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RESIDENCE BEL'AZUR - L'Union (31)

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VOTRE RÉSIDENCE

30 logements

Au coeur d’un quartier pavillonnaire calme, la résidence et les villas sont construites de part et d’autre d’une bâtisse datant de 1900, aujourd’hui réhabilitée en habitation. Les bâtiments de seulement 1 ou 2 étages, avec leurs façades qui mêlent la brique rouge à des enduits aux tons clairs rappellent l’architecture des maisons traditionnelles toulousaines et s’inscrivent complétement dans l’ambiance du quartier.

Les appartements bénéficient de terrasses ou de loggias donnant sur les espaces verts. A l’intérieur, ils offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, tous les logements sont conçus avec de larges baies vitrées pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement arboré du quartier.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 40 à 48m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
T3De 65 à 81m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
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Villas

Type de bien Surface Plan du logement
VT3De 64 à 71m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
VT4De 83 à 83m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie et l’isolation phonique assure un confort optimal.

L’accès piéton pour l’ensemble des logements se fait par un réseau de cheminements piétonniers et l’aménagement paysagé de cette résidence entièrement clôturée procure aux résidants un sentiment de bien-être et de sécurité.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

 

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Les villas

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Le quartier

La résidence «Bel’Azur» se situe 29 route de Bessières, une voie qui rejoint la route d’Albi et qui permet d’accéder directement au centre de Toulouse. À seulement 3 min du centre-ville de l’Union, la résidence est proche de tout : le centre commercial Saint-Caprais, le collège Chaumeton et la zone d’activités de Loubet. Elle est également à moins de 50m de l’arrêt de bus « Fontanelles » de la ligne 33 qui dessert la station Argoulets de la ligne A du métro.

La ville

Située au nord/est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, l’Union bénéficie d’une desserte autoroutière d’exception avec le périphérique Est et l’autoroute Toulouse-Albi accessibles tous deux en moins de 5 minutes. L’Union est mitoyenne avec la commune de Balma, sa zone d’activités tertiaires et son centre commercial Balma-Gramont (Auchan, Darty, Cultura…). Avec 12 000 habitants, un accès très rapide au coeur de Toulouse (8 km de la Place du Capitole) et de nombreuses lignes de bus, l’Union est une ville attractive de la métropole toulousaine. Elle offre un cadre de vie privilégié avec un habitat très majoritairement pavillonnaire. L’Union est dotée d’une offre très complète de commerces et un marché de plein vent le dimanche matin. Equipée de 3 écoles maternelles et primaires, d’un collège, et à seulement 6 minutes du lycée toulousain Raymond Naves, c’est un lieu de résidence idéal pour les familles. L’Union bénéficie d’un environnement qualitatif avec une urbanisation résidentielle, de nombreux jardins et le lac de Saint-Caprais, destination détente privilégiée par les familles. Enfin, l’Union est aussi une ville très dynamique et très sportive avec de nombreux équipements, une piscine municipale et le centre de bien-être Calicéo. Très apprécié pour sa tranquillité, l’Union offre un très haut de niveau de confort de vie aux portes de Toulouse.

En voiture
En voiture

  • À 1,5 km de l’autoroute A62 (Bordeaux-Paris) par la sortie 14
  • À 5,1 km de l’autoroute A68 (Albi) par l’échangeur de L’Union.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied de la ligne 33 arrêt «Fontanelles».
  • À 100 m de la ligne 43 arrêt «Mimosas», ces 2 lignes ralient la ligne A du métro.
  • À 950 m des lignes 39, 40, 73, 75 et 76 arrêt «Bayonne».
  • À 3,2 km de la ligne B du métro : station «Jean-Jaurès» à 15 min.
  • À 4 km de la ligne A du métro : station «Jean-Jaurès» à 12 min.
En train
En train

  • À 5,5 km de la Gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 12,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 800 m de l’école maternelle et élémentaire Borde d’Olivier.
  • À 850 m de la crèche familiale « Lou Pitchounets ».
  • À 1 km de l’école maternelle L’Enfant d’Eau.
  • À 1,3 km de l’école de musique de l’Union.
  • À 1,4 km de la halte-garderie et du collège Chaumeton.
  • À 1,8 km de l’école maternelle Montizalguier.
  • À 2,9 km du lycée Raymond Naves à Toulouse.

Commerces & loisirs

  • À 150 m de l’Intermarché de l’Union.
  • À 350 m de la pharmacie.
  • À 850 m de la zone d’activités Loubet.
  • À 900 m du Jardiland de l’Union.
  • À moins de 1 km de la zone commerciale Saint-Caprais et des commerces de proximité : boulangerie, banque, supérette, restaurants…
  • À 1 km du Castorama de l’Union.
  • À 1,2 km de la Grande Halle de l’Union.
  • À 1,4 km de la Mairie et de la Poste.
  • À 2,1 km du centre médical des Pyrénées.
  • À 3,6 km du centre commercial Balma Gramont (Toulouse).
  • À 4,4 km de la clinique de l’Union.
  • À 1,3 km de la bibliothèque.
  • À 1,6 km du cinéma Le Lumière et du parc d’attractions Monkey Park.
  • À 2 km du stade de Loudes (piscine, squash, gym, salle de musculation, athlétisme, foot, rugby).
  • À 3,7 km du centre Calicéo.
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