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LE HAMEAU SAINT SAUVEUR - Saint-Sauveur (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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53 logements

C’est un véritable petit quartier qui s’organise autour d’une allée centrale. Les villas et les jardins privatifs s’étalent le long des impasses et donnent un caractère villageois au hameau. Les villas de seulement 1 étage, d’architecture néo-traditionnelle, conjuguent des parements en briques couleur pierre et des façades aux tons clairs. Les toitures qui se chevauchent, les terrasses en étage ou en rez-de- jardin, les clôtures et les abris de jardin donnent une personnalité à l’ensemble qui s’harmonise parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Saint-Sauveur.

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Villas

Type de bien Surface Plan du logement
VT3De 59 à 71m²-Plus d'infosÊtre recontacté
VT4De 83 à 88m²-Plus d'infosÊtre recontacté
VT5De 105 à 105m²-Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

L’orientation des villas, les larges baies vitrées donnant sur les jardins ou les espaces verts offrent une belle luminosité intérieure. Toutes les villas présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations et de matériaux de qualité. De conception RT2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie. Le hameau compte de nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage des villas.

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La résidence

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Les villas

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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La ville :

Situé seulement à 12 km de Toulouse, Saint-Sauveur bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la zone économique et commerciale du nord de la Métropole toulousaine et à seulement 5min de l’A62 (Échangeur 10-1). Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune de Saint-Sauveur borde les premiers côteaux du vignoble du frontonnais et est toute proche de la zone logistique Eurocentre qui compte plus de 3000 emplois et 100 entreprises dont Pulsat, La Poste, Décathlon, XP logistic, Gefco… Saint-Sauveur et son ambiance très pavillonnaire offrent à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, des infrastructures scolaires élémentaires et des équipements sportifs. Les villes environnantes, Bruguières, Saint-Jory, Bouloc avec leurs commerces, marchés hebdomadaires et leurs infrastructures culturelles facilitent grandement la vie des habitants. Saint-Sauveur est également proche du centre commercial Fenouillet qui est appelé à devenir le « Retail Park » du nord de l’agglomération avec l’arrivée de 70 nouvelles boutiques et d’un complexe cinéma de 8 salles. Côté transport, le futur BUN (Boulevard Urbain Nord) viendra jusqu’à Bruguières. Cette voie de transport multi-modale permettra de rejoindre le métro et le centre de Toulouse.

Le quartier :

« Le Hameau Saint-Sauveur » est implanté sur une vaste parcelle qui longe la route de Cépet à seulement 900m du coeur de ville. L’environnement du hameau, sa proximité avec le centre commercial procurent un sentiment de bien-être et un vrai confort de vie dans le respect de l’environnement.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) sortie 10.1.
  • Accès à Toulouse À 12 km.
En bus & métro
En bus & métro

  • A 200m des bus «Arc-en-ciel» lignes 51 et 529 (arrêt La Rivière) direction gare routière de Toulouse.
  • À 3,6 km des lignes Tisséo 33 (direction Argoulets) et 69 (direction la Vache) arrêt Mairie de Bruguières.
En train
En train

  • A 4,6 km de la gare SNCF Saint-Jory.
  • A 6,3 km de la gare SNCF Castelnau d’Estretefonds.
En avion
En avion

  • À 20 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 3,3 km de la crèche des Babillages.
  • À 5,2 km de la crèche BébéBiz’.
  • À 6,3 km de la crèche Le Nid des Bambins.
  • À 1,1 km de l’école publique Charles Mouly.
  • À 1,2 km de l’école privée Saint-Guillaume.
  • À 4,9 km du collège Claude Cornac.
  • À 4,2 km du collège privé Sainte-Geneviève.
  • À 5 km du collège Simone Veil.
  • À 9 km du collège de Fronton.
  • À 10 km du Lycée Pierre Bourdieu.

Commerces & loisirs

  • À 200 m des commerces de proximité.
  • À 650 m du stade de foot.
  • A 900 m du coeur de ville : restaurants, coiffeur, épicerie…
  • À 1,4 km de la Mairie.
  • À 1,4 km du terrain de tennis.
  • À 1,4 km de la salle des fêtes.
  • À 1,5 km de la salle des associations.
  • À 1,5 km du parc de jeux.
  • À 3 km de la pharmacie.
  • À 3 km d’Eurocentre.
  • À 3,5 km de la Poste.
  • À 4 km de la médiathèque et de la salle de spectacle le Bascala.
  • À 7,8 km du Canal du Midi, de son parcours cyclable.
  • À 11 km du centre commercial Fenouillet.
  • À 25 min de l’hôpital Purpan.
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