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PAVILLON HUGO - Montreuil (93)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012
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LOCAL VÉLOS

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PARKING / GARAGE

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VOTRE RÉSIDENCE

15 logements

La résidence, constituée de 4 petits bâtiments, est pensée comme des maisons afin d’épouser l’esprit pavillonnaire du quartier. Le rez-de-chaussée est dédié au parking et au hall d’entrée, les bâtiments et les logements sont accessibles depuis un patio extérieur végétalisé situé au 1er niveau. D’architecture sobre et contemporaine avec ses façades qui mêlent les tons clairs à la brique de couleur grise, son toit en zinc et ses terrasses panoramiques, le « Pavillon Hugo » s’harmonise parfaitement avec l’architecture de ce quartier résidentiel de Montreuil. Tous les logements présentent de beaux volumes et profitent d’une belle luminosité. 

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Appartements


LES PRESTATIONS

Composé de 15 logements du studio au T5, le pavillon est équipé d’un parking et d’un local à vélos en rez-de-chaussée accessibles depuis l’avenue Victor Hugo. De conception EFFINERGIE+ et NF Habitat HQE, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement du pavillon procure un sentiment de tranquillité. Tout ici est pensé pour votre bien-être.

 

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La résidence

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Les appartements

  • Terrasse ou balcon avec dalles béton décoratives
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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La ville :

A seulement 15 minutes de la place de la Nation, Montreuil est au coeur des grands axes routiers (périphérique, A86 et A3) et tout proche du Bois de Vincennes, du parc zoologique de Paris et du Parc de Bercy avec sa grande salle de spectacles «AccorHotels Arena». La commune de Montreuil bénéficie d’un fort dynamisme économique avec plus de 47 000 emplois, 350 secteurs d’activité, 9 800 entreprises dont de nombreux sièges sociaux tels qu’Apria, JC Decaux Plaisir, Ubisoft EMEA, le groupe VLA… Montreuil profite de sa proximité directe avec Paris et bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec ses 4 stations de métro via la ligne 9 et ses 13 lignes de bus. De plus, le prolongement de la ligne de tramway T1 permettra de rejoindre très rapidement, depuis la résidence « Pavillon Hugo », la station du RER A «Val-de-Fontenay».

Le quartier :

Le « Pavillon Hugo » est situé au 285bis avenue Victor Hugo, à seulement 1,4 km de l’autoroute A86 et 1 km de la station RER E de « Rosny-sous-Bois ». A quelques pas des transports en commun, des infrastructures scolaires et culturelles, des commerces et du parc Montreau, le pavillon bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’avenue Victor Hugo est un quartier calme, pavillonnaire et boisé où il fait bon vivre. 

En voiture
En voiture

  • À 1,4 km de l’autoroute A86.
  • À 5 km de l’autoroute A3.
  • À 6,8 km du périphérique.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 70 m de l’arrêt « Jules Guesde » des lignes 118, 122 et N34.
  • À 3,2 km de la station « Mairie de Montreuil » de la ligne 9.

 

 

En train
En train

  • À 1,1 km de la gare « Rosny-sous-Bois» du RER E.
En avion
En avion

  • À 20,1 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
  • À 22,3 km de l’aéroport Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 300 m de l’école, collège et lycée Henri Matisse.
  • À 450 m de la crèche multi-accueil Jules Guesde.
  • À 450 m de l’école maternelle publique Paul Lafargue.
  • À 600 m du collège Georges-Politzer.
  • À 850 m de l’école Daniel-Renoult.
  • À 1,2 km du lycée Pablo Picasso.
  • À 1,7 km de l’école élémentaire Romain Rolland.
  • À 1,8 km de la crèche départementale Henri Wallon.
  • À 1,8 km du collège Lenain-de-Tillemont.
  • À 2,4 km de l’école élémentaire Danton.
  • À 2,5 km du lycée Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 550 m du supermarché Leader Price.
  • À 650 m de la pharmacie des Ruffins.
  • À 1 km de la Mairie annexe.
  • À 1,2 km d’Auchan Fontenay-sous-bois.
  • À 1,3 km du supermarché Super U.
  • À 1,3 km du bureau de Poste Montreuil Sueur.
  • À 1,5 km du centre Daniel-Renoult.
  • À 1,6 km des banques.
  • À 3,4 km de la Mairie.
  • À 1 km du gymnase Romain Rolland.
  • À 1,1 km de la bibliothèque Daniel-Renoult.
  • À 1,3 km de la piscine des Murs à Pêches.
  • À 1,5 km du centre sportif Arthur Ashe.
  • À 1,5 km du musée de l’Histoire Vivante.
  • À 1,8 km du stade des Grands Pêchers.
  • À 2,8 km du théâtre Les Roches.
  • À 2,9 km du multiplexe UGC de Rosnysous-Bois.
  • À 2,9 km du centre commercial Rosny 2.
  • À 3 km du cinéma Le Méliès.
  • À 3,7 km du Conservatoire.
  • À 4 km du stade nautique Maurice Thorez.
  • À 34,3 km de Disneyland Paris.
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