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LE PARC DES DEMOISELLES - TOULOUSE (31)

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PARKING / GARAGE


VOTRE RÉSIDENCE

62 logements

La résidence est composée de 3 bâtiments parfaitement orientés pour bénéficier de la meilleure exposition. La résidence est entourée de cheminements piétonniers et s’harmonise parfaitement avec l’esprit du quartier.
Cette résidence qui compte 62 logements est équipée de parkings en sous-sol accessibles depuis le Chemin Carrosse.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolationsphonique et thermique permettent des économies d’énergie et unmeilleur confort de vie.

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Appartements


LES PRESTATIONS

Les balcons en loggia s’ouvrent sur les espaces verts et sont habillés de brise-vues métalliques pour garantir l’intimité. L’émergence des balcons anime les façades et apporte de la modernité au bâtiment.
A l’intérieur, les appartements bénéficient pour la plupart d’une double orientation, offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et profitent de belles terrasses et de larges baies vitrées.
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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Chauffage par panneaux rayonnantsélectriques avec gestionnaire d’énergie
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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Toulouse Saint Exupéry/l'Ormeau

Situé au sud du centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Exupéry/l’Ormeau est un quartier calme, résidentiel, proche du Canal du Midi et sa coulée verte et à seulement 3 minutes du très commerçant Pont des Demoiselles. À la pointe Sud de Toulouse, ce quartier est à quelques encablures du coeur de ville et à 2 minutes du périphérique qui permet de rejoindre rapidement tous les grands pôles d’activités de Toulouse Métropole et notamment Labège Innopole ou le site Airbus Défense and Space à peine distant de 2,4 km.

 

Le quartier

Côté commerces, services ou équipements scolaires et sportifs, le quartier est parfaitement équipé et chaque samedi le marché de plein vent de l’Ormeau est un rendez-vous très apprécié. En résumé, avec le Parc des Demoiselles tout est proche et tout est plus facile !

 

Les accès

La résidence jouit d’un réseau de transport en commun dense qui permet de rayonner sur toute la ville. Pas moins de 4 lignes de bus desservent la résidence dont 2 qui rejoignent rapidement la ligne B du métro station Rangueil. La ligne 22, appelée à devenir une ligne LINEO est à 30 mètres de la résidence et permet de rallier le coeur battant de la ville rose en 10 minutes pour profiter des cinémas, théâtres, boutiques et restaurants.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture au périphérique via la sortie n°20
  • À 5 km de la Place du Capitole
En bus & métro
En bus & métro

  • Face à la résidence, arrêt « Lavidalie » des lignes de bus 22 et 68 Arrêt «Gonin» lignes 22, 80 et 23
  • A 2,4 km de la station « Rangueil » ligne B du métro.
En train
En train

  • À 3,7 km de la gare SNCF St Agne
  • À 5,1 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
En avion
En avion

  • À 12,2 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac
En vélo
En vélo

  • A 200 m de la station VélôToulouse

Enseignement & éducation

  • À 300 m de la crèche municipale
  • À 1,2 km de la crèche « Terrasse » et de la crèche « Marelle »
  • À 300 m du groupe scolaire maternelle et élémentaire Montaudran
  • À 1,1 km du groupe scolaire maternelle et élémentaire Courrège
  • À 1,8 km de l’école maternelle F. Dolto
  • À 2 km de l’école maternelle Limayrac
  • À 800 m du groupe scolaire Guillaumet
  • À 2,4 km du collège Anatole France
  • À 3,7 km du collège Emile Zola
  • À 1,4 km du collège et lycée Montalembert
  • À 2,6 km du collège et lycée Saint-Joseph
  • À 3,6 km du collège et lycée Le Caousou
  • À 290 m du lycée professionnel privé Skhole d’Art
  • À 2,1 km du lycée Sainte Marie-des-Champs
  • À 3,3 km du lycée professionnel Guynemer
  • À 3,4 km du lycée Bellevue
  • À 1,7 km de l’Institut Supérieur de l’Aéronautique et de l’Espace
  • À 2,9 km de l’UT3 Paul-Sabatier (facultés de ciences/médecine/dentaire/pharmacie) et de l’INSA

Commerces & loisirs

  • A proximité : pharmacie, presse
  • À 600 m du Supermarché Lidl
  • À 700 m de la clinique St-Jean du Languedoc
  • À 800 m de Carrefour City, Picard, de la Société Générale, de la CIC, de la Poste, de la Pizzeria de l’Ormeau
  • À 900 m de la station service
  • À 2,4 km du Supermarché Casino
  • À 600 m du Parc Alalouf
  • À 1,6 km du Parc Antoine de Saint-Exupéry
  • À 1,7 km du Stade Struxiano
  • À 2,1 km de la Cité de l’Espace
  • À 3 km du musée Georges-Labit
  • À 4 km du Jardin des Plantes
  • À 4,5 km du Muséum de Toulouse
  • À 4,5 km du CC Leclerc St Orens et du Leroy Merlin Balma
  • À 4,8 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson)
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