Martin du Touch.
  • À 6,7 km du Cancéropôle.
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