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LE PARC DU CANAL - FENOUILLET (31)

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57 logements

La résidence «Le Parc du Canal» est composée de 2 bâtiments en forme de L qui se déploient autour d’un vaste espace arboré véritable patio de vie. Le fond de la parcelle qui donne sur le Canal sera planté d’un verger d’arbres fruitiers et offre un accès direct à la piste cyclable.

Les bâtiments de 2 étages, à l’architecture contemporaine conjuguent des parements en brique rouge, des façades blanches et des garde-corps en verre dépoli. Les toitures en 2 pans et les toits des terrasses donnent de l’allure au bâtiment épousant ainsi l’esprit pavillonnaire du quartier.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 41 à 49m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté
T3De 61 à 68m²Voir un planPlus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’orientation de la résidence est/ouest, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. La plupart des appartements, bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse. 

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermiques et phoniques, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.

Les 77 places de parking sont situées en extérieur sur evergreen ou en RDC couvert. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues et des caves individuelles.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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La Ville

Située à 4km de Toulouse et à seulement 15 min du site Airbus Aeroconstellation par le pont de Gagnac, Fenouillet bénéficie d’une position stratégique au coeur de la zone économique et commerciale du nord de l’agglomération toulousaine. Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune s’étale entre le canal latéral de la Garonne et les berges du fleuve et ses roselières immortalisées par le peintre Henri Matisse.

A 11 km de la Place du capitole, Fenouillet avec son ambiance pavillonnaire offre à ses 5 000 habitants un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures scolaires, sportives et culturelles très récentes. C’est une ville en plein essor à l’image du renouveau de son centre commercial appelé à devenir à l’horizon 2020 le retail park du nord de la métropole. Avec l’arrivée prochaine de 70 nouvelles boutiques, d’un complexe cinéma KINEOPOLIS de 8 salles, le centre commercial va générer 800 nouveaux emplois sur Fenouillet.

Le Quartier

Située au 8 rue des Artisans, la résidence est au coeur d’un quartier résidentiel et jouxte le canal et sa voie verte cyclable. Côté transport en commun, la ligne bus Tisseo 59 permet de rejoindre la ligne B du métro (station la Vache) en 15 minutes et d’accédez ainsi directement au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique. En résumé, avec la résidence «Le Parc du Canal», proche de Toulouse tout est plus pratique dans un quartier calme au contact de la nature et qui facilite ainsi la vie de ses habitants.

En voiture
En voiture

  • À 5 km du périphérique (échangeur Lalande 33).
  • À 6 km de l’autoroute A 62 Bordeaux – Paris par l’échangeur N° 11 Bruguières.
  • A 19 km de l’A61 Narbonne-Montpellier- Barcelone.
  • À 18 km de l’A64 Tarbes-Pau-Biarritz.
  • À 11 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • Desservi par les lignes de bus : 59 «arrêt Tournelle» et 113 «arrêt Centre Commercial Fenouillet».
  • À 8 km de la station La Vache (ligne B).
  • A 7 km de la future station de Fondeyre (3ème ligne de métro).
En train
En train

  • À 3,7 km de la halte SNCF de Lacourtensourt.
  • À 12,km de la Gare SNCF Matabiau.
En avion
En avion

  • À 14 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 900 m de la Crèche municipale et haltegarderie.
  • À 1 km de l’école Jean Monnet.
  • À 1,4 km du collège François Mitterrand.
  • À 8 km du lycée Toulouse-Lautrec.
  • À 8 km du lycée et collège privé de l’Annonciation.
  • À 12 km de l’Université Toulouse Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À moins de 2 min des commerces de proximité : Boucherie fruits & légumes.
  • À 1,2 km du centre commercial Fenouillet et du futur cinéma Kineopolis.
  • À 1,3 km du centre ville et des commerces.
  • À 10 km du Centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.
  • À 1,3 km de la Mairie.
  • A 1,2 km de la Poste.
  • À 10 km de l’hôpital Purpan.
  • À 13 km de la clinique des Cèdres.
  • À 1 km du stade municipal.
  • À 1 km de la base de loisirs du Bocage.
  • A 1,2 km de l’école de musique.
  • A 1,3 km de la médiathèque.
  • A 1,4 km de la halle des sports Claude Cournac.
  • À 2,2 km du complexe sportif des Ramiers.
  • À 5,5 km de la base de loisirs de Sesquières.
  • À 7 km du golf de Seilh.
  • À 7,9 km de la salle de spectacle «Le Bascala».
  • À 8 km du stade Ernest Wallon.
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