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LES TERRASSES DE BALMA 1 - Balma (31)

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VOTRE RÉSIDENCE

33 logements

En phase avec l’esprit novateur et les exigences environnementales de l’éco-quartier, la résidence offre un cadre de vie d’une grande qualité tout en réduisant son empreinte écologique.

Les 6 bâtiments de petit taille offrent des logements superposés qui s’ouvrent soit sur un rez-de-jardin ou une terrasse.

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Appartements


LES PRESTATIONS

Tous les logements, avec leurs larges baies vitrées, sont traversant ou bénéficient d’une triple orientation. Chacun est équipé d’une terrasse ou d’un balcon et les pièces de vie sont toutes orientées du Sud-Est au Sud-Ouest pour profiter d’un ensoleillement maximum.

A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes, des équipements très fonctionnels avec des prestations de qualité.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Chauffage par radiateur basse température alimenté par le réseau chaleur de l’éco-quartier
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Balma

Le long de la coulée verte de l’est toulousain, Balma offre une grande qualité de vie à ses résidants avec une large palette d’activités, de nombreux équipements sportifs, dont 15 km de pistes cyclables. Au sein de la Métropole, Balma s’impose comme une commune verte, résidentielle haut de gamme et devient l’une des villes les plus recherchées.

Le Quartier

A 5 minutes du centre ville de Balma et du métro, la résidence « Les Terrasses de Balma », située rue Maurice Genevoix à proximité d’un quartier pavillonnaire, a pour horizon la chaîne des Pyrénées. À moins de 250 m du nouveau groupe scolaire José Cabanis et de la ligne de bus 84,les Terrasses de Balma sont proches de tout. Située sur une crête de colline, à mi-chemin entre le coeur de ville et la station de métro Balma-Gramont, les Terrasses de Balma conjuguent modernité et tranquillité, proposant ainsi à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

Les accès

C’est seulement à 6 km de la Place du Capitole que Balma offre à ses 14 000 habitants un cadre de vie privilégié. Desservie par le périphérique avec 3 sorties, Balma dispose d’un accès rapide aux principales zones d’activités économiques de l’agglomération : Labège Innopole, le complexe aéronautique Blagnac/Colomiers. Avec La ligne A du métro, permettant de rejoindre le coeur de Toulouse en 6 minutes et plus de 8 ligne de bus, Balma bénéficie d’une desserte en transport en commun très efficace.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 15, 16 et 17.
  • À 6 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 200 m de la ligne 84 arrêt « Cabanis ».
  • À 500 m des lignes 35 et 51 arrêts « Etienne Halès ».
  • À 1 km des lignes 72, 77 et 83 arrêt « Carènes ».
  • La ligne de transport à la demande TAD 106 est également disponible depuis
  • l’arrêt « Joseph Hubert ».
  • À 1,9 km de la station « Balma-Gramont » et à 2,4 km de la station « Les Argoulets » de la Ligne A du métro.
En train
En train

  • À 5,5 km de la gare SNCF Matabiau (Toulouse).
En avion
En avion

  • À 15,3 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 50 m de la crèche BébéBiz.
  • À 2 km de la crèche familiale municipale.
  • À 3,6 km de la maison de la petite enfance (halte-garderie).
  • À 250 m du groupe scolaire José Cabanis (maternelle et élémentaire).
  • À 1,8 km du groupe scolaire Marie Laurencin (maternelle et élémentaire).
  • À 2,1 km du groupe scolaire Antoine de St Exupéry (maternelle et élémentaire).
  • À 2,7 km du collège Jean Rostand.
  • À 2,6 km du lycée Saliège.
  • À 2,7 km du centre de loisirs Mourlingues.
  • À 4,6 km du groupe scolaire Le Caousou (maternelle, élémentaire, collège et lycée).

Commerces & loisirs

  •  À 200 m des pistes cyclables.
  • À 250 m des commerces de proximité.
  • À 1,5 km du centre de Balma et des commerces et services de proximité :
  • pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants cabinets médicaux…
  • À 1,7 km de la bibliothèque, de la salle des fêtes.
  • À 1,3 km de l’Intermarché.
  • À 1,6 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont.
  • À 1,9 km de la Poste.
  • À 2,4 km de la gendarmerie.
  • À 2,1 km de la place de la Mairie.
  • À 2,1 km du Rugby Club de Balma.
  • À 2,2 km du club de judo, du complexe sportif municipal de Balma et du club
  • nautique.
  • À 4,1 km de Leroy Merlin Balma.
  • À 5 km de la Cité de l’Espace à Toulouse.
  • À 5,7 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson).
  • À 8,3 km du centre commercial Leclerc - St Orens.
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